2024年建筑工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程监理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的名称、地点和规模第二条：监理范围和内容2.1监理工程的施工过程2.2监理工程的材料和设备2.3监理工程的安全管理2.4监理工程的进度和质量第三条：监理人员3.1乙方应派出的监理团队及成员资质3.2监理人员的职责和权限3.3监理人员的到岗时间和离岗时间第四条：监理费用4.1监理费用的计算方式和支付方式4.2监理费用的支付时间节点4.3监理费用的调整机制第五条：合同的履行和验收5.1乙方应当按照约定时间完成监理工作5.2甲方应当按照约定时间支付监理费用5.3监理工程的验收标准和方法第六条：违约责任6.1乙方未按照约定完成监理工作的责任6.2甲方未按照约定支付监理费用的责任6.3监理工程出现质量问题的责任第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件第九条：保密条款9.1双方对合同内容和相关资料予以保密9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：甲方代表的授权12.1甲方代表授权范围12.2甲方代表授权期限第十三条：乙方代表的授权13.1乙方代表授权范围13.2乙方代表授权期限第十四条：合同用语和解释14.1合同用语为中文14.2合同的解释权归甲方所有第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××监理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3监理工程的名称：2024年×××建筑工程监理工程的地点：××省××市××区××路××号监理工程的规模：总建筑面积××平方米，包括××个单体建筑第二条：监理范围和内容2.1监理工程的施工过程：包括施工方案的合理性、施工进度的合规性、施工质量的符合性等2.2监理工程的材料和设备：包括材料和设备的质量合格性、使用合理性、维护保养情况等2.3监理工程的安全管理：包括施工现场的安全防护、安全事故的处理、安全培训等2.4监理工程的进度和质量：包括工程进度计划的合理性、工程质量的符合性、工程变更的合理性等第三条：监理人员3.1乙方应派出的监理团队及成员资质：乙方应派出具有相应资质的监理工程师、助理工程师及技术人员组成的监理团队，团队成员的资质应符合国家相关法律法规的要求3.2监理人员的职责和权限：监理人员应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对监理工程进行全面监督管理，有权对施工过程中的不符合规定的行为提出整改要求，并对整改情况进行跟踪检查3.3监理人员的到岗时间和离岗时间：监理人员应按照合同约定的时间到岗，并在合同约定的时间内完成监理工作，如因特殊情况需提前离岗，应提前通知甲方，并征得甲方同意第四条：监理费用4.1监理费用的计算方式：监理费用按照监理工程的总面积、工程总投资、监理难度等因素进行计算，具体计算方式详见合同附件一4.2监理费用的支付方式：甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方支付监理费用，支付方式可以为现金、转账等4.3监理费用的调整机制：如因工程规模、工程投资等发生变化，导致监理费用需要调整时，双方可协商一致后进行调整第五条：合同的履行和验收5.1乙方应当按照约定的时间完成监理工作，并按照约定的要求提供监理报告等相关资料5.2甲方应当按照约定的时间支付监理费用，并按照约定的要求对监理工作进行验收5.3监理工程的验收标准和方法：监理工程的验收应按照国家相关法律法规和合同约定的要求进行，验收方法可以采用乙方自检、甲方检查、第三方评估等方式进行第六条：违约责任6.1乙方未按照约定完成监理工作的责任：乙方未按照约定完成监理工作的，应按照合同约定的方式向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失6.2甲方未按照约定支付监理费用的责任：甲方未按照约定支付监理费用的，应按照合同约定的方式向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失6.3监理工程出现质量问题的责任：如监理工程出现质量问题，由乙方承担相应的责任，具体责任划分按照国家相关法律法规和合同约定的要求进行第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更条件：（1）合同履行过程中，因国家政策调整、法律法规变化、甲方需求变更等原因，导致合同内容需要变更的；（2）双方协商一致，认为需要变更合同内容的。8.2合同的解除条件：（1）因不可抗力因素，导致合同无法履行；（2）双方协商一致，认为需要解除合同的；（3）甲方未按照约定支付监理费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的；第九条：保密条款9.1双方对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方办理完毕相关手续。10.3合同的解除条件：按照本合同第八条、第十一条约定解除合同的，合同解除后，双方应当按照约定处理合同终止后的相关事项。第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：甲方代表的授权12.1甲方代表授权范围：甲方代表在本合同履行过程中，有权代表甲方处理与乙方之间的合同事务。12.2甲方代表授权期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条：乙方代表的授权13.1乙方代表授权范围：乙方代表在本合同履行过程中，有权代表乙方处理与甲方之间的合同事务。13.2乙方代表授权期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条：合同用语和解释14.1合同用语为中文。