便捷型冷库租赁协议范本2024

便捷型冷库租赁协议范本2024版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查4.3租赁物的维修责任5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.2保险的受益人6.租赁物的变更与解除6.1变更条款6.2解除合同的条件7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的时效9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的终止条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1租赁物的交付与验收12.2租赁物的归还与验收13.附件13.1租赁物清单13.2租赁物的技术参数14.签署页14.1租赁双方签署页14.2见证方签署页第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写租赁物具体位置】的便捷型冷库，其具体面积为【填写冷库面积】，库房内设有【填写冷库设施设备】。1.2租赁物的使用目的租赁方同意按照约定的用途使用租赁物，即【填写租赁物使用目的】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期租赁期限至【填写租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】向出租方提出续约申请。双方可根据届时情况就租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付的租金为【填写租金金额】。3.2租金支付周期租金每【填写支付周期】支付一次。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账的方式向出租方支付租金，银行账户信息如下：【填写银行名称、账号、开户名等信息】。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护租赁方应按照租赁物的使用说明进行日常维护，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的定期检查租赁方应定期对租赁物进行检查，并记录检查情况。4.3租赁物的维修责任租赁期内，租赁物出现故障或损坏，租赁方应承担维修责任。如因正常使用导致的磨损或消耗，由出租方负责维修或更换。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用租赁方应在租赁开始前购买租赁物的保险，保险费用由租赁方承担。5.2保险的受益人保险合同中的受益人应为出租方。第六条租赁物的变更与解除6.1变更条款如租赁方需变更租赁物的使用目的或租赁期限，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租方，并征得出租方同意。6.2解除合同的条件在租赁期内，除非租赁方严重违反合同约定，双方均不得单方面解除合同。如发生争议，应提交【填写争议解决机构】进行解决。第八条违约责任7.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第九条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【填写争议解决机构】进行解决。8.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起【填写时效期限】内解决争议。第十条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十一条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为【填写保护期限】，自保密信息披露之日起计算。第十二条其他条款11.1租赁物的交付与验收租赁物自【填写交付日期】起交付给租赁方，租赁方应按约定进行验收。11.2租赁物的归还与验收租赁期满或合同解除后，租赁方应将租赁物按照合同约定的状态归还给出租方，双方进行验收。第十三条附件12.1租赁物清单附件一：租赁物清单【填写清单内容】12.2租赁物的技术参数附件二：租赁物的技术参数【填写技术参数】第十四条签署页13.1租赁双方签署页【填写租赁双方名称】13.2见证方签署页【填写见证方名称】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。例如：设备名称：便捷型冷库型号：CK1000数量：1台状态：全新，未经使用附件二：租赁物的技术参数详细列出租赁物的技术参数，包括尺寸、容量、温度范围等信息。例如：尺寸：长×宽×高（单位：米）容量：1000立方米温度范围：20℃至10℃附件三：租赁物的维护与保养说明详细列出租赁物的维护与保养要求，包括日常维护内容、定期检查周期、故障维修责任等信息。例如：日常维护内容：定期清理冷库内部，检查制冷系统运行情况定期检查周期：每季度进行一次全面检查故障维修责任：租赁方负责租赁期内租赁物的维修工作说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定用途使用租赁物2.租赁方未按约定时间支付租金3.租赁方未按约定购买保险4.租赁方未按约定进行租赁物的维护与保养5.出租方未按约定提供租赁物6.出租方未按约定提供维修服务违约责任认定标准：1.租赁方未按约定用途使用租赁物，违约金为租金的10%2.租赁方未按约定时间支付租金，违约金为应付款项的5%3.租赁方未按约定购买保险，需承担保险费用4.租赁方未按约定进行租赁物的维护与保养，需承担维修费用及由此导致的损失5.出租方未按约定提供租赁物，需支付租赁方赔偿金6.出租方未按约定提供维修服务，需承担维修费用及由此导致的损失示例说明：如果租赁方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏，出租方可要求租赁方支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的便捷型冷库。2.租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。5.