建筑工程合同范本类型

建筑工程合同范本类型1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的建筑工程项目经验，具备完善的项目管理体系和资金保障；乙方作为专业的建筑安装服务商，具备较强的技术实力和良好的信誉。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方委托乙方承担其位于XX省XX市XX区的XX建筑工程项目（以下简称“本项目”）的施工安装工作，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方具备国家规定的建筑工程项目开发资质，拥有本项目的土地使用权，已完成项目立项、规划、设计等前期工作，具备施工条件。

2.乙方具备国家规定的建筑安装工程专业承包资质，具备完成本项目施工安装工作的技术能力和经验。

3.双方同意按照本合同约定，明确双方的权利、义务和责任，确保本项目顺利进行。

二、合作范围及内容

1.乙方根据甲方提供的本项目设计文件、施工图纸及相关技术资料，按照国家及地方建筑工程施工安装质量、安全、环保等标准，承担本项目的施工安装工作。

2.双方约定，本项目的施工安装范围包括但不限于建筑主体结构、给排水、电气、暖通、装饰装修等工程内容。

三、合同价款的确定

1.双方根据本项目的实际情况，经过充分协商，确定本项目合同总价款为人民币XX万元。

2.合同价款的支付将按照本合同约定的支付条件进行。

四、双方承诺

1.甲方承诺按照合同约定支付合同价款，并确保项目施工安装过程中提供必要的技术支持和协调。

2.乙方承诺按照合同约定完成本项目施工安装工作，确保工程质量和安全，遵守国家和地方相关法律法规。

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件及合作范围，为双方履行合同提供指导。双方应严格按照本合同约定的条款，共同推进本项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的委托，负责完成XX建筑工程项目的施工安装工作，包括建筑主体结构、给排水、电气、暖通、装饰装修等工程内容。合同范围包括但不限于工程设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收、保修等与本项目相关的全部工作。

第二条定义

1.本项目：指甲方位于XX省XX市XX区的XX建筑工程项目。

2.合同价款：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的全部费用。

3.施工安装工作：指乙方按照本合同约定完成本项目的设计、施工、安装等全部工作。

4.工程质量：指乙方完成的施工安装工作应达到国家及地方建筑工程质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成施工安装工作，确保工程质量。

（2）有权对乙方的施工安装过程进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）有权要求乙方按时提交工程进度报告，了解工程进展情况。

2.义务：

（1）提供本项目的设计文件、施工图纸及相关技术资料，并对提供的文件资料的真实性、准确性负责。

（2）按照合同约定支付合同价款，确保乙方施工安装工作的顺利进行。

（3）负责办理本项目相关审批、报建手续，协调与本项目相关的政府部门及单位。

（4）为乙方提供施工安装所需的现场条件，如水、电、道路等。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。

（2）有权对甲方提供的文件资料提出疑问，要求甲方予以澄清。

（3）在合同范围内，有权自主选择施工安装工艺、方法，并负责施工现场的管理。

2.义务：

（1）按照甲方提供的设计文件、施工图纸及相关技术资料，完成本项目的施工安装工作，确保工程质量。

（2）遵守国家和地方有关建筑工程施工安装的法律法规，确保施工安全、环保。

（3）按照合同约定及时提交工程进度报告，接受甲方的监督、检查。

（4）负责施工安装现场的材料、设备保管，确保工程顺利进行。

（5）在合同约定的保修期内，对施工安装工程实行保修，确保工程质量稳定。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务，共同推进本项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本项目合同总价款为人民币XX万元，该价款为乙方完成本项目施工安装工作的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、管理、利润等。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)乙方完成本项目主体结构施工后，甲方支付合同总价款的30%；

c)乙方完成本项目施工安装工作并通过验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；

d)剩余10%作为质量保证金，待本项目保修期满且无质量问题后支付。

3.上述支付时间节点，如遇节假日或休息日，顺延至工作日支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工安装队伍进场施工，确保在以下关键时间节点完成相应工作：

a)主体结构施工完毕：合同生效后XX个月；

b)全部施工安装工作完成：合同生效后XX个月；

c)验收合格：全部施工安装工作完成后XX个月内。

3.如因不可抗力因素导致履行期限延长，双方应协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定支付合同价款的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

b)甲方未按约定提供施工安装所需条件的，导致工程延期，应承担相应责任；

c)甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定完成施工安装工作的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金；

b)乙方施工安装工程存在质量问题，应负责无偿修复，并承担相应的违约责任；

c)乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、第三方索赔等。

4.违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。双方应积极协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，双方协商决定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应立即恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商解决，包括但不限于延长合同履行期限、变更合同内容、解除合同等。

4.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担违约责任。但应尽最大努力减少损失，并及时通知对方损失情况。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会调解。

3.如调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会仲裁。

4.如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

1.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，确保项目的顺利进行。

2.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，确保工程质量和安全。

签署：

甲方（盖章）：XX建筑工程有限公司

乙方（盖章）：YY建筑安装工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的联系地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：如一方明确表示不履行合同，或实质性地违反本合同条款，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方一致同意解除本合同的，应签订书面解除协议，明确解除后的权利义务及责任分担。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)