2024年库房租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年库房租赁合同书本合同目录一览第一条租赁物品及库房1.1物品清单1.2库房位置与面积1.3库房使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1出租方负责的维修项目6.2承租方负责的维修项目6.3维修费用承担方式第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及库房1.1物品清单租赁物品包括但不限于：货架、灯具、门锁、消防器材等库房必备设施。具体物品清单详见附件一。1.2库房位置与面积库房位于_______，具体地址为_______。库房面积为_______平方米。1.3库房使用性质库房主要用于存储_______（详细描述物品种类）。承租方需遵守相关法律法规，不得将库房用于非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前_______个工作日书面通知对方。续约租金及条款双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认承租方无违约行为后，_______个工作日内退还押金至承租方支付账户。第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务1）提供符合约定用途的库房，确保库房安全、卫生。2）负责库房的维修与保养，但因承租方使用不当造成的损坏除外。3）协助承租方解决与库房相关的各类问题。5.2承租方的权利与义务1）按约定用途使用库房，不得擅自改变库房结构。2）妥善保管库房内的物品，防止火灾、盗窃等意外事件。3）按照约定时间支付租金和押金，如有违约，应承担相应责任。第六条维修与保养6.1出租方负责的维修项目出租方负责对库房及库房内的设施进行日常维护保养，确保设施正常使用。6.2承租方负责的维修项目承租方负责对库房内的特殊设备进行维护保养，如有损坏，承租方应及时修复或承担修复费用。6.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由责任方承担。如双方有争议，可协商解决。第七条保险7.1保险购买责任承租方应按照出租方的要求购买保险，保险范围包括但不限于库房及库房内的物品。7.2保险理赔流程保险理赔流程按照保险公司的相关规定执行。如双方有争议，可协商解决。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件1）双方协商一致解除合同。2）承租方提前书面通知出租方，且出租方同意解除合同。3）出租方提前书面通知承租方，且承租方同意解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按约定提供库房或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金、押金或未妥善保管库房内物品，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地或履行地的调解组织申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同签订地法律本合同受中华人民共和国_______省/市/自治区的法律管辖。11.2合同履行地法律如双方在合同中未明确约定合同履行地，应以合同签订地为准。第十二条其他条款12.1合同附件合同附件包括但不限于：物品清单、库房照片、保险单等。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1出租方签字（出租方盖章）13.2承租方签字（承租方盖章）第十四条合同生效日期14.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁结束日期止。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同履行有关联但非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入条件当甲乙方在履行合同过程中，因第三方介入而影响合同的正常履行时，甲乙方应及时通知对方，并共同协商解决。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，履行与合同履行相关的义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议确定。如无具体协议，第三方责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应符合本合同及双方与第三方签订的具体协议的约定。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中，如与甲乙方发生纠纷，甲乙方应协商解决。如协商不成，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款甲乙方与第三方签订的具体协议中，应明确第三方的义务、责任限额、违约责任等条款。5.2说明本合同涉及的第三方，应在合同附件中列明。如在合同履行过程中，有新的第三方介入，甲乙方应及时更新附件，并通知对方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。6.2第三方违约与甲乙方关系如第三方违约，甲乙方应与第三方协商解决。如协商不成，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方权利限制7.1第三方权利限制第三方在本合同项下的权利义务，不得优于甲乙方的权利义务。7.2第三方权利限制说明本合同涉及的第三方，如与甲乙方有其他合同关系，不影响本合同的履行。但第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益。第八条第三方义务履行8.1第三方义务履行第三方应按照甲乙方的要求，及时履行相关义务。如因第三方原因导致合同履行迟延，第三方应承担相应责任。8.2第三方义务履行说明本合同涉及的第三方，应按照合同约定及时履行义务。如第三方未能履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方信息变更9.1第三方信息变更如第三方的基本信息（如名称、地址、联系人等）发生变更，第三方应立即通知甲乙方。9.2第三方信息变更说明第三方信息变更不影响本合同的履行。但第三方应确保甲乙方掌握最新的联系方式，以便履行合同义务。第十条第三方退出10.1第三方退出第三方如因故退出本合同，应提前通知甲乙方。10.2第三方退出说明第三方退出后，本合同涉及的第三方权利义务相应终止。甲乙方应根据合同约定，妥善处理与第三方的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件二：库房照片提供库房内外部的照片，以证实库房的实际状况。附件三：保险单第三方保险单的副本，明确保险的覆盖范围和限额。附件四：维修保养服务协议与第三方签订的维修保养服务协议，明确维修保养的范围和频率。附件五：第三方资质证明第三方的营业执照、资质证书等法定文件，证实其合法经营资格。附件六：租赁合同补充协议任何与主合同补充的协议或修正案，应在此附件中明确。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供库房或设施，或提供的设施不符合合同约定。2.出租方未按约定时间支付租金或押金。3.承租方未按约定使用库房，或未妥善保管库房内物品。4.承租方未按约定时间支付租金或押金。5.第三方未按约定履行维修保养义务，或提供的服务不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的_______%。3.违约方造成合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。示例说明：如果出租方未按约定时间提供库房，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟提供库房导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合