2024年建筑外墙抹灰专业分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑外墙抹灰专业分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方权利义务第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1总价金额3.2价格调整条件3.3付款方式及时间第四条工程质量4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收第五条工期要求5.1计划开工日期5.2计划竣工日期5.3工期延误及赔偿第六条材料供应6.1材料品牌及规格6.2材料供应时间及数量6.3材料质量及验收第七条施工安全7.1安全措施及规定7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条技术交底8.1技术要求及标准8.2施工图纸及方案8.3技术培训及指导第九条变更及解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更解除合同的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额及方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条附则14.1合同附件14.2合同签订日期14.3合同有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方乙方权利义务（1）甲方的权利义务①甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方正常施工；②甲方应按照合同约定支付工程款项；③甲方应协助乙方办理相关施工手续；④甲方应对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助和指导。（2）乙方的权利义务①乙方应按照合同约定完成施工任务，保证工程质量；②乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全；③乙方应按照合同约定提交施工进度报告；④乙方应承担自身施工过程中的费用，包括但不限于材料费、人工费等。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××项目建筑外墙抹灰工程2.2工程地点工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模工程规模：×××平方米2.4工程内容工程内容包括：外墙抹灰、立面清理、验收等。第三条合同价格3.1总价金额合同总金额为人民币×××元（大写：人民币×××元整）。3.2价格调整条件价格调整的条件为：材料价格波动超过±5%，乙方应向甲方提交材料价格波动证明，经甲方确认后，按照新价格执行。3.3付款方式及时间付款方式为：进度付款。具体付款时间为：①工程进度达到30%时，支付人民币×××元；②工程进度达到60%时，支付人民币×××元；③工程进度达到90%时，支付人民币×××元；④工程验收合格后，支付剩余的×××元。第四条工程质量4.1质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时整改。4.3质量验收工程验收合格标准为：①表面平整、光滑，无明显抹子痕迹；②阴阳角顺直，垂直度、水平度、直线度允许偏差符合国家标准；③抹灰层厚度均匀，无空鼓、开裂现象；④立面清洁，无浮尘、污渍。第五条工期要求5.1计划开工日期计划开工日期为：×××年×××月×××日。5.2计划竣工日期计划竣工日期为：×××年×××月×××日。5.3工期延误及赔偿如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币×××元；如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的实际损失。因不可抗力导致工期延误，按实际情况协商调整工期。第六条材料供应6.1材料品牌及规格材料品牌及规格由甲方指定，具体如下：①水泥：×××品牌，×××强度等级；②沙子：×××品牌，×××粒度；③腻子：×××品牌，×××类型；④涂料：×××品牌，×××类型。6.2材料供应时间及数量材料供应时间为：合同签订后×天内。具体数量根据工程进度和实际需求协商确定。6.3材料质量及验收乙方对甲方提供的材料进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方负责更换或修复。第八条技术交底8.1技术要求及标准双方在合同签订后×天内，进行技术交底，明确施工要求、技术标准及质量要求。8.2施工图纸及方案甲方提供完整的施工图纸及施工方案，乙方根据图纸和方案进行施工。8.3技术培训及指导甲方负责对乙方人员进行技术培训和指导，确保乙方人员掌握施工技术和要求。第九条变更及解除合同9.1合同变更条件合同变更条件如下：①甲方变更工程内容、规模或施工地点；②乙方变更施工方案、施工人员或施工设备。9.2合同解除条件合同解除条件如下：①双方协商一致解除合同；②甲方延迟支付合同款项超过合同约定的期限；③乙方严重违反合同约定，影响工程进度和质量。9.3变更解除合同的程序变更或解除合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违约责任如下：①未按合同约定支付款项，每延迟一天，支付违约金人民币×××元；②提供虚假信息或隐瞒重要事实，造成乙方损失的，赔偿乙方损失；③擅自变更或解除合同，赔偿乙方因此产生的实际损失。10.2乙方违约责任乙方违约责任如下：①未按合同约定完成工程，每延迟一天，支付违约金人民币×××元；②工程质量不符合合同约定，承担修复费用或重新施工费用；③擅自变更或解除合同，赔偿甲方因此产生的实际损失。10.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据乙方违约程度和甲方损失程度确定，具体金额和方式由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为：协商解决。双方应友好协商，达成一致意见。11.2争议解决地点争议解决地点为：合同签订地人民法院。11.3争议解决时效争议应在双方协商不成后×天内提交人民法院解决。