2024年工程变更导致的停工补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程变更导致的停工补偿合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1工程变更1.2停工1.3补偿第二条合同主体2.1甲方2.2乙方第三条工程变更3.1变更范围3.2变更程序3.3变更生效第四条停工补偿4.1停工认定4.2补偿标准4.3补偿计算第五条停工期间的责任5.1甲方责任5.2乙方责任第六条补偿支付6.1支付时间6.2支付方式6.3支付金额第七条合同的履行与监督7.1履行原则7.2监督机构7.3履行异常处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的效力11.1生效条件11.2无效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修订第十四条合同的签署与备案14.1签署程序14.2备案程序14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1工程变更本合同所称工程变更，是指在合同签订后，由于甲方需求变化、设计变更、政策法规变化等原因，导致工程内容的变动、工程进度的调整或者工程投资的增减。1.2停工本合同所称停工，是指在合同签订后，由于非乙方原因导致工程暂时停止施工的状态。1.3补偿本合同所称补偿，是指由于工程变更或停工给乙方造成的经济损失，甲方按照本合同的约定予以补偿。第二条合同主体2.1甲方甲方是指与乙方签订本合同的自然人、法人或其他组织，负责工程的建设和管理。2.2乙方乙方是指与甲方签订本合同的自然人、法人或其他组织，负责工程的施工和执行。第三条工程变更3.1变更范围工程变更的范围包括工程内容的变动、工程进度的调整或者工程投资的增减。3.2变更程序甲方如需进行工程变更，应向乙方提出书面的变更通知，并说明变更的内容、理由和影响。乙方收到变更通知后，应立即对变更进行评估，并在5个工作日内向甲方提出变更实施方案和变更费用预算。甲方应在收到变更费用预算后5个工作日内确认，并根据本合同的约定支付变更费用。3.3变更生效双方确认的工程变更，自变更实施方案经甲方批准并支付变更费用后生效。第四条停工补偿4.1停工认定甲方如需暂停工程，应向乙方发出书面的停工通知。乙方收到停工通知后，应立即停止施工，并妥善保管工程现场。4.2补偿标准停工期间，乙方按照本合同约定的停工补偿标准向甲方提出补偿请求。停工补偿标准如下：（1）每停工一天，甲方应补偿乙方工程造价的0.5%；（2）停工期间，甲方应支付乙方人员工资、社会保险、公积金等费用；（3）停工期间，甲方应支付乙方设备租赁、材料采购等合理费用。4.3补偿计算甲方根据停工补偿标准，按照实际停工天数计算补偿金额，并在停工结束后15个工作日内支付给乙方。第五条停工期间的责任5.1甲方责任（1）保证停工原因的解决，尽快恢复施工；（2）按照本合同约定支付停工补偿费用；（3）保障乙方的合法权益，不得因停工导致乙方损失扩大。5.2乙方责任（1）妥善保管工程现场，确保工程安全；（2）按照甲方要求，配合甲方解决停工问题；（3）按照本合同约定，合理计算停工补偿费用。第六条补偿支付6.1支付时间甲方应在停工结束后15个工作日内，按照本合同约定的补偿金额支付给乙方。6.2支付方式甲方支付补偿金的方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。6.3支付金额甲方支付给乙方的补偿金额，按照本合同第四条停工补偿的计算方法确定。第八条违约责任8.1甲方违约（1）甲方应按照本合同第四条的约定，向乙方支付停工补偿费用；（2）甲方应承担因违约产生的其他费用，如乙方的人员伤亡、设备损失等；（3）甲方应承担因违约导致工程延期的一切后果，包括但不限于工程延期违约金、乙方增加的费用等。8.2乙方违约（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的停工补偿费用的两倍；（2）乙方应承担因违约产生的其他费用，如甲方的人员伤亡、设备损失等；（3）乙方应承担因违约导致工程延期的一切后果，包括但不限于工程延期违约金、甲方增加的费用等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响其他条款的履行。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的效力11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2无效条件本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款视为无效，但不影响其他条款的效力。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。12.3违约责任违反本条保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条辅助条款13.1合同附件本合同附件包括：工程变更通知书、停工通知书、补偿费用计算明细表等。13.2补充协议双方可以在本合同有效期内，就合同的履行签订补充协议。13.3合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。第十四条合同的签署与备案14.1签署程序本合同自双方签字（或盖章）后生效。14.2备案程序双方应在合同生效后30日内，将合同副本提交至各自所在地的相关部门备案。