2024年店面租凭代理契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租凭代理契约本合同目录一览第一条租赁店面及代理范围1.1店面地址及面积1.2代理商品范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及时间第四条代理费用及支付方式4.1代理费用金额4.2代理费用支付方式及时间第五条租赁代理权的转让5.1转让条件5.2转让程序第六条租赁代理权的终止6.1终止条件6.2终止程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充内容第十二条双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的认定13.2不可抗力事件的后果处理第十四条其他条款14.1其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条租赁店面及代理范围1.1店面地址及面积本合同所述店面位于_______（详细地址），店面总面积为_______平方米。1.2代理商品范围（1）商品类别一：_______（2）商品类别二：_______（3）商品类别三：_______第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方收取的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式及时间乙方应按照本合同约定的租金金额，通过银行转账的方式，每月_______日前向甲方支付租金。账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条代理费用及支付方式4.1代理费用金额乙方作为甲方产品的代理商，应向甲方支付代理费用，代理费用为每销售一件产品，乙方支付给甲方人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2代理费用支付方式及时间乙方应在每月_______日前，将上月代理费用通过银行转账的方式支付给甲方。账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第五条租赁代理权的转让5.1转让条件乙方如需转让租赁代理权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.2转让程序乙方应按照甲方提供的转让程序，将租赁代理权转让给第三方。转让成功后，第三方应承担本合同项下的全部权利和义务。第六条租赁代理权的终止6.1终止条件（1）租赁期满，乙方未提出续租申请；（2）乙方提前书面解除本合同；（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同；（4）不可抗力事件导致本合同无法履行。6.2终止程序本合同终止后，乙方应按照甲方要求，将租赁店面恢复原状，并支付相关费用。同时，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第七条违约责任7.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应自争议发生之日起_______日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）租赁期满，乙方未提出续租申请；（2）乙方提前书面解除本合同，但应提前一个月通知甲方；（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同；（4）不可抗力事件导致本合同无法履行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_______年。第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务（1）甲方应保证租赁店面的使用权，不得干涉乙方正常经营活动；（2）甲方应按照合同约定，提供租赁店面及相关设施；（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续；（4）甲方应按照合同约定，收取租金和代理费用。12.2承租方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定，支付租金和代理费用；（2）乙方应在租赁店面上开展合法经营活动，不得经营违法和有损甲方声誉的商品；（3）乙方应爱护租赁店面的设施，如有损坏，应承担赔偿责任；（4）乙方应按照合同约定，履行保密义务。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响，可部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未涉及的事项，双方应协商解决。14.2附件本合同附件包括：（1）租赁店面平面图；（2）甲方产品代理授权书；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、供应商、客户等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应提前通知对方，并协商确定第三方的选择标准、评估方法和选择程序。2.2第三方责任第三方介入后，应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。第三条第三方介入的合同修正3.1第三方合同修正当甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的权利、义务和责任，并将第三方合同的主要条款纳入本合同附件。3.2第三方责任限额本合同中第三方的责任限额应根据合同的具体情况予以明确，如金额、数量、质量等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方作为甲方产品的代理商或服务提供者，应遵守甲方的相关规定和要求，维护甲方的合法权益。4.2第三方与乙方关系第三方作为乙方租赁店面的出租方或服务提供者，应按照乙方的要求，提供相应的服务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如违反本合同或第三方合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任承担方式第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约金、赔偿金等责任。第六条第三方权益的保护6.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2第三方权益受损的处理当第三方的合法权益受到侵犯时，第三方有权要求甲乙方予以制止，并承担相应的法律责任。第七条合同的解除与终止7.1合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）租赁期满，乙方未提出续租申请；（2）乙方提前书面解除本合同，但应提前一个月通知甲方；（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同；（4）不可抗力事件导致本合同无法履行。7.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，乙方未提出续租申请；（2）乙方提前书面解除本合同，但应提前一个月通知甲方；（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同；（4）不可抗力事件导致本合同无法履行。第八条违约责任8.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应自争议发生之日起_______日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）租赁期满，乙方未提出续租申请；（2）乙方提前书面解除本合同，但应提前一个月通知甲方；（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同；（4）不可抗力事件导致本合同无法履行。第十一条双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务（1）甲方应保证租赁店面的使用权，不得干涉乙方正常经营活动；（2）甲方应按照合同约定，提供租赁店面及相关设施；（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续；（4）甲方应按照合同约定，收取租金和代理费用。11.2承租方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定，支付租金和代理费用；（2）乙方应在租赁店面上开展合法经营活动，不得第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店面平面图详细描述店面布局、面积分布、设施位置等信息。附件二：甲方产品代理授权书授权乙方作为甲方产品的代理商，在租赁店面上销售甲方产品。附件三：维修服务合同明确乙方在租赁店面上使用的设施的维修服务内容和标准。附件四：供应商合同列出乙方所需采购的商品的供应商名单，以及供应商的义务和责任。附件五：客户名单列出乙方在租赁店面上需服务的客户名单，以及客户的具体要求。附件六：第三方合同范本提供第三方介入时的合同范本，明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或代理费用。2.乙方未按约定开展合法经营活动，导致店面关闭。3.乙方未经甲方同意，擅自将租赁店面转租给第三方。4.乙方未按约定维护租赁店面的设施，导致设施损坏。5.甲方未按约定提供租赁店面及相关设施。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.赔偿金：根据违约行为给守约方造成的实际损失计算赔偿金。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权解除合同。如果乙方擅自将租赁店面转租给第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约责任金额。3.赔偿金：一方违约时，根据实际损失向守约方支付的赔偿责任金额。4.第三方：除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。5.代理商