2024年建筑施工分包协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工分包协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商资质及能力要求1.2发包人义务与权利1.3承包人义务与权利第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2分包工程详细内容2.3分包工程的质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5价格调整第四条工程进度与时间安排4.1施工计划4.2工程延期4.3工程提前完成第五条工程质量与验收5.1质量控制5.2验收程序5.3工程保修第六条安全生产与环保要求6.1安全生产措施6.2环保要求6.3事故处理第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额计算第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力事件的申报与确认第十三条税款与费用13.1税款承担13.2费用支付第十四条其他条款14.1合同的生效与终止14.2合同的保管14.3信息与通知14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商资质及能力要求1.2发包人义务与权利发包人应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等相关资料，并负责协调解决分包工程施工过程中出现的影响分包工程正常进行的问题。发包人有权按照合同约定对分包商的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。1.3承包人义务与权利承包人应按照合同约定的工程范围、内容、质量标准等要求，完成分包工程的施工，并保证分包工程的质量、安全、进度等方面的符合发包人的要求。承包人有权按照合同约定获得合同价款，并有权对分包商的不当行为提出索赔。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程名称为：X建筑工程，工程地点为：X。工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程等。2.2分包工程详细内容分包工程包括：X工程。分包工程的具体施工内容和要求详见施工图纸和技术要求。2.3分包工程的质量标准分包工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人要求，并达到优良等级。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价为基础合同价，金额为人民币X元（大写：X元整）。3.2预付款发包人应在合同签订后七个工作日内向承包人支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为%。3.3工程进度款发包人应按照承包人提交的进度报告和实际完成的工程量，支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例为实际完成工程量的%。3.4竣工结算工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料和竣工验收报告。发包人应在验收合格后七个工作日内完成竣工结算，支付剩余的合同价款。3.5价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致合同总价发生变动，双方可协商调整合同价格。第四条工程进度与时间安排4.1施工计划承包人应按照发包人提供的施工图纸和技术要求，编制详细的施工计划，并报发包人批准。施工计划应包括施工进度、施工人员、施工材料等内容。4.2工程延期如因承包人原因导致分包工程延期，承包人应承担相应的违约责任。如因不可抗力或其他发包人原因导致分包工程延期，双方可协商调整工程进度和时间安排。4.3工程提前完成如承包人提前完成分包工程，应提前通知发包人进行验收。发包人应在验收合格后七个工作日内支付相应的工程进度款。第五条工程质量与验收5.1质量控制承包人应建立健全质量管理体系，确保分包工程的质量符合合同约定。承包人应对分包工程的施工过程进行全程控制，并保存相应的施工记录。5.2验收程序分包工程完成后，承包人应按照发包人提供的验收标准和方法进行自检。自检合格后，承包人应向发包人提交验收申请，发包人在接到验收申请后七个工作日内组织验收。5.3工程保修分包工程验收合格后，承包人应按照合同约定承担保修责任。保修期限自分包工程验收合格之日起计算，保修期限为年。第六条安全生产与环保要求6.1安全生产措施承包人应制定完善的安全生产管理制度，确保分包工程的安全生产。承包人应对施工人员进行安全生产培训，并配备必要的安全生产设施和器材。6.2环保要求承包人应按照相关法律法规和发包人的要求，做好施工现场的环保工作。承包人应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，防止污染环境。6.3事故处理如发生安全事故或环保事件，承包人应立即报告发包人，并按照相关法律法规和发包人的要求进行处理。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为违约行为包括：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。8.2违约责任如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约利率×违约天数。8.3赔偿金额计算如一方违约导致另一方损失，违约方应按照实际损失金额进行赔偿。赔偿金额计算方式为：实际损失金额×赔偿利率×赔偿天数。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更的条件包括：双方协商一致、法律法规变化、政策调整等。10.2合同解除条件合同解除的条件包括：双方协商一致、不可抗力、一方违约等。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十一条合同的转让11.1转让条件合同转让的条件包括：双方协商一致、受让人具备相应的资质和能力等。11.2转让程序合同转让应通过书面形式进行，并由原合同双方和新合同双方签字盖章确认。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件、政策变化等。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。12.3不可抗力事件的申报与确认发生不可抗力事件时，一方应向对方提交不可抗力事件申报书，并提供相关证明材料。