房地产企业税务合规指导服务协议

房地产企业税务合规指导服务协议版A版本合同目录一览第一条服务内容1.1税务合规咨询1.1.1提供税法解读及合规要求1.1.2制定税务合规管理方案1.1.3提供税收筹划建议1.2税务风险评估1.2.1识别和评估税务风险1.2.2提出风险防范措施1.3税务审计应对1.3.1协助应对税务审计1.3.2提供审计资料准备指导1.3.3协助解决审计问题1.4税务争议解决1.4.1提供税务争议处理建议1.4.2协助沟通税务机关1.4.3代理税务行政复议或诉讼第二条服务对象2.1房地产企业2.1.1房地产开发企业2.1.2房地产投资企业2.1.3房地产销售企业2.2其他相关企业2.2.1建筑施工企业2.2.2物业管理企业2.2.3相关服务机构第三条服务范围3.1全国各地3.2包括但不限于城市住宅、商业地产、土地开发等项目第四条服务期限4.1自合同签订之日起至合同约定服务事项完成之日止第五条服务费用5.1双方根据服务内容、服务范围和行业标准协商确定服务费用5.2费用支付方式及支付时间由双方在合同中约定第六条保密条款6.1双方对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第七条违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任7.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十条合同的解除10.2一方解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条双方信息14.1甲方（房地产企业）14.2乙方（税务合规指导服务提供方）第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1税务合规咨询1.1.1提供税法解读及合规要求甲方应向乙方提供房地产企业税务方面的相关资料，包括但不限于财务报表、税务申报表、税收优惠政策申请材料等。乙方根据甲方提供的资料，对甲方的税务情况进行分析，提供税法解读及合规要求，确保甲方的税务操作符合国家法律法规及税务机关的要求。1.1.2制定税务合规管理方案乙方根据对甲方税务情况的分析，制定税务合规管理方案，包括但不限于税务申报流程、税收优惠政策申请流程、税务风险防范措施等。甲方应按照乙方的建议执行税务合规管理方案，确保税务操作的合规性。1.1.3提供税收筹划建议乙方根据国家税收法律法规及政策，为甲方提供税收筹划建议，协助甲方合理合法地降低税负。税收筹划建议应符合国家法律法规及税务机关的要求，不得存在任何违法行为。1.2税务风险评估1.2.1识别和评估税务风险乙方应对甲方的税务情况进行全面审查，识别存在的税务风险，并对风险进行评估。乙方应向甲方报告税务风险评估结果，并提供相应的风险防范措施。1.2.2提出风险防范措施乙方根据税务风险评估结果，提出针对性的风险防范措施，包括但不限于完善税务申报流程、加强税收优惠政策申请管理、建立税务风险监测机制等。甲方应根据乙方的建议执行风险防范措施，确保税务操作的安全性。1.3税务审计应对1.3.1协助应对税务审计当甲方面临税务审计时，乙方应提供专业的税务审计应对协助，包括但不限于审计资料准备指导、审计问题解答等。乙方应确保甲方在税务审计过程中能够提供真实、完整、准确的资料和信息。1.3.2提供审计资料准备指导乙方根据税务审计的要求，为甲方提供审计资料准备指导，协助甲方准备审计所需的财务报表、税务申报表、税收优惠政策申请材料等。乙方应确保甲方的审计资料符合税务审计的要求。1.3.3协助解决审计问题在税务审计过程中，如甲方遇到问题或疑问，乙方应协助解决，提供专业的税务咨询和支持。乙方应积极与税务机关沟通，争取审计结果的公正合理。1.4税务争议解决1.4.1提供税务争议处理建议当甲方与税务机关发生税务争议时，乙方应提供专业的税务争议处理建议，包括但不限于争议事实和法律的分析、争议解决方案的提出等。1.4.2协助沟通税务机关乙方应协助甲方与税务机关进行沟通，解释说明甲方的立场和意见，争取税务机关的理解和支持。1.4.3代理税务行政复议或诉讼如税务争议无法通过沟通解决，乙方应代理甲方进行税务行政复议或诉讼，维护甲方的合法权益。乙方应根据税务争议的具体情况，制定相应的复议或诉讼策略，并负责办理相关手续。第二条服务对象2.1房地产企业2.1.1房地产开发企业乙方应为房地产开发企业提供税务合规指导服务，包括但不限于项目开发过程中的税收筹划、税务申报、税收优惠政策申请等。2.1.2房地产投资企业乙方应为房地产投资企业提供税务合规指导服务，包括但不限于投资过程中的税收筹划、税务申报、税收优惠政策申请等。2.1.3房地产销售企业乙方应为房地产销售企业提供税务合规指导服务，包括但不限于销售过程中的税收筹划、税务申报、税收优惠政策申请等。2.2其他相关企业2.2.1建筑施工企业乙方应为建筑施工企业提供税务合规指导服务，包括但不限于施工过程中的税收筹划、税务申报、税收优惠政策申请等。2.2.2物业管理企业乙方应为物业管理企业提供税务合规指导服务，包括但不限于物业管理过程中的税收筹划、税务申报、税收优惠政策申请等。2.2.3相关服务机构乙方应为与房地产相关的服务机构提供税务合规指导服务，包括但不限于金融机构、咨询公司、评估机构等。