工程包工合同范本

工程包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目工程的建设需求，且乙方具备相应的工程承包资质和能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方委托乙方承担XX项目工程的施工承包事宜，达成以下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：XX项目工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区

1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等（具体以工程量清单为准）

1.4工程质量：符合国家及地方相关行业质量验收标准

二、合作背景与前提条件

2.1甲方拥有XX项目工程的土地使用权和建设权，具备合法的建设工程手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

2.2乙方具备国家认可的建筑工程施工总承包资质，且在人员、设备、资金等方面具备完成本工程的能力。

2.3双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成XX项目工程的建设。

三、合同关联性

3.1本合同旨在明确双方在XX项目工程建设过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

3.2本合同的签订，是基于双方对工程建设的共同认知，以及对国家及地方相关法律法规的遵守。

3.3本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自职责，确保工程按期完成，达到预期质量标准。

四、合同效力

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、支付完毕合同价款之日终止。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX项目工程的施工承包工作，包括土建、安装、装修、绿化等工程内容，确保工程按照约定的质量、进度和投资完成。具体涉及以下范围：

1.1乙方负责根据甲方提供的工程设计文件和施工图纸，完成工程量清单所列明的全部施工内容；

1.2乙方负责办理与工程建设相关的各项手续，包括但不限于施工许可证、临时用水用电等；

1.3乙方负责工程现场的安全管理、质量控制和进度控制；

1.4甲方负责提供施工所需的建设用地、施工图纸、技术规范及施工过程中的必要协调。

第二条定义

2.1工程量清单：指本合同附件中明确列出的工程建设项目、工程量、计量单位、工程价款等内容的清单。

2.2工程进度款：指甲方根据乙方实际完成的工程量，按合同约定的比例支付给乙方的工程款项。

2.3工程验收：指工程竣工后，甲乙双方按照国家及地方相关质量验收标准对工程进行的质量、数量等方面的检查和确认。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理；

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程进度款和结算款；

（3）甲方负责提供施工所需的建设用地、施工图纸、技术规范等，并确保其准确无误；

（4）甲方应协调与工程建设相关的政府部门、企事业单位，为乙方办理施工手续和临时用水用电等提供便利；

（5）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期和质量完成工程；

（6）甲方应在工程验收合格后，按照合同约定支付合同价款。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定获得工程进度款和结算款；

（2）乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术规范和甲方提供的施工图纸，完成合同范围内的全部施工内容；

（3）乙方负责工程现场的安全管理、质量控制和进度控制，确保工程按照约定的质量、进度和投资完成；

（4）乙方应自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等；

（5）乙方应在合同约定的工期内完成工程，并确保工程质量符合国家及地方相关验收标准；

（6）乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方的要求提供相关资料和报告。

第四条价格与支付条件

4.1本工程合同价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），此价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等与工程相关的所有费用。

4.2甲方支付工程进度款的方式如下：

（1）工程开工后，甲方根据乙方实际完成的工程量，按月支付工程进度款的80%；

（2）工程验收合格后，甲方支付至已完工程量的95%；

（3）乙方提交完整竣工资料并办理完毕工程结算后，甲方支付剩余的5%。

4.3甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后15个工作日内完成支付，否则视为甲方违约。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为XX个月，自合同生效之日起计算。

5.2关键时间节点如下：

（1）工程开工：合同生效后15日内；

（2）工程竣工：合同履行期限届满前10日；

（3）工程验收：工程竣工后5个工作日内；

（4）支付工程进度款：按月支付，每月25日前完成。

5.3如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付工程进度款，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供建设用地、施工图纸、技术规范等，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并赔偿因此造成的损失；

（3）甲方未按约定时间完成工程验收，每逾期一日，应支付相当于合同总价0.1%的违约金。

6.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定质量标准施工，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定质量标准，并支付相应的违约金；

（3）乙方在工程过程中发生重大安全事故，应承担相应责任，并支付违约金；

（4）乙方未按约定时间提交竣工资料，每逾期一日，应支付相当于合同总价0.1%的违约金。

6.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下一项或多项措施：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行内容；

（3）终止合同。

7.3发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可免除相应的责任。但应注意的是，受影响方必须采取合理措施减轻损失，否则仍需承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

9.4合同的终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、