购房合同范本（2篇）

购房合同范本甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋产权：________________

1.5房屋现状：________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：人民币（大写）：______元整（小写）：______元，于______年______月______日前支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：______元整（小写）：______元，于______年______月______日前支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

3.2甲方应于______年______月______日前办理完毕房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何纠纷和债务。

4.2乙方应按照约定支付房屋价款，并承担过户费用。

4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

5.2乙方如未能按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________购房合同范本（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋产权：甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋价格

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付房屋总价。

三、付款方式

1.乙方支付房屋总价的方式为：一次性付款。

2.乙方支付房屋总价时，甲方应提供正式发票。

四、交付及过户

1.甲方应在合同签订后____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

2.乙方如未能按约定时间支付房屋总价，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：