2024年建筑项目工程管理服务合同：全方位、全过程、高品质

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目工程管理服务合同：全方位、全过程、高品质本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中术语和定义的解释第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条服务内容3.1乙方提供的服务范围3.1.1工程前期咨询服务3.1.2工程设计管理3.1.3工程施工管理3.1.4工程质量控制3.1.5工程安全监管3.1.6工程材料管理3.1.7工程验收与结算3.2乙方不提供的服务范围第四条服务期限4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期4.3提前终止合同的条件和方式第五条服务质量和标准5.1乙方应达到的服务质量标准5.2乙方服务质量的评估和监督第六条合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付分期及时间6.3支付条件6.4发票开具及税务处理第七条违约责任7.1乙方的违约行为7.2甲方的违约行为7.3违约责任的计算和赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的使用范围第十条法律适用和解释权10.1合同适用的法律10.2合同的解释权归属第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的解除条件第十二条其他条款12.1合同的转让12.2合同的继承12.3合同的附件第十三条联系信息13.1甲方的联系信息13.2乙方的联系信息第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑咨询有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3本合同中下列术语和定义的含义如下：（1）甲方：指合同第一条规定的主体×××公司。（2）乙方：指合同第一条规定的主体×××建筑咨询有限公司。（3）工程：指合同第二条所述的×××工程。（4）服务期限：指第四条规定的时间段。（5）服务质量：指第五条规定的水准。第二条工程概述2.1工程名称：×××建筑工程项目。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程性质：住宅建筑。2.4工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米。2.5工程预算：总造价人民币××万元。第三条服务内容3.1乙方提供的服务范围包括：（1）工程前期咨询服务：对工程项目的可行性研究报告、规划设计方案等进行审查和建议。（2）工程设计管理：协调甲方与设计单位之间的关系，确保设计质量、进度和投资控制。（3）工程施工管理：对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制。（4）工程质量控制：对工程质量进行全过程控制，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。（5）工程安全监管：对施工现场的安全进行监督管理，确保施工过程中的安全。（6）工程材料管理：对工程所使用的材料进行管理，确保材料质量符合国家标准和甲方的要求。（7）工程验收与结算：协助甲方进行工程验收和结算工作。3.2乙方不提供的服务范围：工程建设的融资、土地征用、环保审查等其他与工程本身无关的服务。第四条服务期限4.1合同的开始日期：本合同签订之日起。4.2合同的结束日期：工程验收合格并交付甲方之日。4.3提前终止合同的条件和方式：（1）双方协商一致，签订书面协议提前终止合同。（2）甲方严重违约，乙方无法继续履行合同义务。第五条服务质量和标准5.1乙方应达到的服务质量标准：（1）工程前期咨询服务：确保可行性研究报告、规划设计方案等符合国家标准和甲方的要求。（2）工程设计管理：确保设计质量、进度和投资控制符合国家标准和甲方的要求。（3）工程施工管理：确保工程质量、安全、进度和投资控制符合国家标准和甲方的要求。（4）工程质量控制：确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。（5）工程安全监管：确保施工现场的安全符合国家标准和甲方的要求。（6）工程材料管理：确保工程所使用的材料质量符合国家标准和甲方的要求。（7）工程验收与结算：确保工程验收合格并交付甲方。5.2乙方服务质量的评估和监督：（1）甲方应定期对乙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。（2）乙方应根据甲方的评估意见进行改进，确保服务质量符合甲方的要求。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价：人民币××万元。6.2支付分期及时间：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。（3）工程验收合格并交付甲方之日，甲方支付乙方合同总价的40%。6.3支付条件：（1）乙方按合同约定完成服务内容。（2）乙方提供的服务质量符合甲方的要求。6.4发票开具及税务处理：（1）乙方应向甲方提供合法的发票。（2）甲方按法律规定进行税务处理。第七条违约责任7.1乙方的违约行为：（1）乙方未按合同约定完成服务内容的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方提供的服务质量不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方重新提供服务，并有权解除合同。7.2甲方的违约行为：（1）甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供必要的配合和支持，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权解除合同。7.3违约责任的第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为合同签订地，即××省××市××区××路××号。双方同意接受该地点的人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方交换的且未公开的技术资料、商业信息、市场信息等。9.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密信息的使用范围：双方仅能在合同履行过程中使用保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条法律适用和解释权10.