2024年建筑智能化系统维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑智能化系统维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述的“建筑智能化系统”定义第二条维护范围与内容2.1维护范围2.2维护内容2.3维护标准第三条维护期限3.1维护开始日期3.2维护结束日期第四条维护费用4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条维护人员的配备5.1乙方应配备的维护人员数量5.2维护人员的资质要求第六条维护过程中的沟通与协调6.1双方沟通渠道的建立6.2紧急情况的处理流程第七条维护结果的验收7.1验收标准的制定7.2验收程序的执行第八条乙方义务8.1维护工作的及时性8.2维护工作的质量保障8.3保密义务第九条甲方义务9.1提供维护所需资料与条件9.2协助乙方进行维护工作第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地域管辖第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的续签程序第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定事项14.2合同的保管与复制14.3合同的修订版本说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××技术服务有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条维护范围与内容2.1维护范围：包括但不限于建筑智能化系统的日常巡检、故障排查、维修保养、系统升级等工作。2.2.1确保系统设备正常运行，对于出现的故障进行及时的排查和修复；2.2.2定期对系统设备进行保养，延长设备使用寿命；2.2.3对系统软件进行定期升级，以满足甲方日益增长的需求；2.2.4提供7×24小时的远程技术支持，确保甲方在遇到问题时可以得到及时的解决。2.3维护标准：按照乙方制定的《建筑智能化系统维护标准》执行。第三条维护期限3.1维护开始日期：2024年1月1日3.2维护结束日期：2025年12月31日第四条维护费用4.1维护费用总额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）4.2费用支付方式：银行转账4.3费用支付时间：乙方在每个维护周期结束后的10个工作日内向甲方提供维护服务报告，甲方在收到报告后10个工作日内将维护费用支付给乙方。第五条维护人员的配备5.1乙方应配备的维护人员数量：不少于5名具有相关专业资格和丰富经验的维护人员。第六条维护过程中的沟通与协调6.1双方沟通渠道的建立：双方应设立专门的沟通渠道，包括电话、电子邮件等方式，以确保在维护过程中能够及时、有效地进行沟通与协调。6.2紧急情况的处理流程：如遇紧急情况，乙方应在接到甲方通知后的1小时内到达现场进行处理，并在处理过程中及时向甲方报告情况。第七条维护结果的验收7.1验收标准的制定：双方应共同制定维护结果的验收标准，以确保乙方维护工作的质量满足甲方的需求。7.2验收程序的执行：乙方在完成维护工作后，应向甲方提供详细的维护报告，甲方根据验收标准对乙方的工作进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方指出的问题后15个工作日内进行整改。第八条乙方义务8.1维护工作的及时性：乙方应按照约定的维护周期和维护内容，及时、高效地完成维护工作。8.2维护工作的质量保障：乙方应保证维护工作的质量，确保甲方建筑智能化系统的正常运行。8.3保密义务：乙方应对在维护过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。第九条甲方义务9.1提供维护所需资料与条件：甲方应向乙方提供维护所需的资料、设备、场地等条件，确保乙方能够顺利地进行维护工作。9.2协助乙方进行维护工作：甲方应派专人与乙方进行沟通、协调，协助乙方完成维护工作。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条违约责任11.1乙方违约责任：如乙方未按照约定完成维护工作，或维护工作质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。11.2甲方违约责任：如甲方未按照约定提供维护所需资料与条件，或未协助乙方进行维护工作，甲方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决的方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地域管辖：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：本合同在维护期限届满后自然终止。13.3合同的续签程序：如需续签，双方应在合同终止前3个月协商一致，并签订书面续签协议。第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定事项：如合同中未涉及的事项，双方可另行协商约定。14.2合同的保管与复制：双方各自保管本合同正本，并有权复制合同副本。14.3合同的修订版本说明：本合同如有修订，以最新签署的书面修订版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所述的“第三方”指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同执行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、供应商、施工方、监理方、政府监管部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在合同执行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点、方式等相关事项。