对方应在接到申报书后七个工作日内予以确认。第十三条税款与费用13.1税款承担双方应按照法律法规的规定，承担相应的税款责任。13.2费用支付除合同约定由一方支付的费用外，其他与合同履行相关的费用，由双方按照实际情况承担。第十四条其他条款14.1合同的生效与终止合同自双方签字盖章之日起生效，合同到期或者合同约定的内容全部履行完毕后终止。14.2合同的保管双方均应妥善保管合同副本，并不得泄露合同内容。14.3信息与通知双方应保持畅通的联系渠道，确保合同履行过程中的信息与通知能够及时传递。14.4附件清单合同附件包括：施工图纸、技术要求、材料清单等。附件清单作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。1.2第三方介入的范围包括：合同履行过程中的咨询、监督、检查、协调、调解、仲裁、诉讼等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序第三方介入应由甲乙方协商一致，并书面通知对方。第三方介入程序包括但不限于：选定第三方、签订第三方介入协议、第三方介入过程中的沟通与协调等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：合同履行过程中出现争议、合同一方请求第三方协助、法律法规要求第三方介入等。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利第三方有权根据甲乙方的请求，对合同履行过程进行调查、检查、评估、调解等。第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、文件、证据等。3.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的请求，客观、公正地进行介入，并保守合同秘密。第三方应对甲乙方的商业信誉、商业秘密等予以保护。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方介入费用的支付方式包括但不限于：固定费用、按小时计费、按结果支付等。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果应为甲乙方提供明确的指导或建议，以便双方继续履行合同。5.2第三方介入的结果不影响甲乙方根据本合同应承担的责任和义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，不代表甲乙方任何一方，第三方与甲乙方的关系为合同关系。6.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应遵守合同约定，并按照甲乙方的请求进行介入。中介方不得利用第三方身份干预甲乙方的正常履行合同。6.3第三方与政府监管部门的关系如第三方为政府监管部门，政府监管部门应依法行使职权，并按照甲乙方的请求进行介入。政府监管部门不得干预甲乙方的正常履行合同。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：第三方介入费用、第三方因介入导致的直接损失等。7.2第三方责任限额的赔偿方式第三方应按照甲乙方的约定，承担相应的责任限额。第三方责任限额的赔偿方式包括但不限于：赔偿金、免费补救措施等。7.3第三方责任限额的例外如第三方因故意或重大过失导致合同一方损失，第三方应承担无限责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方介入目的达到、甲乙方协商一致等。8.2第三方介入的终止程序第三方介入终止应由甲乙方协商一致，并书面通知对方。第三方介入终止后，第三方应将介入过程中的相关资料、文件等交还甲乙方。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入不影响甲乙方根据本合同应承担的责任和义务。9.2第三方介入结果对甲乙方具有约束力，甲乙方应按照第三方介入结果继续履行合同。9.3第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和利益。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为违约行为包括但不限于：不履行第三方介入协议、延迟履行第三方介入协议、履行第三方介入协议不符合约定等。10.2违约责任如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约利率×违约天数。10.3赔偿金额计算如一方违约导致另一方损失，违约方应按照实际损失金额进行赔偿。赔偿金额计算方式为：实际损失金额×赔偿利率×赔偿天数。第十一条争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.4法律诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术要求：包括工程的整体布局、结构设计、施工方法等详细的技术要求和施工图纸。2.材料清单：列出工程所需的全部材料名称、规格、数量、质量标准等。3.安全生产管理制度：承包人的安全生产管理制度，包括安全生产责任、安全生产措施、安全事故应急预案等。4.环保措施方案：承包人的环保措施方案，包括废弃物处理、噪音控制、环境保护措施等。5.施工计划：承包人的施工计划，包括施工进度、施工人员、施工材料等内容。6.施工记录：施工过程中的各项记录，包括施工进度、施工质量、施工安全等。7.验收报告：分包工程完成后的验收报告，包括工程质量、工程安全、工程进度等。8.变更申请及批准：工程变更的申请及批准文件，包括工程范围、工程内容、工程质量标准等。9.违约通知及回复：违约行为的书面通知及回复文件。10.第三方介入协议：第三方介入的协议，包括第三方介入的范围、权利、义务、费用等。11.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务：未能按照合同约定的时间、质量、数量等履行合同义务。示例：承包人未能按照约定的时间完成分包工程。2.延迟履行合同义务：未能按照合同约定的时间履行合同义务。示例：承包人未能在约定的时间内完成分包工程的施工。3.履行合同义务不符合约定：未能按照合同约定的质量、数量等履行合同义务。示例：承包人完成的分包工程质量不符合合同约定的标准。4.泄露商业秘密：未经允许，向第三方泄露合同双方的商业秘密。示例：承包人未经发包人同意，将发包人的商业秘密泄露给其他公司。5.违约金支付：未能按照合同约定的时间、金额、方式等支付违约金。示例：承包人未能按照合同约定支付违约金。6.赔偿责任：未能按照合同约定承担赔偿责任。示例：承包人未能按照合同约定赔偿发包人因违约造成的损失。说明