第十二条其他约定12.1保密条款双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2知识产权保护双方应尊重并保护对方拥有的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。13.3合同终止条件合同终止条件如下：①工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；②双方协商一致终止合同。第十四条附则14.1合同附件合同附件包括：施工图纸、施工方案、材料品牌及规格等。14.2合同签订日期合同签订日期为：×××年×××月×××日。14.3合同有效期合同有效期为：自合同签订之日起至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但参与合同执行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其职责、权利和义务。第三方负责完成合同约定的特定工作或提供特定服务，并承担相应责任。1.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，第三方对甲方、乙方不承担合同责任。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲方、乙方应共同协商选择第三方，并明确第三方的职责和任务。2.2第三方指定甲方、乙方有权根据工程需要，指定第三方承担特定工作或提供特定服务。2.3第三方资格要求第三方应具备相应的资质、经验和良好信誉，符合合同约定的资格条件。第三条第三方介入程序3.1第三方介入通知甲方、乙方应在第三方介入前×天，书面通知对方。3.2第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3第三方介入后的协调甲方、乙方应积极与第三方协调，确保合同顺利履行。第四条第三方责任及限额4.1第三方责任第三方应按合同约定完成工作或提供服务，并对因其原因造成的损失承担责任。4.2第三方责任限额甲乙方与第三方在合同中约定责任限额，如赔偿限额、责任期限等。4.3第三方责任保险第三方应依法购买相应责任保险，保障甲方、乙方利益。第五条第三方支付及结算5.1第三方支付甲方、乙方应按照合同约定支付第三方费用。5.2第三方结算工程完成后，甲方、乙方与第三方进行结算。第六条第三方违约处理6.1第三方违约条件第三方违约指第三方未能履行合同约定的职责或违反合同约定。6.2第三方违约处理甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.3第三方违约赔偿第三方应按照合同约定或甲方、乙方损失情况，支付违约赔偿。第七条甲方、乙方与第三方之间的关系7.1独立合同关系甲方、乙方与第三方之间的合同关系独立，互不干扰。7.2各自权利义务甲方、乙方、第三方各自承担合同约定的权利义务。7.3第三方与其他方的划分第三方与甲方、乙方、其他方的划分，以合同约定为准。第八条第三方介入对合同其他方的通知8.1第三方介入通知第三方介入时，应通知甲方、乙方及其他相关方。8.2第三方变更通知第三方变更合同内容时，应通知甲方、乙方及其他相关方。8.3第三方解除通知第三方解除合同时，应通知甲方、乙方及其他相关方。第九条第三方介入对合同其他方的影响9.1第三方介入不影响其他方的合同义务。其他方应按照合同约定履行各自义务。9.2第三方变更不影响其他方的合同义务。其他方应按照变更后的合同内容履行义务。9.3第三方解除不影响其他方的合同义务。其他方应按照合同约定继续履行义务。第十条第三方介入的合同修改10.1第三方修改合同第三方介入后，如需修改合同内容，应经甲方、乙方同意。10.2第三方修改通知第三方修改合同后，应通知甲方、乙方及其他相关方。第十一条第三方退出及替代11.1第三方退出条件第三方在合同执行过程中，如有特殊情况需退出合同，应提前通知甲方、乙方。11.2第三方替代第三方退出后，甲方、乙方应协商确定替代方案。11.3第三方退出赔偿第三方退出造成甲方、乙方损失的，应承担相应赔偿责任。第十二条甲方、乙方与第三方之间的争议解决12.1争议解决方式甲方、乙方与第三方之间的争议，通过协商解决。12.2争议解决地点争议解决地点为：合同签订地人民法院。12.3争议解决时效争议应在双方协商不成后×天内提交人民法院解决。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：施工方案附件3：材料品牌及规格清单附件4：第三方资格证明附件5：第三方责任保险单附件6：工程进度报告附件7：质量验收报告附件8：安全验收报告附件9：付款凭证附件10：合同变更协议附件11：违约赔偿计算公式附件12：技术交底会议记录附件13：施工日志附件14：验收证书附件详细要求和说明：附件1：施工图纸施工图纸应包括建筑物的外观、结构、水电、暖通等所有施工细节。图纸应清晰、完整，便于乙方施工。附件2：施工方案施工方案应详细描述施工流程、施工方法、施工工艺及施工安全措施。方案应经甲方批准后方可执行。附件3：材料品牌及规格清单清单应详细列明所需材料的品牌、规格、型号、数量等信息。甲方应确保提供的材料符合国家质量标准。附件4：第三方资格证明第三方应提供相关资质证明，证明其具备承担合同工作或提供服务的资格和能力。附件5：第三方责任保险单第三方应提供责任保险单，保险金额应满足合同约定的责任限额。附件6：工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告应包括工程完成情况、工程量、工程质量等信息。附件7：质量验收报告工程完成后，乙方应提交质量验收报告，报告中应详细描述工程质量情况，包括材料、工艺、施工等方面的质量检验结果。附件8：安全验收报告乙方应提交安全验收报告，报告中应详细描述施工现场的安全状况，包括安全生产措施、安全事故处理等情况。附件9：付款凭证付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等信息。甲方应按照合同约定及时支付工程款项。附件10：合同变更协议合同变更协议应详细描述变更的内容、范围、时间等。甲方、乙方及第三方应书面签署变更协议。附件11：违约赔偿计算公式违约赔偿计算公式应详细描述赔偿金额的计算方法。违约方应按照计算公式承担相应的赔偿责任。附件12：技术交底会议记录会议记录应详细记录技术交底会议的内容，包括会议时间、地点、参会人员、交底内容等。附件13：施工日志施工日志应详细记录施工过程中的重要信息，包括施工进度、质量、安全等情况。附件14：验收证书验收证书应由相关权威机构