个人拆除合同范本

个人拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______的房产，现拟对该房产进行拆除；鉴于乙方具备专业的拆除资质和丰富的拆除经验，甲方特委托乙方负责实施该拆除工程。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆除工程的事宜，达成以下协议：

一、定义

1.本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方要求，对甲方房产进行拆除的工程。

2.本合同所述“履行期限”是指自合同签订之日起至拆除工程完成之日止。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责提供拆除工程的房产及相关资料，确保房产符合拆除要求。

（2）甲方应在合同签订后支付拆除工程款项。

（3）甲方有权对乙方的拆除工程进行监督、检查。

（4）甲方应协助乙方办理相关拆除手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方负责按照甲方的要求和标准进行拆除工程。

（2）乙方负责办理拆除工程所需的相关手续。

（3）乙方应确保拆除工程的安全、环保。

（4）乙方应在拆除工程完成后，按照甲方要求及时清理现场。

三、价格与支付条件

1.拆除工程的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付合同总价款的_______%作为预付款；拆除工程完成后，甲方支付剩余的合同总价款。

3.支付期限：甲方应在收到乙方开具的合法有效发票后的_______日内支付相应款项。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后的_______日内完成拆除工程。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

2.若乙方未按约定完成拆除工程，应向甲方支付逾期完成的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×日利率×逾期天数。

3.若因双方原因导致合同解除，应按照实际损失承担相应责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

3.本合同终止或解除后，双方仍应遵守合同中关于保密、知识产权等条款的约定。

十、签署

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其房产进行专业拆除，确保拆除工程的安全、高效、环保。具体内容包括：乙方负责制定拆除方案，拆除施工，提供拆除所需的人员、设备、材料，以及拆除后的现场清理工作。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方委托乙方进行的房产拆除作业。

2.履行期限：自合同签订之日起至拆除工程完成之日止。

3.合同总价款：指甲方应支付给乙方的拆除工程费用，包括拆除作业、材料、设备、人员工资等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的拆除工程进行监督、检查。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成拆除工程。

（3）甲方有权要求乙方提供拆除工程进度报告。

2.义务：

（1）甲方应提供拆除工程所需的房产及相关资料，确保房产符合拆除要求。

（2）甲方应在合同约定的时间内支付拆除工程款项。

（3）甲方应协助乙方办理相关拆除手续。

（4）甲方应按照约定提供拆除现场，确保现场符合拆除条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付拆除工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的拆除现场及相关资料。

2.义务：

（1）乙方负责按照甲方的要求和标准制定拆除方案，并拆除施工。

（2）乙方负责办理拆除工程所需的相关手续，包括但不限于安全、环保等。

（3）乙方应确保拆除工程的安全，遵守国家相关法律法规。

（4）乙方应在拆除工程完成后，按照甲方要求及时清理现场，确保现场清洁。

（5）乙方应定期向甲方报告拆除工程进度，确保甲方了解工程情况。

（6）乙方应妥善保管拆除工程中的材料、设备，防止丢失、损坏。

（7）乙方应对拆除过程中产生的废弃物进行合法处理，确保环保要求。

（8）乙方应在拆除工程中采取必要措施，减少对周边环境和居民的影响。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，确保合同的顺利实施。如有争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付给乙方的拆除工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。

（2）拆除工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的50%款项。

（3）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具等额的合法有效发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应在合同生效后的_______个月内完成拆除工程。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

（2）拆除工程完成后的_______个工作日内，乙方提交拆除工程验收申请。

（3）甲方在收到验收申请后的_______个工作日内完成验收。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.若甲方未按约定支付预付款，乙方有权暂停拆除工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

2.若甲方未按约定支付剩余款项，乙方有权拒绝交付拆除工程成果，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

3.若甲方原因导致拆除工程延期，甲方应承担乙方因此产生的损失，包括但不限于人员工资、设备租赁等费用。

二、乙方违约情形及后果

1.若乙方未按约定完成拆除工程，甲方有权要求乙方支付逾期完成的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×日利率×逾期天数。

2.若乙方未按照约定标准进行拆除，导致拆除工程不符合甲方要求，乙方应承担返工、修复等费用。

3.若乙方在拆除过程中违反相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方原因导致拆除工程延期，乙方应承担甲方因此产生的损失，包括但不限于租金、违约金等。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条的约定承担相应的违约责任。如双方因不可抗力导致违约，按照合同约定的不可抗力条款处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所述“不可抗力”指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分无法履行，可免除其在不可抗力影响期间的责任。

（3）双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同后续的履行方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.如双方未在合同中约定仲裁条款，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同到期或双方履行完毕合同约定的义务后，本合同自动终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，