2024施工项目居间服务协议典范

2024版施工项目居间服务协议典范版A版本合同目录一览第一条协议主体第二条居间服务内容2.1居间方提供的服务2.2居间方不提供的服务第三条服务期限3.1居间服务的开始时间3.2居间服务的结束时间第四条居间费用及支付方式4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付时间4.3居间费用的支付方式第五条居间方的义务和责任5.1居间方应承担的义务5.2居间方应承担的责任第六条委托方的义务和责任6.1委托方应承担的义务6.2委托方应承担的责任第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的泄露后果第八条违约责任8.1居间方的违约行为8.2委托方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的适用法律第十条解除和终止协议10.1协议解除的条件10.2协议终止的条件第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改方式11.3合同的解除程序第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署的时间13.2合同盖章的要求第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条协议主体委托方全称：_____________注册地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________居间方全称：_____________注册地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________第二条居间服务内容2.1居间方提供的服务：（1）为委托方寻找合适的施工项目合作伙伴，提供相关的市场信息、行业动态、政策法规等咨询服务；（2）协助委托方与施工项目合作伙伴进行洽谈、签约及后续协调工作；（3）根据委托方的要求，对施工项目合作伙伴进行资质审核、评估及推荐；（4）提供与施工项目相关的专业咨询、技术支持等服务。2.2居间方不提供的服务：（1）不属于居间方职责范围的各项工作；（2）违反法律法规、社会公德及职业道德的服务；（3）损害委托方及第三方的合法权益的服务；（4）其他双方约定不提供的服务。第三条服务期限3.1居间服务的开始时间：自双方签署本协议之日起。3.2居间服务的结束时间：（1）委托方与施工项目合作伙伴签署正式合作协议，并支付居间费用后的_____________个工作日内；（2）如委托方未与施工项目合作伙伴签署正式合作协议，居间服务期限至委托方书面通知居间方终止本协议为止。第四条居间费用及支付方式4.1居间费用的计算方式：（1）居间费用为施工项目合同金额的_____________%；（2）居间费用的计算基数不含税金、费用等其它杂项；（3）居间费用的支付比例根据施工项目的进度和实际发生情况，按照双方约定的比例支付。4.2居间费用的支付时间：（1）委托方应在签署正式合作协议后的_____________个工作日内支付居间费用；（2）如委托方未与施工项目合作伙伴签署正式合作协议，居间费用不予支付。4.3居间费用的支付方式：（1）委托方通过银行转账的方式支付居间费用；（2）居间方提供合法有效的收款账户信息。第五条居间方的义务和责任5.1居间方应承担的义务：（1）按照委托方的要求，积极寻找合适的施工项目合作伙伴，并协助委托方与合作伙伴达成合作意向；（2）如实向委托方介绍施工项目合作伙伴的相关信息，包括但不限于资质、业绩、信誉等；（3）在居间服务过程中，遵守国家法律法规、社会公德及职业道德，保护委托方及第三方的合法权益；（4）本协议有效期内，居间方不得与施工项目合作伙伴单独签订任何协议或进行任何形式的利益输送。5.2居间方应承担的责任：（1）如居间方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致委托方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任；（2）居间方未按照约定提供服务，导致委托方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任；（3）居间方在居间服务过程中，违反国家法律法规、社会公德及职业道德，给委托方或第三方造成损害的，由居间方承担相应的法律责任。第六条委托方的义务和责任6.1委托方应承担的义务：（1）向居间方提供真实、准确、完整的施工项目相关信息；（2）按照约定支付居间费用，并配合居间方完成相关服务；（3）在居间服务过程中，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、资料、场地等。6.2委托方应承担的责任：（1）如委托方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致居间方遭受损失的，委托方应承担相应的赔偿责任；（2）委托方未按照约定支付居间费用，导致居间方遭受损失的，委托方应承担相应的赔偿责任；（3）委托方在居间服务过程中，违反国家法律法规、社会公德及职业道德，给居间方或第三方造成损害的，由委托方承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1居间方的违约行为：（1）居间方未按照约定时间、质量完成服务的，应按照委托方合理损失的金额向委托方支付违约金；（2）居间方提供虚假信息、隐瞒重要事实或与第三方串通损害委托方利益的，应承担相应的赔偿责任；（3）居间方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2委托方的违约行为：（1）委托方未按照约定时间、质量支付居间费用的，应按照居间方合理损失的金额向居间方支付违约金；（2）委托方提供虚假信息、隐瞒重要事实或与第三方串通损害居间方利益的，应承担相应的赔偿责任；（3）委托方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的承担方式：（1）违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据双方约定或损失实际情况确定；（2）违约方应承担相应的违约金责任，违约金金额根据双方约定或法律规定确定；（3）双方同意，违约方在承担赔偿责任或违约金责任后，仍应履行本协议剩余义务。