2024年度展览馆展示空间租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展览馆展示空间租赁合同本合同目录一览第一条租赁空间及设施1.1租赁面积1.2租赁设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用及管理5.1使用范围5.2管理责任第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条展览活动规定8.1展览活动类型8.2展览活动期限8.3活动内容限制第九条权利与义务9.1承租方权利9.2承租方义务9.3出租方权利9.4出租方义务第十条违约责任10.1违约情形10.2违约处理方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律适用14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁空间及设施1.1租赁面积租赁双方确认，承租方有权租赁展览馆展示空间，该空间面积为____平方米。具体的租赁面积以《租赁面积确认书》为准。1.2租赁设施租赁空间内包括但不限于灯光、展台、椅子、音响等设施。出租方应确保租赁设施的安全性和正常使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应支付的租金为人民币____元整（大写：____元整），租金参照市场价格，并根据展览规模和时间进行调整。3.2租金支付周期承租方应在每个月的____日前支付当月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将租赁空间及设施完好无损地交还给出租方，出租方应在验收合格后____个工作日内退还承租方押金。第五条使用及管理5.1使用范围承租方仅限于在租赁空间内进行展览活动，不得将租赁空间转租给第三方。5.2管理责任承租方应负责租赁空间内的安全管理，保证展览活动的顺利进行。第六条维修与保养6.1维修责任出租方应负责租赁空间及设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。6.2保养责任第八条展览活动规定8.1展览活动类型承租方应对租赁空间内的展览活动类型进行详细描述，包括但不限于艺术品展览、商品展览等。8.2展览活动期限承租方应在租赁合同中明确展览活动的开始和结束日期，确保展览活动的顺利进行。8.3活动内容限制承租方不得在租赁空间内进行违法、违规或违反社会公序良俗的活动。第九条权利与义务9.1承租方权利承租方有权在租赁期限内使用租赁空间进行展览活动，并享受出租方提供的相关服务。9.2承租方义务承租方应按照合同约定支付租金，妥善使用租赁空间及设施，并承担因使用不当造成的损失。9.3出租方权利出租方有权对承租方的展览活动进行监管，确保租赁空间的安全和正常使用。9.4出租方义务出租方应按照合同约定提供租赁空间及设施，并保证其安全性和正常使用。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于承租方未按约定支付租金、提前终止合同或未妥善使用租赁空间及设施等。10.2违约处理方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致提前终止合同等。第十三条合同的转让13.1转让条件承租方如需转让合同权利义务，应取得出租方的书面同意。13.2转让程序转让程序包括但不限于通知对方、提交转让申请、签订转让协议等。第十四条其他条款14.1附加条款双方可以在合同附件中约定附加条款，作为合同的一部分。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入方式及责任2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，负责协助甲乙方达成租赁意向，并提供租赁相关信息。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，并收取佣金。2.2监理方介入监理方应由甲乙方共同选定，负责对租赁空间及设施的维修、保养情况进行监督，确保合同约定的设施状况。监理方的责任限于客观、公正地履行监督职责。2.3评估方介入评估方应由甲乙方共同选定，负责对租赁空间的价值、设施状况等进行评估。评估方的责任限于提供客观、准确的评估报告。2.4审计方介入审计方负责对租赁期间的租金、押金等进行审计。审计方的责任限于提供真实、准确的审计报告。2.5保险公司介入保险公司负责为租赁空间及设施提供保险保障。保险公司的责任限于按保险合同约定承担赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规规定，对其提供的服务或产品承担相应责任。3.2责任限额甲乙方与第三方签订的具体合同中应明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的合法权益得到保障。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，其提供的服务或产品不应影响甲乙方的合同权利义务。4.2第三方与监理方、评估方、审计方、保险公司等各第三方之间相互独立，彼此的责任和义务不得相互转移。第五条第三方介入的程序5.1选定第三方甲乙方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责、权利等。5.2签订合同甲乙方与第三方签订具体合同，明确双方的权利义务及责任限额。5.3第三方履行合同第三方按照合同约定履行其职责，甲乙方应予以配合。第六条第三方违约处理6.1违约情形包括但不限于第三方未按合同约定提供服务、提供的服务不符合质量要求等。6.2违约处理方式甲乙方有权根据合同约定及法律法规规定，要求第三方承担违约责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益第三方在其职责范围内享有的合法权益应受到保护。7.2禁止利益冲突第三方应避免与甲乙方存在利益冲突，确保客观、公正地履行其职责。第八条合同的变更与终止8.1合同变更如需变更第三方，甲乙方应按照本合同第五条的规定重新选定第三方，并签订相应的变更协议。8.2合同终止合同终止不影响甲乙方与第三方之间合同的有效性，甲乙方与第三方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商无果的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1附加条款双方可以在合同附件中约定附加条款，作为合同的一部分。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁面积确认书详细记录租赁空间的面积、位置、设施等信息，并由甲乙方双方签字确认。附件二：租金支付明细表明细表中应包含租金金额、支付日期、支付方式等信息，由甲乙方双方填写并签字确认。附件三：押金支付及退还协议详细规定押金的金额、支付日期、退还条件及退还程序，并由甲乙方双方签字确认。附件四：使用及管理协议规定承租方的使用范围和管理责任，由甲乙方双方签字确认。附件五：维修与保养协议明确出租方的维修责任及保养责任，由甲乙方双方签字确认。附件六：保险购买协议明确保险公司的保险责任、保险金额、保险期限等信息，并由甲乙方双方签字确认。附件七：展览活动方案详细描述展览活动的类型、期限、内容等，由甲乙方双方签字确认。附件八：第三方服务合同明确第三方的服务内容、责任、期限等信息，并由甲乙方双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供租赁空间及设施。3.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约金。2.违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失。示例说明：若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指