2024年度建筑装饰工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑装饰工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期第五条工程质量标准5.1施工质量标准5.2材料质量标准5.3验收标准第六条乙方义务6.1施工组织及人员6.2工程材料及设备6.3工程进度及质量6.4工程安全及环保第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2按时支付工程款7.3办理相关手续7.4协调解决问题第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3不可抗力因素第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2违约泄露的赔偿第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力导致的后果第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3材料及设备明细表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称：×××有限公司甲方代表人：1.2乙方名称及代表人乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司乙方代表人：第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××大厦内部装饰工程2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号2.3工程内容工程内容包括：大厦大堂、会议室、办公室、走廊等区域的装饰设计与施工2.4工程规模工程总面积约为10000平方米2.5工程预算工程预算为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式支付方式分为三次支付：第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；第三次支付：工程竣工验收合格后，支付合同总价的40%。3.3进度付款双方按工程进度分阶段进行付款。3.4竣工付款工程竣工后，经双方验收合格，甲方支付合同总价的40%。3.5质量保证金乙方保证工程质量，自工程竣工验收合格之日起，保留合同总价的5%作为质量保证金，保修期满后无质量问题，甲方一次性退还乙方质量保证金。第四条工程期限4.1工程开工日期工程开工日期为：2024年3月1日4.2工程竣工日期工程竣工日期为：2024年9月30日4.3工程延期如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长工程期限。第五条工程质量标准5.1施工质量标准乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保施工质量。5.2材料质量标准乙方应提供符合国家标准的建筑装饰材料，并提供材料合格证明。5.3验收标准工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。第六条乙方义务6.1施工组织及人员乙方应具备相应的施工资质，并按照工程需求组织施工人员，确保施工进度和质量。6.2工程材料及设备乙方应负责采购施工所需的材料和设备，并保证其质量。6.3工程进度及质量乙方应按照约定的工程进度和质量标准完成施工任务。6.4工程安全及环保乙方应做好施工现场的安全防护和环保措施，确保施工现场的安全和环保。第七条甲方义务7.1提供施工场地甲方应提供具备施工条件的场地，并负责协调场地周边关系。7.2按时支付工程款甲方应按照约定的时间和金额支付工程款。7.3办理相关手续甲方应负责办理工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。7.4协调解决问题甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按照约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付工程款的千分之五。8.2乙方违约乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的千分之五。8.3不可抗力因素因不可抗力因素导致工程延期或无法履行合同，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决。9.2调解解决协商无果的，可以向相关机构申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更合同内容。10.3合同解除合同履行过程中，发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密双方应对合同内容、商务谈判、技术交流等事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2违约泄露的赔偿泄露给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或延期履行，双方互不承担违约责任。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在其他事项上如有约定，应以书面形式附加本合同，视为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的附件14.1工程设计图纸附件一：×××大厦内部装饰工程设计图纸14.2工程量清单附件二：×××大厦内部装饰工程量清单14.3材料及设备明细表附件三：×××大厦内部装饰工程材料及设备明细表14.4其他相关文件附件四：其他与本工程相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于工程监理、质量检测、验收等环节。第二条第三方介入程序2.1第三方选择双方同意选择具有资质和经验的第三方机构或个人进行介入。2.2第三方介入时间第三方介入时间根据工程进度和合同约定进行安排。2.3第三方介入费用第三方介入费用由甲方承担，除非双方另有约定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查。3.2第三方义务第三方应按照合同约定独立、公正地进行介入工作，并对其提供的服务质量负责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应对其介入工作的质量和合法性承担责任。4.2责任限额第三方承担的责任限额不超过其介入费用的三倍，除非双方另有约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应与甲方保持独立关系，独立履行合同约定的义务。5.2第三方与乙方关系第三方应与乙方保持独立关系，独立履行合同约定的义务。第六条第三方介入结果的认定6.1第三方介入结果第三方介入结果作为判定工程进度、质量、安全等方面的依据。6.2第三方报告第三方应向甲方和乙方提供介入报告，报告中应详细记录介入过程和结果。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决如双方对第三方介入结果有争议，应通过协商解决。7.2调解解决协商无果的，可以向相关机构申请调解。7.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同，可以退出介入工作。8.2第三方退出程序第三方退出应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。8.3第三方退出后果第三方退出不应影响工程的正常进行，除非双方另有约定。第九条第三方介入的变更9.1变更条件如因工程需要，双方同意变更第三方介入的内容和范围。9.2变更程序变更第三方介入应签订书面协议，并经双方同意。9.3变更后果变更后的第三方介入应按照新的协议履行义务。第十条第三方介入的终止10.1终止条件如第三方介入工作已完成，或者工程提前终止。10.2终止程序甲方和乙方应与第三方协商终止介入工作。10.3终止后果第三方介入终止后，应办理相关手续，并清理介入工作中的遗留问题。第十一条第三方介入的记录和保存11.1记录保存双方应将第三方介入的相关记录保存至少五年。11.2资料交换双方应在第三方介入终止后交换相关资料和文件。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在其他事项上如有约定，应以书面形式附加本合同，视为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：×××大厦内部装饰工程设计图纸详细要求：设计图纸应包括工程的整体设计方案、施工图、效果图等，需经双方确认。附件二：×××大厦内部装饰工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，需经双方确认。附件三：×××大厦内部装饰工程材料及设备明细表详细要求：材料及设备明细表应列出工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量、单价和总价，需经双方确认。附件四：其他与本工程相关的文件详细要求：包括工程变更通知、工程进度报告、质量检测报告等，需经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方提供的材料和设备不符合国家标准或合同要求。4.乙方未按约定进行施工，导致工程质量不合格。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付工程款的千分之五。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的千分之五。3.乙方提供的材料和设备不符合国家标准或合同要求，乙方应承担更换或修复的费用，并支付甲方违约金。4.乙方未按约定进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担修复或返工的费用，并支付甲方违约金。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误，双方互不承担违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以依据合同条款要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付工程款的千分之五。具体计算如下：工程款金额：人民币X万元违约金金额：X万元×千分之五=人民币万元说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应支付给对方的一定金额。3.质量保证金：为确保工程质量，双方约定在工程竣工验收合格后，保留合同总价的一定比例作为质量保证金。4.仲裁：合同双方在发生纠纷时