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方共同协商一致，并签订书面补充协议。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，完成其职责范围内的工作，并对其工作质量、安全、进度等承担相应责任。3.2第三方权益：第三方有权按照约定获得相应的费用、报酬或收益。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应尊重甲方的合法权益，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求进行工作，如有违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.3第三方与甲乙方：第三方应遵守甲乙方的规章制度，服从甲乙方的管理，如有违反，甲乙方可要求第三方承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的类型、介入工作的性质、风险程度等因素，由甲乙方在补充协议中具体确定。5.2第三方责任限额的支付：第三方责任限额内的赔偿金额，由第三方承担。如第三方无法承担或不足承担，由甲乙方按照约定方式分担。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方可协商一致，签订书面变更协议，重新确定第三方。6.2第三方介入的解除：如第三方严重违约或发生不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未按照约定完成工作，或工作质量不符合要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲乙方的关系：如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿，也可要求甲乙方承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在第三方介入事项完成后自然终止。9.3合同续签：如需续签，甲乙方应在合同终止前3个月协商一致，并签订书面续签协议。第十条其他约定10.1双方其他特殊约定：如合同中未涉及的事项，甲乙方可另行协商约定。10.2合同的保管与复制：甲乙方各自保管本合同正本，并有权复制合同副本。10.3合同的修订版本：本合同如有修订，以最新签署的书面修订版本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑智能化系统维护服务内容清单附件2：建筑智能化系统维护标准附件3：第三方介入协议附件4：维护费用支付明细表附件5：维护人员资质证明文件附件6：甲方提供的维护所需资料清单附件7：乙方维护工作进度报告模板附件8：违约行为记录表附件9：争议解决申请表附件10：合同修订历史记录附件1：建筑智能化系统维护服务内容清单详细要求：清单应详细列出乙方需要维护的设备和设施，包括但不限于监控系统、报警系统、消防系统等。附件2：建筑智能化系统维护标准详细要求：标准应明确维护工作的质量要求，包括设备运行正常、故障排除及时等。附件3：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的条件、程序、责任限额等内容。附件4：维护费用支付明细表详细要求：明细表应详细列出维护费用的支付金额、支付时间等信息。附件5：维护人员资质证明文件详细要求：文件应包括维护人员的专业技术资格证书、工作经验证明等。附件6：甲方提供的维护所需资料清单详细要求：清单应详细列出甲方需要提供的资料，包括设备资料、操作手册等。附件7：乙方维护工作进度报告模板详细要求：模板应包括报告的基本结构，如工作完成情况、故障处理等。附件8：违约行为记录表详细要求：记录表应详细记录双方的违约行为，包括违约时间、违约事项等。附件9：争议解决申请表详细要求：申请表应包括申请争议解决的时间、争议事项、申请人等信息。附件10：合同修订历史记录详细要求：记录应详细列出合同修订的时间、修订内容、修订人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供维护所需资料与条件。2.甲方未协助乙方进行维护工作。3.乙方未按照约定完成维护工作。4.乙方维护工作质量不符合约定。5.第三方未按照约定完成工作。6.第三方工作质量不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约：按照合同约定，乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：按照第三方介入协议的约定，第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.甲方未按照约定提供维护所需资料与条件，导致乙方无法按时完成维护工作，甲方应按照合同约定支付违约金。2.乙方未按照约定完成维护工作，导致甲方建筑智能化系统无法正常运行，乙方应按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方在建筑智能化系统维护过程中的权利和义务，经协商一致而签订的书面协议。2.维护：维护是指乙方对甲方建筑智能化系统进行日常巡检、故障排查、维修保养等工作。3.维护费用：维护费用是指乙方为履行维护合同而应收取的费用，包括人工费、材料费等。4.违约金：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。5.损失：损失是指因违约行为导致的直接经济损失，包括维护费用、停机损失等。6.第三方：第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同执行过程中的个人、企事业单位、社会组织等。7.违