04版建筑工程施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的名称、地点、规模和内容第二条监理范围和内容2.1监理工程的施工全过程2.2监理工程的施工质量、安全、进度和投资控制2.3监理工程的材料、设备、工艺和施工方案第三条监理人员及职责3.1乙方应派驻的项目监理团队3.2项目总监理工程师的职责3.3专业监理工程师的职责3.4监理人员的资质和经验要求第四条监理工作方式和方法4.1现场巡视和旁站4.2会议和报告4.3检查和验收4.4技术指导和咨询服务第五条监理期限和时间安排5.1监理工程的开始和结束日期5.2监理人员的到岗时间5.3监理报告和验收的时间节点第六条监理费用及支付方式6.1监理费用的计算和支付标准6.2监理费用的支付方式和时间6.3乙方应提供的服务和资料第七条违约责任7.1甲方未履行合同义务的责任7.2乙方未履行合同义务的责任7.3监理人员的行为导致的损失责任第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关资料的保密义务10.2保密期限和范围第十一条法律适用和合同解释11.1合同适用的法律法规11.2合同的解释和适用第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款和附件第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的签订和生效13.2合同的修改和补充13.3合同的终止和解除第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3监理人员签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程监理有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3监理工程的名称、地点、规模和内容监理工程名称为：×××项目监理地点：×××市×××区×××路×××号监理规模：工程总投资约×××万元，占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米监理内容：包括建筑工程的质量、安全、进度和投资控制等方面的全过程监理第二条监理范围和内容2.1监理工程的施工全过程乙方应全面监督和管理监理工程的施工过程，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现2.2监理工程的施工质量、安全、进度和投资控制乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对监理工程的施工质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督和管理2.3监理工程的材料、设备、工艺和施工方案乙方应对监理工程所使用的材料、设备、工艺和施工方案等进行审查，确保其符合设计要求和国家标准第三条监理人员及职责3.1乙方应派驻的项目监理团队乙方应派驻具备相关专业资质和丰富经验的项目监理团队，负责监理工程的日常监督和管理工作3.2项目总监理工程师的职责项目总监理工程师负责监理工程的总体监督和管理，协调解决施工过程中出现的问题，并对监理团队的工作进行评价和考核3.3专业监理工程师的职责专业监理工程师负责对监理工程的专业技术问题进行处理，对施工现场进行定期巡查，发现问题及时报告给项目总监理工程师3.4监理人员的资质和经验要求乙方派驻的监理人员应具备相应的专业技术职称和监理资质，并具有丰富的现场监理经验第四条监理工作方式和方法4.1现场巡视和旁站乙方应安排监理人员对施工现场进行定期巡视和旁站，对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和管理4.2会议和报告乙方应定期组织甲方、施工方等相关单位召开监理例会，及时汇报监理工作进展和存在的问题，并提出改进措施和建议4.3检查和验收乙方应组织对监理工程的关键部位和关键节点进行检查和验收，确保工程质量符合设计要求和国家标准4.4技术指导和咨询服务乙方应为甲方提供技术指导和咨询服务，协助甲方解决施工过程中的专业技术问题第五条监理期限和时间安排5.1监理工程的开始和结束日期监理工程开始日期为：××××年××月××日监理工程结束日期为：××××年××月××日5.2监理人员的到岗时间监理人员应在合同签订后的七个工作日内到岗，并开始履行监理职责5.3监理报告和验收的时间节点乙方应在每个监理周期结束后十个工作日内提交监理报告，工程验收前应提交最终监理报告第八条违约责任8.1甲方未履行合同义务的责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失8.2乙方未履行合同义务的责任乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失8.3监理人员的行为导致的损失责任监理人员因故意或者过失行为导致甲方或者乙方遭受损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为：×××市×××区人民法院第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关资料的保密义务双方应对合同内容及相关资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露10.2保密期限和范围保密期限为：自合同签订之日起至合同终止之日止保密范围包括：合同内容、双方商业秘密、合同履行过程中的相关资料等第十一条法律适用和合同解释11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定11.2合同的解释和适用本合同未尽事宜，应按照双方的意愿和合同的目的、性质、条款以及诚实信用原则进行解释和适用第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力12.2附加条款和附件附件包括：合同附件一、合同附件二、合同附件三等，附件内容详见附件目录第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的签订和生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的监理工程结束日期终止13.2合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后签署，并与原合同具有同等法律效力13.3合同的终止和解除合同终止和解除的条件和程序按照双方约定和法律法规的规定执行第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签名）：______________甲方盖章：______________14.2乙方签字盖章乙方代表（签名）：______________乙方盖章：______________14.3监理人员签字盖章监理人员（签名）：______________监理单位盖章：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、检测方、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于监理工程的施工过程、质量控制、进度管理、投资控制等方面，以及与监理工程相关的任何技术和经济活动。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。第三方介入需得到双方的书面同意。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：监理工程的需要、合同履行过程中的技术或经济需要、法律法规的要求等。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方根据本合同介入时，有权获取与监理工程相关的所有信息和资料，有权对监理工程的施工过程、质量、进度等进行检查和评估。3.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和协助，并遵守相关法律法规和合同约定。第三方应对获取的信息和资料保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入的责任限额应根据第三方介入的范围、性质和合同约定确定。甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行过程中的实际情况进行调整，甲乙双方与第三方协商一致后，书面通知对方。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未履行合同义务的责任第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。5.2第三方介入导致损失的责任第三方因故意或者过失行为导致甲乙方遭受损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方与监理工程的争议解决第三方与监理工程的其他参与方发生争议的，应按照监理合同的约定解决；没有约定的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同终止和解除7.1第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止条件包括但不限于：监理工程的结束、合同约定的期限届满、法律法规的要求等。7.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除条件包括但不限于：双方协商一致、合同约定的解除条件成就、法律法规的要求等。第八条第三方介入的签字盖章8.1第三方签字盖章第三方代表（签名）：______________第三方盖章：______________8.2甲乙方签字盖章甲方代表（签名）：______________甲方盖章：______________乙方代表（签名）：______________乙方盖章：______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程详细计划附件二：监理工程师资证明文件附件三：监理工程质量标准附件四：监理工程安全规范附件五：监理工程进度计划附件六：监理工程投资控制方案附件七：监理工程材料和设备要求附件八：监理工程合同履行时间表附件九：监理工程变更申请表附件十：监理工程验收标准和方法附件十一：监理工程师行为规范附件十二：监理工程保险单据附件十三：监理工程相关法律法规汇编附件十四：监理工程其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付监理费用、未提供必要的协助和资料等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时完成监理工作、未达到约定的监理质量标准等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如未提供约定的服务、未遵守相关法律法规等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额可根据合同约定或双方协商确定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定按时支付监理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的，具有法律效力的协议，用于明确双方在监理工程中的权利和义务。2.监理工程：监理工程是指甲方委托