2024年建筑土方中介合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑土方中介合同本合同目录一览第一条：合同定义与术语解释1.1：土方中介服务定义1.2：工程定义1.3：甲方定义1.4：乙方定义第二条：土方中介服务内容2.1：中介服务的范围与内容2.2：中介服务的时间2.3：中介服务的方式与步骤第三条：土方工程要求3.1：土方工程的质量要求3.2：土方工程的安全要求3.3：土方工程的进度要求第四条：合同价格与支付方式4.1：中介服务的费用4.2：工程款的支付方式与时间4.3：付款条件与支付流程第五条：合同的履行与违约责任5.1：甲方的义务与责任5.2：乙方的义务与责任5.3：违约行为的处理方式第六条：合同的变更与解除6.1：合同变更的条件与程序6.2：合同解除的条件与程序第七条：争议解决方式7.1：合同争议的解决方式7.2：争议解决的程序与时间第八条：合同的生效、终止与失效8.1：合同的生效条件8.2：合同终止的条件8.3：合同失效的条件第九条：保密条款9.1：保密信息的定义与范围9.2：保密义务与责任9.3：保密期限第十条：法律法规与不可抗力10.1：合同的合法性10.2：不可抗力的定义与处理方式第十一条：合同的附件11.1：附件清单11.2：附件的效力第十二条：其他条款12.1：合同的转让12.2：合同的补充协议12.3：合同的份数与保管第十三条：合同的签字盖章13.1：合同签字盖章的程序与时间13.2：签字盖章后的合同生效第十四条：合同的完整性与解释权14.1：合同的完整性声明14.2：合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条：合同定义与术语解释1.1：土方中介服务定义土方中介服务是指乙方作为中介方，为甲方提供建筑土方工程的信息收集、匹配、协调、监督等服务，协助甲方顺利完成土方工程。1.2：工程定义建筑土方工程是指在建筑施工过程中，对土方进行开挖、运输、回填、压实等一系列作业的过程。1.3：甲方定义甲方是指需要进行建筑土方工程的单位或个人。1.4：乙方定义乙方是指提供土方中介服务的公司或个人。第二条：土方中介服务内容2.1：中介服务的范围与内容乙方负责为甲方寻找合适的土方工程施工方，并协助甲方与施工方进行洽谈、签订合同等相关工作。中介服务包括但不限于信息收集、匹配、协调、监督等服务。2.2：中介服务的时间中介服务的开始时间为甲方与乙方签订合同之日起，结束时间为土方工程竣工之日。2.3：中介服务的方式与步骤乙方通过网络、电话、实地考察等方式收集土方工程施工方的信息，然后根据甲方的需求进行匹配，并向甲方提供候选施工方的详细信息。甲方根据乙方提供的信息选择施工方，并与之签订合同。乙方在合同签订后对施工过程进行监督，确保工程顺利进行。第三条：土方工程要求3.1：土方工程的质量要求土方工程的质量应符合国家相关标准和规范，确保工程安全、稳定、可靠。3.2：土方工程的安全要求施工过程中应严格遵守安全生产法规，确保人身和财产安全。3.3：土方工程的进度要求施工方应按照甲方的要求，确保工程按时完成。第四条：合同价格与支付方式4.1：中介服务的费用中介服务的费用为元（大写：人民币元整），甲方应在合同签订后3日内支付给乙方。4.2：工程款的支付方式与时间甲方按照施工合同的约定，向施工方支付工程款。具体支付方式与时间由甲方与施工方在施工合同中约定。4.3：付款条件与支付流程甲方在满足合同约定的付款条件后，按照合同约定的支付流程支付工程款。第五条：合同的履行与违约责任5.1：甲方的义务与责任甲方应按照合同约定，向乙方支付中介服务费用，并提供真实、准确、完整的工程相关信息。5.2：乙方的义务与责任乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的中介服务，并确保施工方的工程质量、安全、进度等方面符合甲方的要求。5.3：违约行为的处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条：合同的变更与解除6.1：合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2：合同解除的条件与程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应退还已收取的中介服务费用。第八条：保密条款8.1：保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中，甲方和乙方在商务、技术、管理等方面未公开的、具有保密性的信息。包括但不限于合同内容、商业计划、技术资料、客户信息等。8.2：保密义务与责任双方在合同履行过程中，应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，泄露方应承担相应的法律责任。8.3：保密期限保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条：法律法规与不可抗力9.1：合同的合法性本合同的签订、履行、终止、解除及解释等，均适用中华人民共和国法律法规。9.2：不可抗力的定义与处理方式不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。第十条：合同的附件10.1：附件清单附件清单详见附件一。10.2：附件的效力附件与合同具有同等法律效力。除非明确说明，否则附件中的内容视为合同的一部分。第十一条：其他条款11.1：合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2：合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3：合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有损坏或遗失，应及时通知对方补签。第十二条：合同的签字盖章12.1：合同签字盖章的程序与时间本合同经甲乙双方协商一致，签字盖章后生效。签字盖章的程序与时间由双方协商确定。12.2：签字盖章后的合同生效合同签字盖章后，合同即刻生效。双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。第十三条：合同的完整性与解释权13.1：合同的完整性声明本合同（包括附件）是双方完整的意思表示，不含任何误导性陈述。13.2：合同的解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有，双方应共同协商解决合同履行过程中的疑问。第十四条：合同的终止与失效14.1：合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件出现。14.2：合同失效的条件（1）合同到期，双方未续签；（2）一方明确表示不履行合同；（3）法律规定合同失效的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1：第三方定义第三方是指本合同之外，与甲方和乙方无直接合同关系的单位或个人。