14.2合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，除甲乙方之外的参与合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入合同履行过程，包括但不限于对监理工程的评估、审计、调解和监管等。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，独立、客观、公正地进行评估、审计、调解和监管等工作。2.2第三方应对其提供的评估、审计、调解和监管等结果承担相应的法律责任。2.3第三方应对其参与合同履行过程所获悉的甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第三条：第三方的权利及利益3.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬。3.2第三方在合同履行过程中，因特殊原因需要调整合同内容的，应与甲乙方协商一致。第四条：第三方介入后的合同变更4.1如第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙方应按照本合同第八条的约定进行协商一致后进行变更。4.2第三方介入导致的合同变更，不影响甲乙方原有的权利和义务。第五条：第三方介入后的违约责任5.1第三方未按照合同约定和国家相关法律法规的要求履行评估、审计、调解和监管等职责的，应承担违约责任。5.2甲乙方未按照合同约定支付第三方报酬的，应承担违约责任。第六条：第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方责任限额7.1第三方对甲乙方造成的损失，依法应当承担赔偿责任的，其赔偿责任限额不应超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。7.2第三方对甲乙方造成的不可抗力损失，不承担赔偿责任。第八条：第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。8.2第三方对甲乙方之间的合同履行情况，不承担责任。第九条：第三方介入的书面通知9.1当甲乙方需要第三方介入时，应向对方发出书面通知，并明确第三方的名称、介入的事项和期限。9.2甲乙方应在书面通知中明确第三方的权利和义务，并经对方同意。第十条：第三方退出10.1第三方完成其介入的事项后，应退出合同履行过程。10.2第三方退出后，甲乙方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。第十一条：第三方介入的记录和报告11.1第三方应按照合同约定，向甲乙方提供介入过程中的记录和报告。11.2甲乙方应按照合同约定，对第三方的记录和报告进行审查和确认。第十二条：第三方介入的费用12.1第三方介入所需的费用，按照合同约定由甲乙方承担。12.2甲乙方承担的费用，不应超过第三方介入事项的合理范围。第十三条：第三方介入的期限13.1第三方介入的期限，应按照合同约定进行确定。13.2第三方介入期限的延长，需经甲乙方协商一致。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程的施工图纸附件二：监理工程的设计文件附件三：监理工程的材料和设备清单附件四：监理工程的施工方案附件五：监理工程的施工进度计划附件六：监理工程的施工质量标准附件七：监理工程的安全生产管理制度附件八：监理工程的付款凭证附件九：监理工程的验收报告附件十：监理工程的整改通知附件十一：监理工程的赔偿申请附件十二：监理工程的解除合同协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：监理工程的施工图纸，应包括工程的总平面图、立面图、剖面图等，以及与施工相关的细节说明。附件二：监理工程的设计文件，应包括工程的设计说明书、设计图纸、设计计算书等。附件三：监理工程的材料和设备清单，应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量等信息。附件四：监理工程的施工方案，应包括施工的具体步骤、方法、工艺等。附件五：监理工程的施工进度计划，应包括施工的起始日期、预计完成日期、各阶段施工计划等。附件六：监理工程的施工质量标准，应包括工程的质量要求、检验标准、验收程序等。附件七：监理工程的安全生产管理制度，应包括安全生产的责任、措施、应急预案等。附件八：监理工程的付款凭证，应包括付款的金额、时间、付款方式等。附件九：监理工程的验收报告，应包括工程的验收结果、验收日期、验收人员等信息。附件十：监理工程的整改通知，应包括整改的内容、整改的要求、整改的期限等。附件十一：监理工程的赔偿申请，应包括赔偿的原因、金额、支付方式等。附件十二：监理工程的解除合同协议，应包括解除合同的原因、解除合同的日期、解除合同后的责任处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付监理费用的行为。2.乙方未按照约定时间完成监理工作的行为。3.第三方未按照合同约定和国家相关法律法规的要求履行评估、审计、调解和监管等职责的行为。违约的责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付监理费用的，应按照合同约定的方式向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方未按照约定时间完成监理工作的，应按照合同约定的方式向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方未按照合同约定和国家相关法律法规的要求履行评估、审计、调解和监管等职责的，应承担违约责任，具体责任划分按照国家相关法律法规和合同约定的要求进行。简要示例说明：1.甲方未按照约定时间支付监理费用，乙方可以依据合同约定向甲方提出违约金的要求，并提交相关的违约证据。2.乙方未按照约定时间完成监理工作，甲方可以依据合同约定向乙方提出违约金的要求，并提交相关的违约证据。3.第三方未按照合同约定和国家相关法律法规的要求履行评估、审计、调解和监管等职责，甲方和乙方可以依据合同约定向第三方提出违约责任的要求，并提交相关的违约证据。说明三：法律名词及