猪栏转让合同范本

猪栏转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX养殖专业合作社

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的猪栏，具备合法的转让权利；乙方专业从事生猪养殖业务，具备丰富的养殖经验和良好的信誉。为了充分利用甲方猪栏资源，扩大乙方养殖规模，提高双方经济效益，经双方友好协商，就猪栏转让事宜达成以下合同：

一、甲方同意将猪栏转让给乙方，乙方同意接受甲方猪栏的转让。

二、本合同所涉及的猪栏位于XX省XX市XX区XX路XX号，具体面积、结构、设施等详见附件。

三、双方在签订本合同前，已充分了解猪栏的现状、权属、用途等相关情况，并对合同条款进行了充分讨论，达成一致意见。

四、双方承诺按照国家有关法律法规、政策规定，合法、诚信、公平地进行猪栏转让，确保合同的有效性和合法性。

五、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进猪栏转让事宜的顺利进行。

六、双方同意，在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，按照国家相关法律法规和合同约定处理。

七、双方确认，本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵循公平、自愿、等价有偿的原则。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的猪栏转让给乙方，乙方支付相应的转让款，获得猪栏的使用权和管理权。具体内容包括：

1.猪栏的转让事宜，包括猪栏的所有权、使用权和相关配套设施的转让；

2.乙方在猪栏内从事生猪养殖活动，甲方提供必要的协助和支持；

3.双方共同确保猪栏转让过程的合法、合规，维护双方合法权益。

第二条定义

1.猪栏：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的甲方所属的猪栏，包括猪舍、饲料库、办公区等配套设施。

2.转让款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的猪栏转让费用。

3.生猪养殖：指甲方在猪栏内进行的猪只饲养、繁殖、销售等经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的猪栏转让款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合法使用猪栏，不得擅自改变猪栏用途；

（3）甲方有权要求乙方在猪栏内从事养殖活动时，遵守国家相关法律法规和环保要求。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，将猪栏转让给乙方，并提供必要的资料和证明文件；

（2）甲方应保证猪栏的权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）甲方应在合同约定的履行期限内，协助乙方完成猪栏转让的相关手续；

（4）甲方应提供猪栏的现状说明，包括猪栏的结构、设施、环保等情况。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定，获得猪栏的使用权和管理权；

（2）乙方有权在猪栏内从事生猪养殖活动，并享有养殖收益；

（3）乙方有权要求甲方提供猪栏转让所需的资料和证明文件。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付猪栏转让款；

（2）乙方应合法使用猪栏，确保猪栏用途符合国家法律法规；

（3）乙方应在猪栏内从事养殖活动时，遵守环保要求，确保不对周围环境造成污染；

（4）乙方应按照合同约定，履行猪栏转让过程中的相关手续；

（5）乙方在猪栏使用期间，应负责猪栏的日常维护和管理，确保猪栏设施完好。

第四条价格与支付条件

1.猪栏转让价格为人民币XX万元整（大写：XX万圆整）。

2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让款：

（1）本合同签订后7个工作日内，乙方向甲方支付转让款的50%作为定金；

（2）剩余50%的转让款，乙应在猪栏使用权移交之日起30日内支付给甲方。

3.乙方支付转让款时，应将款项汇入甲方指定的以下账户：

户名：XX农业科技有限公司

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方提供猪栏使用权移交所需的相关文件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.甲方应在合同生效后30日内，完成猪栏使用权移交手续，并将猪栏及相关设施交付乙方使用。

3.乙方应在猪栏使用权移交之日起，按照合同约定从事生猪养殖活动，并按照约定支付剩余转让款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间移交猪栏，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的5%；

（2）如甲方提供的猪栏存在权属纠纷或其他法律问题，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金为转让款的10%；

（3）如甲方未按约定履行猪栏使用权移交手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的转让款，并支付违约金。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付定金或剩余转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的5%；

（2）如乙方未按约定用途使用猪栏，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为转让款的5%；

（3）如乙方在猪栏使用期间，违反国家法律法规，造成猪栏设施损坏或环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。

双方确认，违约金和赔偿金不足以弥补损失的部分，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时停止合同履行，待不可抗力事件结束后，继续履行合同；

（2）延长合同履行期限，直至不可抗力事件结束；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中所产生的损失，双方互不承担责任。但双方应尽最大努力减少损失，并互相提供必要的协助。

4.双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.双方也可以直接选择将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分，不得因争议解决过程影响整个合同的履行。

6.双方在争议解决过程中发生的合理费用，按照最终解决结果由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜。

5.本合同的解除，不影响双方在合同解除前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件作为本合同不可分割的一部分：

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