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改条件：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的解除条件：（1）双方协商一致，签订书面解除协议。（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。第十二条其他条款12.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的继承：合同的有效期、权利和义务在本合同终止后，依法继承。12.3合同的附件：本合同附件包括甲乙双方签订的《工程管理服务范围确认书》、《服务质量标准确认书》等。第十三条联系信息13.1甲方的联系信息：联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××通讯地址：××省××市××区××路××号13.2乙方的联系信息：联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××通讯地址：××省××市××区××路××号第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：（签字）（盖章）14.2乙方签字盖章：（签字）（盖章）14.3签字盖章的地点和日期：地点：××省××市××区××路××号日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与工程项目的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位、检测单位等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于设计审查、施工监督、材料检测、工程监理等环节。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方介入不违背相关法律法规。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方。（2）甲乙双方共同与第三方签订介入协议。（3）第三方按照协议约定进行介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的职责。3.2第三方应保证其介入工作的独立性、客观性和公正性。3.3第三方应对其介入工作的质量和结果承担责任。3.4第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违法乱纪。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.3第三方介入时，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。第五条第三方介入的费用和支付方式5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。5.2支付方式：甲乙双方按照约定的时间和比例向第三方支付费用。5.3支付条件：第三方按照约定完成介入工作。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方签订的介入协议确定。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。6.3第三方责任限额的约定，不应影响甲乙双方之间的合同责任。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：甲乙双方协商一致，可以变更第三方的介入范围和内容。7.2第三方介入的终止：（1）合同履行完毕，第三方介入自然终止。（2）甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续介入，甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应遵守甲乙双方的保密规定。9.2第三方应保证其介入工作的保密性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十条法律适用和解释权10.1第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的合同协议，由甲乙双方和第三方共同签订，其解释权归甲乙双方和第三方共同所有。第十一条合同的生效、修改和解除11.1第三方介入的协议，自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入的协议，经甲乙双方和第三方协商一致，可以修改或解除。第十二条其他条款12.1第三方介入的协议，不得违背本合同的约定。12.2第三方介入的协议，如有附件，附件为本协议不可分割的一部分。第十三条联系信息13.1甲乙双方和第三方的联系信息，按照双方签订的介入协议确定。第十四条合同的签字盖章14.1甲乙双方和第三方的签字盖章：（签字）（盖章）14.2签字盖章的地点和日期：地点：××省××市××区××路××号日期：××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程管理服务范围确认书》附件二：《服务质量标准确认书》附件三：《第三方介入协议》附件四：《工程设计图纸》附件五：《工程施工方案》附件六：《材料供应合同》附件七：《监理服务合同》附件八：《检测服务合同》附件一：《工程管理服务范围确认书》本附件用于确认甲乙双方就工程管理服务范围达成的共识，包括但不限于工程前期咨询、设计管理、工程施工管理、质量控制、安全监管、材料管理、验收与结算等服务内容。附件二：《服务质量标准确认书》本附件用于确认甲乙双方就服务质量标准达成的共识，包括但不限于服务质量的评估标准、质量控制的验收标准、安全监管的要求等。附件三：《第三方介入协议》本附件用于甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的介入范围、内容、费用、责任限额等事项。附件四：《工程设计图纸》本附件包含工程的设计图纸，用于指导工程施工和监理工作。附件五：《工程施工方案》本附件包含工程施工的详细方案，用于指导施工单位进行施工。附件六：《材料供应合同》本附件用于确认甲乙双方就材料供应达成的共识，包括但不限于材料的质量标准、供应时间、供应数量等。附件七：《监理服务合同》本附件用于确认甲乙双方就监理服务达成的共识，包括但不限于监理的范围、内容、费用等。附件八：《检测服务合同》本附件用于确认甲乙双方就检测服务达成的共识，包括但不限于检测的范围、内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付费用。2.乙方未按合同约定提供服务。3.第三方未按合同约定履行介入职责。4.甲方未按约定时间提供工程设计图纸或工程施工方案。5.乙方未按约定时间完成服务内容。6.第三方提供的服务质量不符合甲乙双方的要求。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权解除合同