1.2：第三方范围第三方包括但不限于土方工程施工方、材料供应商、设备租赁商等与甲方和乙方进行业务往来的单位或个人。第二条：第三方介入的程序与条件2.1：第三方介入的程序当甲方和乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方单位或个人、介入的事项及理由。2.2：第三方介入的条件（1）第三方与甲方或乙方存在业务往来；（2）第三方介入的事项属于甲方或乙方的权利义务范畴；（3）第三方介入不违反本合同的约定。第三条：第三方责任的界定3.1：第三方责任第三方对甲方和乙方承担的责任以其与甲方或乙方之间的合同约定为准。3.2：第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，按照第三方与甲方或乙方之间的合同约定确定。如果没有明确约定，第三方对甲方和乙方的责任限额以其在合同履行过程中的实际收益为限。第四条：甲方和乙方的义务4.1：甲方的义务甲方应确保与第三方进行业务往来的合法性，不得利用第三方从事违反法律法规及本合同的行为。4.2：乙方的义务乙方应协助甲方与第三方进行沟通、协调，确保第三方按约定履行其义务。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1：第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系按照第三方与甲方之间的合同约定处理。本合同对第三方与甲方之间的权利义务不产生影响。5.2：第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系按照第三方与乙方之间的合同约定处理。本合同对第三方与乙方之间的权利义务不产生影响。第六条：第三方介入后的合同履行6.1：第三方介入的合同履行第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照本合同及第三方与甲方或乙方之间的合同约定履行各自的权利义务。6.2：第三方未按约定履行义务的处理如果第三方未按照约定履行其义务，甲方和乙方应与第三方协商解决。协商不成的，甲方和乙方可依照本合同及第三方与甲方或乙方之间的合同约定寻求法律途径解决。第七条：第三方介入的变更与解除7.1：第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2：第三方介入的解除第三方介入的解除需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条：违约责任与争议解决8.1：第三方违约责任第三方违约的，应依照其与甲方或乙方之间的合同约定承担违约责任。8.2：第三方争议解决第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依照其与甲方或乙方之间的合同约定寻求法律途径解决。第九条：合同的签字盖章9.1：第三方签字盖章的程序与时间第三方介入后的合同修正，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并进行签字盖章。签字盖章的程序与时间由甲方、乙方和第三方协商确定。9.2：第三方签字盖章后的合同生效第三方签字盖章后，第三方介入的合同修正部分即刻生效。各方应严格按照修正后的合同约定履行各自的权利义务。第十条：合同的完整性与解释权10.1：合同的完整性声明本合同（包括第三方介入的修正部分）是各方完整的意思表示，不含任何误导性陈述。10.2：合同的解释权归属本合同的解释权归甲方、乙方和第三方共同所有，各方应共同协商解决合同履行过程中的疑问。第十一条：其他条款11.1：合同的转让除非本合同另有约定，否则本合同的权利义务不得转让给第三方。11.2：合同的补充协议本合同未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3：合同的份数与保管本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。各方应妥善保管合同副本，如有损坏或遗失，应及时通知其他方补签。第十二条：合同的终止与失效12.1：合同终止的条件本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土方工程施工方案本附件详细描述土方工程施工的具体方案，包括施工工艺、施工进度计划、施工安全措施等。附件二：土方工程施工图纸本附件提供土方工程施工的详细图纸，包括工程布局、施工部位、施工线路等。附件三：土方工程施工合同本附件为土方工程施工合同，甲乙双方与施工方签订的合同副本。附件四：土方工程施工许可证本附件为土方工程施工的许可证，证明工程施工的合法性。附件五：施工方资质证明本附件提供施工方的资质证明，证明施工方具有相应的施工能力。附件六：材料供应商名单本附件列出材料供应商的名单，包括供应商名称、联系方式、供应材料等信息。附件七：设备租赁商名单本附件列出设备租赁商的名单，包括租赁商名称、联系方式、租赁设备等信息。附件八：施工保险单本附件为施工方的保险单，证明施工方已购买相应的保险。附件九：工程质量验收标准本附件详细描述土方工程的质量验收标准，包括验收条件、验收程序、验收方法等。附件十：工程安全验收标准本附件详细描述土方工程的安全验收标准，包括验收条件、验收程序、验收方法等。附件十一：工程进度验收标准本附件详细描述土方工程的进度验收标准，包括验收条件、验收程序、验收方法等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用。2.甲方提供虚假、不准确、不完整的工程信息。3.乙方未按约定提供优质的中介服务。4.乙方未按约定确保施工方的工程质量、安全、进度等方面符合甲方的要求。5.施工方未按约定完成工程。6.施工方提供的工程质量不符合约定。7.施工方未按约定时间完成工程。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用的，应支付违约金，违约金为未支付费用的10%。2.甲方提供虚假、不准确、不完整的工程信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。3.乙方未按约定提供优质的中介服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。4.乙方未按约定确保施工方的工程质量、安全、进度等方面符合甲方的要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。6.施工方提供的工程质量不符合约定的，甲方有权要求施工方进行整改，并支付违约金，违约金为不符合质量部分工程金额的10%。示例说明：假设甲方未按约定时间支付中介服务费用，乙方在书面催告后，甲方仍未支付。根据本合同约定，甲方应支付违约金，违约金为未支付费用的10%。乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方支付中介服务费用及违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及其附件，是甲乙双方约定权利义务的法律文