2024年工程承建商包干协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承建商包干协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1工程承建商定义1.2业主定义1.3工程定义第二条工程范围与包干内容2.1工程范围2.2包干内容第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程完成时间3.3关键节点时间表第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准第五条工程费用与支付方式5.1工程总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款第六条工程变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用承担第七条违约责任7.1工程承建商违约7.2业主违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同附件第十三条合同的签署与备案13.1签署程序13.2备案程序第十四条合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1工程承建商定义本合同中的“工程承建商”是指具有合法营业执照和相应资质，承担本合同工程设计和施工的法人或其他组织。1.2业主定义本合同中的“业主”是指合同约定的工程项目的所有人或合法代表，负责对工程项目的实施进行监督和管理。1.3工程定义本合同中的“工程”是指根据合同约定，由工程承建商按照业主的要求进行设计和施工的工程项目。第二条工程范围与包干内容2.1工程范围工程范围包括但不限于：工程设计、工程施工、材料采购、设备安装、调试、验收等。2.2包干内容包干内容包括但不限于：工程设计费用、施工费用、材料费用、设备费用、人员费用、管理费用、税金等。第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间工程启动时间是指双方约定的开始实施工程的时间，以业主签发的工程开工令为准。3.2工程完成时间工程完成时间是指工程按照合同约定全部完工并经验收合格的时间。3.3关键节点时间表双方应共同制定关键节点时间表，包括但不限于：设计完成时间、施工完成时间、验收合格时间等。第四条工程质量标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。4.2质量检验标准工程质量检验应按照国家和行业的有关规定进行，检验合格的工程方可投入使用。第五条工程费用与支付方式5.1工程总价工程总价是指双方约定的工程承建商完成本合同工程所应得的全部费用。5.2支付方式支付方式可以采取进度付款和最终付款两种方式。5.3进度付款进度付款是指业主按照工程进度和合同约定，分阶段支付工程款项。5.4最终付款最终付款是指工程验收合格后，业主支付给工程承建商的剩余款项。第六条工程变更与调整6.1变更范围变更范围包括但不限于：工程设计、工程规模、工程内容、工程投资等。6.2变更程序任何一方提出变更要求，应提前书面通知对方，并说明变更的内容和理由。双方应协商确定变更的实施方案和费用调整。6.3变更费用承担因变更产生的额外费用，由提出变更的一方承担。双方另有约定的，从其约定。第八条违约责任8.1工程承建商违约工程承建商未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。8.2业主违约业主未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构双方选择仲裁的，应提交至约定的仲裁委员会；选择诉讼的，应提交至约定的法院。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于：合同内容、技术秘密、商业秘密、财务信息等。10.2保密义务双方在合同履行过程中知悉的保密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件、政府行为等。12.2合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2备案程序双方应在合同生效后，按照相关法律法规的规定，将合同文本报送相关部门备案。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得对外泄露或转让。如合同遗失，应及时通知对方，并共同办理补签手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同工程实施的其他法人、自然人或组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方完成合同的履行，包括但不限于：工程设计、施工、材料采购等。2.2政府监管部门介入政府监管部门根据法律法规的要求，对工程的实施进行监督和管理，确保工程质量和安全。2.3其他第三方介入其他第三方包括但不限于：工程咨询机构、审计机构、保函开具银行等，根据合同约定或甲乙方的委托参与工程的实施。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入工程实施时，其责任范围和责任限额由甲乙方在合同中明确约定。3.2第三方权利义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同约定为准，第三方应遵守甲乙方的管理制度和合同约定。4.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在工程实施过程中产生的权益，按照合同约定划分。未约定的，由甲乙方协商确定。第五条第三方介入的程序5.1第三方选定甲乙方根据工程需要，选定第三方，并与第三方签订相应的合同。5.2第三方介入程序第三方介入工程实施，应按照甲乙方的要求，提供相关服务或完成相应任务。第六条第三方违约责任6.1第三方违约第三方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。6.2第三方违约处理第三方违约时，甲乙方有权按照合同约定，要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工程进展和存在的问题。7.2第三方与甲乙方的协调甲乙方应与第三方协调，确保工程的顺利实施。第八条第三方介入的变更与调整8.1第三方变更程序第三方变更时，应提前书面通知甲乙方，并说明变更的内容和理由。甲乙方应协商确定变更的实施方案和费用调整。8.2第三方调整后的责任承担第三方调整后，其责任承担按照调整后的合同约定执行。第九条第三方退出9.1第三方退出条件第三方在合同约定的条件下退出工程实施，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方退出后的责任承担第三方退出后，应按照合同约定承担退出前的责任。第十条第三方介入的合同补充10.1第三方合同补充甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方合同的履行第三方应按照与甲乙方签订的合同，履行相应的义务。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2第三方争议处理第三方争议处理结果，不影响甲乙方之间的合同履行。第十二条第三方介入的监督与检查12.1第三方监督与检查甲乙方有权对第三方的工作进行监督与检查，确保工程质量和进度。12.2第三方监督与检查的配合第三方应配合甲乙方的监督与检查，提供必要的信息和资料。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方保密义务第三方在工程实施过程中知悉的保密信息，应予以严格保密，未经甲乙方同意不得向第三方泄露。13.2第三方保密责任的承担第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十四条第三方介入的其他事项14.1第三方保险第三方应按照甲乙方的要求，办理相应的保险，保障工程的安全。14.2第三方培训与指导第三方应对甲乙方的员工进行必要的培训与指导，确保工程顺利进行。14.3第三方与甲乙方的沟通记录第三方与甲乙方的沟通记录，应作为合同履行的重要依据。14.4第三方与甲乙方的会议记录第三方与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程设计说明书、设计图纸、设计计算书等，应符合国家相关标准和业主要求。附件二：施工图纸详细要求：包含施工详图、施工平面图、施工立面图等，应明确施工要求和工艺流程。附件三：技术规范详细要求：包含材料标准、施工工艺标准、质量检验标准等，指导工程的施工和验收。附件四：工程量清单详细要求：列出工程项目的各项工程量，包括材料、人工、设备等，用于计算工程总价。附件五：合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、时间和双方签字盖章确认的文件。附件六：付款凭证详细要求：包含进度付款凭证、最终付款凭证等，证明付款的合法性和有效性。附件七：验收报告详细要求：包含工程验收的结果、验收合格证明等，证明工程符合合同要求。附件八：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式和标准，用于违约行为的赔偿计算。附件九：争议解决机构文件详细要求：包含争议解决机构的名称、地址、联系方式等，用于解决合同争议。附件十：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务和违约责任，保障合同双方的保密权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.工程承建商未能按照合同约定完成工程。2.工程承建商使用不合格的材料或工艺。3.工程承建商未能按照约定的时间进度完成工程。4.业主未能按照合同约定支付工程款项。5.业主提出不符合国家法律法规和合同要求的变更。责任认定：1.工程承建商的违约行为，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.业主的违约行为，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.双方的违约行为，应根据合同约定分担责任。示例说明：若工程承建商未能按照合同约定完成工程