修缮合同范本

修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

背景简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，因年久失修，现需对其进行修缮；同时，甲方为了提高房产的使用价值，确保房产的安全性和舒适性，经研究决定，委托具有专业资质和良好信誉的乙方进行修缮工程。乙方同意接受甲方的委托，提供修缮服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下修缮合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

背景简介：

乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑装饰工程公司，拥有完善的施工团队和管理体系。在了解到甲方的修缮需求后，乙方表示愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求和相关规定，提供优质的修缮服务。为确保双方在修缮过程中的权益，特订立本合同，以共同遵守。

综上，双方在明确各自需求和职责的基础上，达成以下修缮合同：甲方委托乙方对其房产进行修缮，乙方负责提供修缮服务，并确保工程质量。本合同旨在明确双方的权利与义务，规范修缮过程中的行为，确保合同顺利履行，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行修缮，以改善房产的安全、舒适及美观状况。具体内容包括但不限于：房产内外墙面的修复、水电线路的改造、防水层的铺设、门窗的更换、室内外装修及附属设施的完善等。双方应按照本合同的约定，确保修缮工程顺利进行，达到约定的质量标准。

第二条定义

1.修缮工程：指甲方委托乙方进行的房产维修、改造及装修等相关工作。

2.工程质量：指甲方和乙方共同约定的修缮工程达到的技术规范和质量标准。

3.工期：指甲方和乙方约定的完成修缮工程所需的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供修缮服务，并达到约定的工程质量。

2.甲方应按时支付合同约定的工程款项，不得无故拖延。

3.甲方应提供必要的施工场地和条件，配合乙方办理相关施工手续。

4.甲方有权对乙方施工过程中的工程质量和进度进行监督，并提出合理建议。

5.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和保修承诺。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成修缮工程。

3.乙方负责工程现场的安全生产和环保措施，确保施工过程中符合相关法规要求。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方在工程验收合格后，负责提供工程保修服务，并按照约定履行保修义务。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定修缮工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%。

3.工程竣工且验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

4.剩余的10%作为质保金，在工程保修期满且无质量问题后支付。

支付时间及方式按照以上约定执行，双方应严格遵守。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成修缮工程。

3.关键时间节点如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付中期款项；

c.工程竣工且验收合格后，甲方支付尾款；

d.工程保修期满且无质量问题后，甲方支付质保金。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

3.甲方未按约定提供施工场地和条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿返工，直至达到约定标准。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未按约定履行保修义务，应承担相应的违约责任。

5.乙方无故解除合同，应支付甲方合同总价款20%的违约金。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应按照上述约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

a.暂停履行本合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.对本合同的履行期限进行相应调整；

c.解除本合同。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。因不可抗力事件导致的损失，双方按照国家相关法律法规的规定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。

5.争议解决期间，双方应遵守现行法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送日期以邮戳或专人递送日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若双方履行完毕本合同项下的全部义务，本合同自然终止；若双方达成一致，可提前终止本合同；若一方严重违约，另一方有权终止本合同。

4.本合同的附件和附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件和