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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024商场消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利与义务第二条维护范围与内容2.1维护设施列表2.2维护项目及标准2.3维护周期及时间第三条维护费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式及时间3.3费用调整机制第四条维护质量保证4.1乙方提供的服务质量标准4.2乙方对维护质量的承诺4.3甲方对乙方维护质量的监督与检查第五条合同的有效期5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续签条件及方式第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的赔偿第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3诉讼地点第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项11.2附件第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效的条件第十四条合同的副本14.1甲方保留合同副本14.2乙方保留合同副本14.3合同副本的法律效力第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称:×××商场,地址:×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称:×××消防设施维护公司,地址:×××城市×××街道×××号。1.3甲方作为合同主体,负责提供消防设施维护服务所需的相关设施和场地。1.4乙方作为合同主体,负责提供专业的消防设施维护服务,并确保设施的正常运行。第二条维护范围与内容2.1维护设施列表:包括商场内的所有消防设施,如灭火器、消防栓、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等。2.3维护周期及时间:乙方应按照合同约定,每季度对消防设施进行一次全面检查,每月对消防设施进行一次小修,确保设施的正常运行。第三条维护费用3.1费用计算方式:维护费用按照乙方提供的维护项目及标准,采取固定费用方式计算,具体金额详见合同附件。3.2费用支付方式及时间:甲方应在每个维护周期结束后的10个工作日内,向乙方支付相应的维护费用。3.3费用调整机制:如因国家政策调整、物价上涨等因素,导致维护费用发生较大变化,双方可协商调整费用。第四条维护质量保证4.1乙方提供的服务质量标准:按照国家和地方的消防法规及标准,提供专业、高效的消防设施维护服务。4.2乙方对维护质量的承诺:乙方保证维护后的消防设施正常运行,如因乙方维护不当导致设施故障,乙方应负责及时修复,并承担相应责任。4.3甲方对乙方维护质量的监督与检查:甲方有权对乙方维护过程中的质量进行监督和检查,如发现不符合法规及标准的情况,甲方有权要求乙方及时整改。第五条合同的有效期5.1合同开始日期:××××年××月××日。5.2合同结束日期:××××年××月××日。5.3合同续签条件及方式:合同到期后,如双方无异议,可按照原合同条件续签。第六条违约责任6.1甲方违约责任:甲方未按照约定支付维护费用,乙方有权暂停提供维护服务,且甲方应支付违约金,违约金金额为应支付维护费用的10%。6.2乙方违约责任:乙方未按照约定提供维护服务,甲方有权暂停支付维护费用,并要求乙方支付违约金,违约金金额为应支付维护费用的10%。6.3违约赔偿方式:违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任,具体赔偿金额双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点:合同签订地。7.3争议解决机构:合同签订地人民法院。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件:合同履行过程中,如因国家政策调整、甲方商场改造等原因,需要变更合同内容的,双方可协商一致进行变更。8.2合同解除条件:合同履行过程中,如一方严重违反合同约定,导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序:合同变更或解除应书面签订补充协议,经双方盖章确认后生效。第九条保密条款9.1保密内容:合同履行过程中,双方泄露的商务秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款的赔偿:违反保密条款的一方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律:本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼地点:合同签订地。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项:如合同的转让、知识产权保护、不可抗力等。11.2附件:本合同附件包括合同补充协议、维护项目及费用明细表等。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章:×××商场(盖章)12.2乙方签字盖章:×××消防设施维护公司(盖章)第十三条合同生效条件13.1合同生效时间:本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的条件:双方签字盖章,且甲方支付乙方首次维护费用。第十四条合同的副本14.1甲方保留合同副本:甲方应将本合同正本留存,以备查阅。14.2乙方保留合同副本:乙方应将本合同正本留存,以备查阅。14.3合同副本的法律效力:本合同正本和副本具有同等法律效力,如有不一致之处,以正本为准。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义:本合同中所称的第三方,是指除甲方和乙方之外的,与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围:包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修供应商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件:如合同履行过程中,需要第三方提供专业服务、技术支持或协助履行合同义务时,甲方和乙方应协商确定第三方的介入。