2024年建筑居间服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑居间服务协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1定义1.2术语解释第二条：居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三条：双方的义务与责任3.1甲方的义务与责任3.2乙方的义务与责任第四条：居间服务费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用退还第五条：合同的履行与验收5.1履行期限5.2验收标准5.3验收程序第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条：争议解决8.1争议方式8.2争议地点8.3适用法律第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条：合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：甲方声明与保证12.1声明12.2保证第十三条：乙方声明与保证13.1声明13.2保证第十四条：其他条款14.1附件14.2补充协议14.3法律效力第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.2甲方：指需要通过乙方提供的居间服务进行建筑项目合作的甲方。1.3乙方：指根据甲方需求提供居间服务的乙方。1.4居间服务：指乙方在甲方和建筑项目各方之间提供协调、沟通、促进合作等服务的活动。第二条：居间服务内容2.1服务范围：乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于寻找合适的建筑项目合作伙伴、提供合作方的相关信息、协调各方利益、协助解决合作过程中的问题等居间服务。2.2服务方式：乙方通过电话、邮件、现场考察等方式与甲方及建筑项目各方进行沟通，推动合作的进展。2.3服务期限：本合同自双方签署之日起生效，服务期限为一年。除非双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。第三条：双方的义务与责任3.1甲方的义务与责任：3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的需求信息，以便乙方更好地提供居间服务。3.1.2甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。3.1.3甲方应积极配合乙方的居间服务活动，及时提供合作所需的相关资料和信息。3.2乙方的义务与责任：3.2.1乙方应按照甲方的需求，提供专业的居间服务，并努力促成甲方与建筑项目各方之间的合作。3.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方透露。3.2.3乙方应在服务期限内完成居间服务，并确保服务的质量和效果。第四条：居间服务费用4.1费用标准：乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币万元作为居间服务费用。4.2支付方式：甲方在本合同签署后七个工作日内，向乙方支付50%的居间服务费用；在居间服务完成且甲方满意后，再支付剩余的50%。4.3费用退还：除非双方另有约定，否则在任何情况下，乙方均不得要求退还已收取的居间服务费用。第五条：合同的履行与验收5.1履行期限：乙方应在合同约定的服务期限内完成居间服务。5.2验收标准：甲方对乙方提供的居间服务满意的，本合同的履行视为完成。5.3验收程序：甲方应在乙方完成居间服务后七个工作日内，向乙方出具书面的验收意见。如甲方对乙方的居间服务有任何不满意的，甲方应提出具体的整改要求，乙方应在整改期限内按照甲方要求进行整改。第六条：保密条款6.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3泄密责任：如乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1争议方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。8.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。9.3变更与解除的程序：双方同意变更或解除本合同的，应签署书面协议，并按照本合同约定的方式进行。第十条：合同的生效、终止与失效10.1生效条件：本合同自双方签署之日起生效。10.2终止条件：本合同终止的条件如下：10.2.1双方履行完毕本合同约定的义务，且经双方确认合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除本合同；10.2.3一方严重违反本合同，另一方有权解除合同；10.2.4法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。10.3失效条件：本合同失效的条件如下：10.3.1本合同约定的服务期限届满，且双方未就延长合同期限达成一致；10.3.2双方解除或终止本合同；10.3.3本合同因履行完毕而失效。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或延长本合同的履行期限。第十二条：甲方声明与保证12.1声明：甲方声明其提供的所有信息真实、准确、完整，并保证其具有签订和履行本合同的权利。12.2保证：甲方保证不会利用本合同或乙方提供的居间服务从事任何违法或违反社会公德的活动。第十三条：乙方声明与保证13.1声明：乙方声明其具备提供居间服务的能力和资质，并保证其提供的居间服务符合法律法规的要求。13.2保证：乙方保证不会泄露甲方的商业秘密，并会按照甲方的要求保守秘密。第十四条：其他条款14.1附件：本合同附件包括双方签署的补充协议、居间服务报告、验收意见等。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3法律效力：本合同及其附件的副本均为正本，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方展示或泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同之外，与甲方或乙方进行合作或交易的个体或组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、合作方、供应商、客户等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应事先通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.3第三方介入的条件包括但不限于：符合国家法律法规、符合双方利益、不影响合同履行等。第三条：第三方责任限额3.1第三方介入的事项应明确其责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约责任等。3.2甲方或乙方应与第三方协商确定责任限额，并将其纳入合同附件。3.3如第三方未能履行其义务或造成损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，并有权要求乙方承担相应的连带责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合作或交易，不影响本合同的履行和效力。4.2第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同，第三方应承担相应的违约责任。4.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同为准，除非双方另有约定。第五条：第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。5.2第三方介入的解除需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。5.3变更或解除第三方介入事项的程序，参照本合同第十条的约定执行。第六条：第三方介入的违约责任6.1第三方如违反本合同或与甲方、乙方的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方、乙方如未能履行与第三方的约定，应承担相应的违约责任。6.3第三方介入的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条：争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。7.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：其他条款8.1附件：本合同附件包括与第三方介入相关的补充协议、合作协议等。8.2补充协议：本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可以签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3法律效力：本合同及其附件的副本均为正本，具有同等法律效力。甲方、乙方与第三方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方展示或泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务范围详细说明本附件详细列举了乙方提供居间服务的具体范围，包括但不限于合作伙伴寻找、信息提供、协调各方利益、解决合作过程中的问题等。附件二：居间服务费用明细表本附件详细说明了居间服务费用的构成、支付方式和支付时间等。附件三：保密协议本附件明确了双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等内容的保密义务和保密期限。附件四：第三方合作协议本附件为甲方、乙方与第三方之间的合作协议，明确了第三方的义务、责任以及与甲方、乙方之间的权利义务划分。附件五：补充协议本附件为甲方、乙方就合同未尽事宜达成的补充协议，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用。2.乙方未按约定提供居间服务或服务未达到约定标准。3.甲方、乙方未履行与第三方的约定义务。4.第三方未履行与甲方、乙方的约定义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应按照合同约定承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权暂停提供居间服务，并有权要求甲方支付违约金。如乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内履行合同义务，如乙方未能在约定时间内履行，甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方和建筑项目各方之间提供协调、沟通、促进合作等服务的活动。2.不可抗力：指不能预