第三条服务范围3.1全国各地乙方应在全国范围内为甲方提供税务合规指导服务，确保甲方在各地的税务操作符合国家法律法规及税务机关的要求。3.2包括但不限于城市住宅、商业地产、土地开发等项目乙方应包括但不限于城市住宅、商业地产、土地开发等项目的税务合规指导服务，确保甲方的税务操作符合相关项目的特点和需求。第四条服务期限4.1自合同签订之日起至合同约定服务事项完成之日止本合同的服务期限自合同签订之日起计算，直至第八条保密条款8.1双方对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密乙方应对甲方提供的财务数据、业务信息、客户资料等商业秘密和机密信息予以严格保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止双方的保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或履行完毕之日止。除非依法应当向税务机关提供相关信息外，双方不得向任何第三方泄露本合同项下的商业秘密和机密信息。第九条服务费用9.1双方根据服务内容、服务范围和行业标准协商确定服务费用乙方向甲方提供的税务合规指导服务费用，由双方根据服务内容、服务范围和行业标准协商确定，并在合同中予以明确。9.2费用支付方式及支付时间由双方在合同中约定甲方应按照双方在合同中约定的支付方式及时支付服务费用。费用支付方式包括但不限于预付、分期支付、一次性支付等。第十条违约责任10.1双方违反合同约定的，应承担违约责任双方应严格履行合同约定的义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。10.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等违约方应承担的违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失、支付违约金等。具体违约责任的方式和金额，由双方在合同中约定。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议本合同的变更或者解除应经双方协商一致，并签订书面协议。任何一方不得擅自变更或解除合同。第十二条合同的解除12.2一方解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任一方解除合同时，应提前通知对方。双方应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于支付未付款项、返还已收款项等。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，以明确双方的权利和义务。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十四条双方信息14.1甲方（房地产企业）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的工商登记资料、财务报表、税务申报表等相关信息，以便乙方更好地为甲方提供税务合规指导服务。14.2乙方（税务合规指导服务提供方）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的税务合规指导服务团队名单、专业资格证明、服务经验等相关信息，以便甲方更好地了解乙方的服务能力和水平。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：税务合规管理方案附件2：税收筹划建议书附件3：税务风险评估报告附件4：税务审计应对指南附件5：税务争议处理建议书附件6：服务费用支付明细表附件7：保密协议附件8：违约行为及责任认定清单附件9：法律名词及解释附件1的详细要求：税务申报流程税收优惠政策申请流程税务风险防范措施税收筹划方案附件2的详细要求：税收筹划背景及目标税收筹划方案及其合法性分析税收筹划预期效果及风险评估附件3的详细要求：税务风险识别税务风险评估方法及结果税务风险防范措施建议附件4的详细要求：审计资料准备指南审计问题解答审计沟通策略附件5的详细要求：税务争议事实及法律分析税务争议解决方案税务争议处理流程附件6的详细要求：服务费用项目服务费用金额服务费用支付时间及方式附件7的详细要求：保密义务的界定保密期限违约责任附件8的详细要求：违约行为类型违约责任承担方式违约行为示例说明附件9的详细要求：法律名词定义法律名词在本合同中的应用说明二：违约行为及责任认定：违约行为类型包括但不限于：未按约定时间提供服务未按约定标准提供服务泄露甲方商业秘密未履行保密义务未按约定支付服务费用违约责任承担方式包括但不限于：赔偿损失支付违约金按合同约定承担其他违约责任违约行为示例说明：示例1：若乙方未按约定时间提供税务合规管理方案，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件8。示例2：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：法