第九条争议解决9.1争议解决的方式：（1）双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至居间方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决的地点：（1）本协议履行过程中发生的争议，双方同意选择居间方所在地有管辖权的人民法院作为争议解决地点；（2）双方应遵守当地法律法规，共同配合法院的争议解决工作。9.3争议解决的适用法律：（1）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（2）双方在签订本协议时，均应遵守国家法律法规、社会公德及职业道德。第十条解除和终止协议10.1协议解除的条件：（1）双方协商一致解除本协议的；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方同意解除的；（3）一方明确表示不再继续履行本协议的。10.2协议终止的条件：（1）居间方完成本协议约定的服务义务，委托方支付居间费用后的约定时间届满；（2）委托方与施工项目合作伙伴签署正式合作协议，并支付居间费用后的约定时间届满；（3）双方约定的其他终止条件。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件：（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效；（2）双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。11.2合同的修改方式：（1）本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修改后的协议条款与原协议具有同等法律效力。11.3合同的解除程序：（1）双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，明确解除的原因、日期等事项；（2）解除协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议即告解除。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：（1）本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；（2）补充协议不得与本协议相抵触，如抵触，以本协议为准。12.2附加条款的效力：（1）本协议附件及补充协议均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力；（2）附件和补充协议的签订、修改和解除，均应按照本协议约定的程序进行。第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署的时间：（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效；（2）双方应在本协议上盖章并签字，以证明本协议的合法性和有效性。13.2合同盖章的要求：（1）本协议应由双方公司的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章；（2）签字盖章后的合同文本，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：（1）本协议一式两份，双方各第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：委托方和施工项目合作伙伴的资质证明文件附件二：居间服务的详细工作计划和时间表附件三：居间费用的计算方法和支付方式的详细说明附件四：居间服务的绩效评估标准和方法附件五：保密信息的定义和范围详细说明附件六：争议解决的详细流程和步骤附件七：合同的修改和解除的书面协议范本附件的详细要求和说明：附件一：应包含委托方和施工项目合作伙伴的合法有效的资质证书、许可证、营业执照等证明文件的复印件。附件二：应详细列出居间服务的各项工作内容、时间安排、责任人等，确保双方对居间服务的进度和质量有清晰的认识。附件三：应详细说明居间费用的计算方式，包括计算基数、费率、支付比例等，以及支付时间点、支付方式等。附件四：应详细说明居间服务的绩效评估标准和和方法，包括评估周期、评估指标、评估结果的处理等。附件五：应详细说明保密信息的定义和范围，包括信息的种类、保密期限、保密义务等。附件六：应详细说明争议解决的流程和步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼的程序和条件。附件七：应包含合同修改和解除的书面协议范本，明确修改和解除的条件、程序、通知方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.居间方未按照约定时间、质量完成服务的。2.居间方提供虚假信息、隐瞒重要事实或与第三方串通损害委托方利益的。3.委托方未按照约定时间、质量支付居间费用的。4.委托方提供虚假信息、隐瞒重要事实或与第三方串通损害居间方利益的。5.双方同意的其他违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据双方约定或损失实际情况确定。2.违约方应承担相应的违约金责任，违约金金额根据双方约定或法律规定确定。3.双方同意，违约方在承担赔偿责任或违约金责任后，仍应履行本协议剩余义务。示例说明：若居间方未按照约定时间提供服务，导致委托方项目进度延误，委托方因此遭受损失，居间方应按照委托方实际损失金额的_____________%承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.居间方：指在本协议中提供居间服务的乙方。2.委托方：指在本协议中接受居间服务的甲方。3.施工项目合作伙伴：指与委托方签署施工项目合同的第三方。4.保密信息：指本协议中双方约定需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术