14.3合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）监理方对工程建设过程进行监督管理；（3）融资方提供工程建设的资金支持；（4）其他与工程建设和管理相关的第三方服务。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同事项，应承担与其角色相应的责任。各方的责任限额如下：（1）中介方的责任限额：中介方应承担因故意或重大过失导致合同损失的责任，责任限额为其服务费的10倍；（2）监理方的责任限额：监理方应承担因故意或重大过失导致工程质量、安全问题的责任，责任限额为监理费的10倍；（3）融资方的责任限额：融资方应承担因故意或重大过失导致资金拨付问题的责任，责任限额为融资额的1%；（4）其他第三方服务的责任限额：根据其服务内容、性质和合同约定确定。2.2第三方权利（1）获取合同约定的服务费用；（2）按照合同约定参与工程建设和管理的相应事项；（3）要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。2.3第三方义务（1）按照合同约定提供服务，保证服务质量和效率；（2）遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方的规章制度；（3）维护甲方和乙方的合法权益，不得利用第三方身份谋取不当利益。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致合同变更第三方介入本合同，可能引发合同内容的变更。如甲方、乙方同意第三方的介入，需签订书面变更协议，明确变更内容、责任划分和权益分配等事项。3.2第三方介入不影响甲方、乙方权益第三方介入本合同，不得影响甲方、乙方的合法权益。任何涉及甲方、乙方权益的变更，需经甲方、乙方书面同意。第四条第三方介入后的违约责任4.1第三方违约（1）第三方应按照本合同第二条规定，承担相应的责任限额；（2）第三方应承担因违约产生的其他费用，如甲方、乙方的人员伤亡、设备损失等；（3）第三方应承担因违约导致工程延期的一切后果，包括但不限于工程延期违约金、甲方、乙方增加的费用等。4.2甲方、乙方违约（1）甲方、乙方应按照本合同第二条规定，承担相应的责任限额；（2）甲方、乙方应承担因违约产生的其他费用，如第三方的损失等；（3）甲方、乙方应承担因违约导致工程延期的一切后果，包括但不限于工程延期违约金、第三方增加的费用等。第五条第三方介入后的争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。5.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响其他条款的履行。第六条第三方介入后的合同解除6.1解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2第三方介入解除合同如第三方因特殊原因无法继续履行合同，甲方、乙方有权解除合同。解除合同后，第三方应按照本合同第二条规定，承担相应的责任。第七条第三方介入后的合同效力7.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2无效条件本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款视为无效，但不影响其他条款的效力。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程变更通知书附件二：停工通知书附件三：补偿费用计算明细表附件四：中介服务协议附件五：监理合同附件六：融资协议附件七：第三方服务协议附件一：工程变更通知书详细要求：工程变更通知书应详细描述变更的内容、理由、影响以及变更后的工程量和工程进度。附件二：停工通知书详细要求：停工通知书应明确停工的原因、停工起始日期、预计恢复施工日期以及停工期间的责任分配。附件三：补偿费用计算明细表详细要求：补偿费用计算明细表应详细列出停工期间乙方应得的补偿费用，包括人员工资、社会保险、公积金、设备租赁、材料采购等合理费用。附件四：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用及其支付方式。附件五：监理合同详细要求：监理合同应明确监理方的职责、权利、义务以及监理费用。附件六：融资协议详细要求：融资协议应明确融资方的融资额度、融资利率、还款期限及还款方式。附件七：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用及其支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款或变更费用。2.乙方未按约定完成工程或延迟交付。3.中介方未按约定提供服务或泄露甲方、乙方商业秘密。4.监理方未按约定进行监督管理或导致工程质量问题。5.融资方未按约定提供融资或延迟放款。6.第三方服务方未按约定提供服务或导致工程进度延误。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准为本合同约定的违约金计算公式。3.违约方应承担因违约导致工程延期的一切后果，包括但不限于工程延期违约金、甲方、乙方增加的费用等。示例说明：假设甲方未按约定支付工程款，导致乙方无法正常进行施工，乙方因此产生了延误。根据本合同约定，甲方应支付违约金，违约金的标准为未支付工程款的1%。同时，甲方还需承担因违约导致工程延期的一切后果，如工程延期违约金、乙方增加的费用等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，就工程建设的权利义务关系达成的书面协议。2.工程：指甲方委托乙方建设的工程项目，包括工程的设计、施工、材料供应等。3.甲方：指与乙