2024临时停车场空闲用地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024临时停车场空闲用地租赁协议本合同目录一览第一条租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息第二条租赁场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1租赁场地用途5.2租赁场地禁止用途第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效、无效和终止12.1合同生效条件12.2合同无效条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1停车场使用规定13.2停车场安全管理第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息 1.1.1承租方名称：____________ 1.1.2承租方地址：____________ 1.1.3承租方联系人：____________ 1.1.4承租方联系方式：____________1.2出租方信息 1.2.1出租方名称：____________ 1.2.2出租方地址：____________ 1.2.3出租方联系人：____________ 1.2.4出租方联系方式：____________第二条租赁场地2.1场地位置：____________（具体到街道、门牌号码）2.2场地面积：____________平方米2.3场地现状：____________（描述场地现有设施、绿化情况等）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月的____________日前4.3租金支付方式：____________（现金、转账等）第五条租赁用途5.1租赁场地用途：____________（如临时停车、货物仓储等）5.2租赁场地禁止用途：____________（如禁止明火、禁止乱丢垃圾等）第六条维修责任6.1出租方维修责任：____________（如保持场地基础设施的正常运行、定期修剪绿化等）6.2承租方维修责任：____________（如爱护场地内设施、及时清理垃圾等）第七条保险责任7.1承租方保险责任：____________（如必须购买火灾保险、责任保险等）7.2出租方保险责任：____________（如已购买场地保险，涵盖承租方使用期间的风险）第八条违约责任8.1出租方违约责任： 8.1.1如果出租方未能按照约定提供租赁场地，应支付给承租方违约金，违约金为租金的____________%。 8.1.2如果出租方提前终止合同，应支付给承租方违约金，违约金为租金的____________%。8.2承租方违约责任： 8.2.1如果承租方未能按照约定支付租金，应支付给出租方滞纳金，滞纳金为应付款项的____________%。 8.2.2如果承租方提前终止合同，应支付给出租方违约金，违约金为租金的____________%。第九条争议解决9.1争议解决方式：友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件： 10.1.1租赁期限的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。 10.1.2租金的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件： 10.2.1在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应支付给承租方违约金，违约金为租金的____________%。 10.2.2在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应支付给出租方违约金，违约金为租金的____________%。第十一条通知11.1通知方式：书面通知。11.2通知期限：通知应在租赁期限内有效，通知期限为____________天。第十二条合同的生效、无效和终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同无效条件： 12.2.1一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。 12.2.2一方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 12.2.3合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定。12.3合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。第十三条其他约定13.1停车场使用规定： 13.1.1承租方应按照约定的用途使用停车场，不得擅自改变用途。 13.1.2承租方不得在停车场内进行违法活动。13.2停车场安全管理： 13.2.1出租方应采取必要的安全措施，保障停车场的安全。 13.2.2承租方应遵守停车场的安全管理制度，配合出租方的安全管理工作。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章）14.3签字盖章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，特此对合同内容进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如出现甲乙方无法解决的问题，可以邀请第三方介入协助解决。2.2第三方介入的方式：第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保服务质量。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法干预本合同的履行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供约定的服务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供约定的服务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方存在故意或者重大过失。5.2第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过第三方上一年度向甲乙双方提供的服务收入总额。第六条第三方与甲乙方的沟通和协调6.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通，及时了解甲乙双方的需求和意见，确保服务的质量和效率。6.2第三方应在合同履行过程中出现问题时，积极与甲乙双方进行协调，寻求解决方案。第七条第三方违约责任7.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方的损失，第三方应承担违约责任。7.2第三方在履行合同过程中，因故意或者重大过失造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行期间，如因特殊原因需退出，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后，应按照甲乙双方的约定，处理与退出相关的后续事宜。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。9.2变更第三方不影响本合同的履行，原第三方应配合新第三方的工作交接。第十条第三方与甲乙方的权益保护10.1第三方应尊重甲乙方的合法权益，不得侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等。10.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或者变更第三方的工作内容。第十一条第三方介入的违约处理11.1如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2如第三方因故意或者重大过失造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1本合同涉及的第三方介入争议，应通过甲乙双方协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的其他约定13.1甲乙双方与第三方签订的具体服务协议，应符合本合同的约定。13.2甲乙双方与第三方签订的具体服务协议，不得违反国家相关法律法规。第十四条第三方签字盖章14.1第三方签字盖章：（此处附上第三方签字盖章）14.2签字盖章日期：____年____月____日。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本附加条款的约定。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片附件二：租赁场地平面图附件三：租赁场地使用规则附件四：租赁场地安全管理规定附件五：租金支付证明文件附件六：维修服务协议附件七：保险单据附件八：第三方服务协议附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的现状，包括场地大小、地形地貌、现有设施等。附件的说明：照片用于证明租赁场地的实际状况，便于双方在履行合同过程中对照。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等。附件的说明：平面图用于指导承租方合理利用租赁场地，确保合同履行。附件三：租赁场地使用规则详细要求：使用规则应包括但不限于场地使用时间、用途、禁止行为等。附件的说明：使用规则用于规范承租方在租赁场地内的行为，确保场地合理使用。附件四：租赁场地安全管理规定详细要求：安全管理规定应包括场地安全防护措施、应急处理流程等。附件的说明：安全管理规定用于保障租赁场地内的安全，预防事故发生。附件五：租金支付证明文件详细要求：证明文件应包括租金支付的银行转账记录、现金收据等。附件的说明：租金支付证明文件用于记录和证明租金的支付情况。附件六：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、期限、责任等。附件的说明：维修服务协议用于规定双方在维修责任方面的权利和义务。附件七：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费用支付证明等。附件的说明：保险单据用于证明承租方已购买所需保险，保障双方利益。附件八：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的范围、质量、期限等。附件的说明：第三方服务协议用于规定甲乙双方与第三方之间的权利和义务。附件九：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。附件的说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中的变更事项。附件十：合同解除协议详细要求：协议应详细记录合同解除的原因、日期、双方签字等。附件的说明：合同解除协议用于记录合同履行过程中的解除事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供租赁场地。2.甲方提前终止合同。3.乙方未能按照约定支付租金。4.乙方提前终止合同。5.第三方未能按照约定提供服务。责任认定：1.甲方违约行为，应支付给乙方违约金，违约金为租金的10%。2.甲方提前终止合同，应支付给乙方违约金，违约金为租金的20%。3.乙方违约行为，应支付给甲方滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。4.乙方提前终止合同，应支付给甲方违约金，违约金为租金的15%。5.第三方违约行为，应承担相应的违约责任，如支付给甲方或乙方的损失赔偿金。示例说明：1.如果甲方未能按照约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.如果甲方提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。3.如果乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5