个人他项权证抵押合同范例

个人他项权证抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因__________（具体用途）需要资金，愿意将其名下位于__________（具体位置）的房产（以下简称“抵押物”）设定抵押权，乙方愿意接受抵押物的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________

2.抵押物位置：__________

3.抵押物面积：__________

4.抵押物权属：__________

5.抵押物已取得的权属证明文件：__________

二、抵押权设立

1.甲方同意将其名下的抵押物设定抵押权，乙方同意接受该抵押权。

2.抵押权设立后，甲方仍享有抵押物的占有、使用、收益权，但不得转让、出租、抵押抵押物。

3.抵押权设立后，抵押物的所有权、使用权、收益权均归乙方所有。

三、抵押担保范围

1.抵押担保范围包括甲方因履行本合同而产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.甲方保证抵押物无任何权利瑕疵，若因抵押物存在权利瑕疵而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

四、抵押物管理

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经乙方同意，不得擅自改变抵押物的用途、结构、外观等。

2.乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

五、抵押权实现

1.甲方在履行债务期间，如未能按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押担保。

2.乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

3.抵押物拍卖、变卖所得款项，乙方有权优先受偿。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同到期前，如双方同意，可以续签本合同。

3.合同到期或终止后，抵押权自动解除，抵押物归甲方所有。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.其他相关文件。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因__________（具体用途）需要资金，乙方愿意接受甲方以其名下位于__________（具体位置）的房产（以下简称“抵押物”）设定抵押权，丙方愿意作为担保人提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________

2.抵押物位置：__________

3.抵押物面积：__________

4.抵押物权属：__________

5.抵押物已取得的权属证明文件：__________

二、抵押权设立

1.甲方同意将其名下的抵押物设定抵押权，乙方同意接受该抵押权。

2.丙方作为担保人，同意在甲方未能履行债务时，承担相应的担保责任。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.丙方担保的债务范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕全部债务之日止。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有抵押物的占有、使用、收益权，但在抵押权存续期间，不得转让、出租、抵押抵押物。

2.甲方有权要求乙方在抵押权实现前，不得对抵押物采取任何侵害甲方权益的行为。

3.甲方有权要求乙方在抵押权实现时，按照市场合理价格对抵押物进行评估和处置。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，未按时支付甲方利息或造成甲方损失的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

2.乙方在未取得甲方同意的情况下，不得擅自处置抵押物，否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如违反本合同约定，未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权随时了解甲方的经营状况和债务履行情况。

2.丙方有权要求乙方提供抵押物评估报告，以确保抵押物的价值符合担保需求。

3.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同到期前，如双方同意，可以续签本合同。

3.合同到期或终止后，抵押权自动解除，抵押物归甲方所有。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的加入，为甲方的融资提供了更加稳定的保障，降低了甲方因乙方违约而承担的风险。

2.丙方的担保，增强了乙方的还款能力，有助于保障甲方的债权实现。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为抵押人和合同主导方，通过设定抵押权，确保了自身的资金需求得到满足。

2.甲方通过丙方的担保，进一步降低了融资风险，保障了自身的权益。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.其他相关文件。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（担保人）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因__________（具体用途）需要资金，乙方愿意向甲方提供借款，丙方愿意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款期限：__________年。

3.借款利率：年利率__________%。

4.借款用途：__________

5.借款担保：丙方提供连带责任担保。

二、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的借款本息承担连带责任担保。

2.丙方担保的债务范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕全部债务之日止。

三、乙方的权益保障

1.乙方享有本合同项下借款的优先受偿权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定定期支付利息。

3.乙方有权在甲方未按时支付利息或本金时，要求丙方承担担保责任。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方如违反本合同约定，未按时支付利息或本金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

2.甲方如违反本合同约定，未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即返还全部借款，并要求丙方承担担保责任。

3.甲方在借款期间，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押借款资金。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供借款资金的使用情况报告。

2.乙方有权要求丙方提供担保情况报告，以确保担保的有效性。

3.乙方在甲方履行完毕全部债务后，有权解除本合同中的担保条款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同到期前，如双方同意，可以续签本合同。

3.合同到期或终止后，借款关系解除，丙方的担保责任随之终止。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出借人，通过设定借款合同和担保条款，确保了自身资金的安全和收益。

2.乙方通过丙方的担保，降低了借款风险，保障了自身的债权实现。

3.乙方在合同中享有多种权利，如优先受偿权、利息支付要求等，确保了自身的权益不受侵害。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，乙方作为出借人，处于主导地位，确保了其资金的安全和借款用途的合规性。

2.甲方作为借款人，其权利和义