房屋出租合同协议书维语版

房屋出租合同协议书维语版编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同双方基本信息a.甲方基本信息①甲方为房屋的合法所有者，拥有对出租房屋的完全处置权。②甲方须保证所出租房屋符合国家及地方的建筑和安全规定。③甲方有义务在合同期间维持房屋的基本设施，确保房屋适宜居住。④若甲方更换联系方式，需在15日内通知乙方，确保双方的顺利沟通。b.乙方基本信息①乙方为房屋的租赁方，在合同期间享有合法的居住权。②乙方须按时支付租金，并维护房屋的完好无损。③乙方不得擅自将房屋转租、分租或改变房屋用途。④若乙方更换联系方式，需在15日内通知甲方，确保双方的顺利沟通。c.房屋基本信息①房屋位于_______________________，包括_______________________（具体描述房屋的户型、面积、楼层等）。②房屋内设备包括：（如空调、热水器、家具等）。③房屋的周边环境包括：（如交通、商圈、学校等）。④租赁房屋的设施状况由双方共同确认，若有问题，甲方须在交付时进行整改。第二条租赁条款a.租赁期限①本合同的租赁期自_______________________起至_______________________止。②租赁期满后，双方可根据实际情况协商是否续租。③若乙方需要提前终止合同，须提前30日书面通知甲方，并支付合同约定的违约金。④若甲方需要提前终止合同，须提前30日书面通知乙方，并支付合同约定的违约金。b.租金及支付方式①双方同意的租金为每月_______________________元。②租金支付方式为按月支付，乙方应在每月的第一天支付当月租金。③若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。④乙方支付租金时，需支付至甲方指定账户，支付凭证留存备查。c.房屋使用及维护①乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，未经甲方同意不得随意更改房屋结构。②乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁与良好状态。③甲方应负责房屋的重大维修，如房屋结构性问题，水电设施故障等。④乙方因使用不当造成的损坏应由乙方负责维修或赔偿。第三条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方有权按期收取租金。②甲方有义务保证房屋及相关设施的安全性和适用性。③甲方应在租赁期内履行相关修缮义务，确保房屋不出现严重破损。④甲方应妥善保管房屋的所有钥匙、证书及相关文件。b.乙方的权利与义务①乙方应按时支付租金，享有居住和使用房屋的权利。②乙方有权要求甲方修复房屋内出现的设施故障问题。③乙方不得将房屋转租或改变房屋的原有结构。④乙方应定期向甲方报告房屋的使用情况，发现任何损坏需及时向甲方反映。c.房屋安全与应急处理①在房屋使用期间，甲方应确保房屋结构和设施的安全，定期检查电线、水管等安全隐患。②乙方应注意防火、防盗等安全措施，不得做任何危及房屋安全的行为。③如发生紧急情况，如火灾、水灾等，甲方应及时提供帮助，乙方应迅速处理以减少损失。④甲乙双方应在合同中明确应急处理程序，并确保相互间的联系畅通。第四条保密条款a.保密义务①双方在履行合同过程中获取的所有信息应视为商业机密，包括但不限于房屋状况、租金、双方通讯等。②除非依法要求，任何一方不得向第三方披露任何合同内容或有关信息。③双方应采取合理的保密措施，防止任何信息泄露给未经授权的人员。④违约方应承担由此产生的所有法律责任及损失。b.合同解约及违约责任①如一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此产生的全部损失。②若甲方未按时交付符合合同要求的房屋，乙方可要求甲方赔偿违约金，并终止合同。③若乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。④解除合双方应及时办理房屋的交接手续，乙方应按约定搬离房屋。第五条其他条款a.合同的修改与补充①本合同经双方协商一致，可对相关条款进行修改或补充。②修改或补充的条款应书面确认，作为合同的有效组成部分。③对合同条款的任何修改都应遵循诚实信用原则。④若发生争议，双方应友好协商，无法达成一致时可依法通过法院解决。b.合同的有效性①本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满或双方另有约定。②本合同一式两份，甲乙双方各持一份