房屋屋面维修协议

房屋屋面维修协议合同编号：__________房屋屋面维修协议地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为房屋所有权人，乙方为具备房屋维修资质的专业维修公司；2.甲方房屋的屋面存在损坏，需进行维修；3.乙方同意承担甲方的房屋屋面维修工程；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就房屋屋面维修工程达成如下协议：一、维修工程内容1.1乙方负责对甲方房屋的屋面进行维修，包括拆除损坏部分、重新铺设防水层、恢复屋面结构等；1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的材料进行维修；1.3乙方应在约定的时间内完成维修工程，确保屋面恢复正常使用功能。二、维修工程费用2.1本协议维修工程的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.2乙方在签订本协议时，向甲方支付维修工程费用的50%作为预付款；2.3剩余的50%维修工程费用，乙方在维修工程验收合格后，甲方支付给乙方。三、维修工程期限3.1本协议约定的维修工程期限为____天；3.2乙方如因特殊情况不能在约定的期限内完成维修工程，应提前向甲方说明原因，并协商延长维修工程期限；3.3乙方未按约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。四、维修工程质量4.1乙方应保证维修工程的质量，确保屋面在正常使用条件下，____年内不再出现同类问题；4.2乙方在维修工程验收合格后，应向甲方提供维修工程的保修卡，保修期限为____年；4.3保修期内，乙方负责免费维修或更换因施工原因导致的损坏部件。五、维修工程验收5.1维修工程完成后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收；5.2验收合格后，甲方应在验收报告中签署意见，并支付剩余的维修工程费用；5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成维修工程的，甲方有权按照本协议第三条的规定向乙方追讨违约金；6.2乙方未保证维修工程质量，导致屋面在保修期内出现同类问题的，乙方应承担维修费用；6.3甲方未按约定时间支付维修工程费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（本页无，仅为合同编号：__________的封面）一、附件列表：1.房屋屋面维修工程预算表2.维修工程所需材料明细表3.乙方维修工程团队资质证明4.维修工程进度计划表5.维修工程质量验收标准6.保修卡7.付款凭证8.维修工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，认定为违约。2.乙方未保证维修工程质量，导致屋面在保修期内出现同类问题，认定为违约。3.甲方未按约定时间支付维修工程费用，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的个人或单位。2.维修资质：指具备相关行政机关认定的从事房屋维修业务的资格。3.维修工程：指对房屋屋面进行拆除、修复、重新铺设等工作。4.保修期：指维修工程验收合格后，乙方对维修工程提供的免费维修或更换损坏部件的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成维修工程。解决办法：按照本协议第三条的规定向乙方追讨违约金。2.问题：乙方未保证维修工程质量。解决办法：要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。3.问题：甲方未按约定时间支付维修工程费用。解决办法：按照本协议第六条的规定向甲方追讨违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要对房屋屋面进行维修。2.乙方具备维修资质