2.2第三方介入程序:甲方和乙方应在协商一致的基础上,与第三方签订相关的服务协议或合同,并明确双方的权利和义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任:第三方应按照甲乙双方的约定,提供专业、高效的服务,并确保服务质量和效果。3.2第三方义务:第三方应遵守国家法律法规,不得损害甲乙双方的合法权益,不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系:第三方应按照合同约定,向甲方提供服务,并接受甲方的监督和检查。4.2第三方与乙方关系:第三方应按照合同约定,向乙方提供服务,并接受乙方的监督和检查。第五条第三方介入的费用与支付5.1第三方费用:第三方提供的服务费用,按照双方约定的费用计算方式进行计算。5.2第三方支付方式及时间:甲方和乙方应按照合同约定,向第三方支付服务费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额:如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。6.2第三方责任限额的确定:双方应在合同中明确第三方责任限额的具体金额或计算方式。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方变更条件:如合同履行过程中,第三方不能按照约定提供服务,甲方和乙方可协商一致进行变更。7.2第三方解除条件:如合同履行过程中,第三方严重违反合同约定,甲方和乙方有权解除与第三方的服务协议或合同。第八条第三方与甲乙方的争议解决8.1争议解决方式:如第三方与甲方或乙方发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点:合同签订地。第九条第三方与甲乙方的保密条款9.1保密内容:第三方与甲方或乙方在合同履行过程中泄露的商务秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款的赔偿:违反保密条款的第三方应承担违约责任,赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第十条第三方与甲乙方的法律适用及争议解决10.1适用法律:本合同及第三方服务协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式:如第三方与甲方或乙方发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼地点:合同签订地。第十一条第三方与甲乙方的其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项:如第三方的权利义务、违约责任、不可抗力等。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章:×××商场(盖章)12.2乙方签字盖章:×××消防设施维护公司(盖章)12.3第三方签字盖章:____________(盖章)第十三条合同生效条件13.1合同生效时间:本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的条件:双方签字盖章,且甲方支付乙方及第三方首次服务费用。第十四条合同的副本14.1甲方保留合同副本:甲方应将本合同正本留存,以备查阅。14.2乙方保留合同副本:乙方应将本合同正本留存,以备查阅。14.3第三方保留合同副本:第三方应将本合同正本留存,以备查阅。14.4合同副本的法律效力:本合同正本和副本具有同等法律效力,如有不一致之处,以正本为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:合同补充协议详细规定了合同履行过程中的特殊情况处理、合同的续签条件及方式等。附件二:维护项目及费用明细表详细列出了消防设施维护的各项服务内容、费用计算方式及支付时间。附件三:第三方服务协议明确了第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系,以及第三方的责任限额等。附件四:消防设施维护标准提供了消防设施维护的国家和地方标准,用于指导乙方进行维护服务。附件五:保险证明乙方提供的,证明其具备从事消防设施维护服务所需的专业保险的文件。附件六:乙方资质证明证明了乙方具备从事消防设施维护服务的合法资质。附件七:技术支持协议如乙方需要第三方技术支持,此附件详细规定了技术支持方的责任、义务及费用等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定时间支付维护费用。2.乙方未按约定提供维护服务或维护质量不符合标准。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合标准。责任认定标准:1.甲方未按约定时间支付维护费用的,应支付违约金,违约金金额为应支付维护费用的10%。2.乙方未按约定提供维护服务或维护质量不符合标准的,乙方应负责及时修复,并承担相应责任。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合标准的,第三方应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明:如甲方未按约定时间支付维护费用,乙方可以要求甲方支付违约金,违约金金额为应支付维护费用的10%。如乙方未按约定提供维护服务或维护质量不符合标准,甲方可以要求乙方及时修复,并承担相应责任。如第三方未按约定提供服务或服务不符合标准,甲方和乙方可以要求第三方承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。说明三:法律名词及解释:1.甲方:指×××商场,本合同的一方主体。2.乙方:指×××消防设施维护公司,本合同的一方主体。3.第三方:指除甲方和乙方之外的,与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。4.维护费用:指乙方根据本合同约定,提供消防设施维护服务所
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