2024年店铺租赁延期合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺租赁延期合同范例本合同目录一览第一条租赁延期合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁延期合同内容2.1租赁店铺地址2.2租赁延期期限2.3租赁延期后的租金第三条租金支付方式及时间3.1租金支付方式3.2租金支付时间第四条租赁延期后的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条店铺使用及维修5.1店铺使用范围5.2店铺维修责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1店铺转让12.2店铺装修12.3店铺经营范围变更第十三条附件13.1租赁店铺平面图13.2租赁延期合同专用条款第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁延期合同主体1.1出租方信息出租方名称：X公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系方式：电话：X，邮箱：X1.2承租方信息承租方名称：X个体户经营地址：省市区路号法定代表人：X联系方式：电话：X，邮箱：X第二条租赁延期合同内容2.1租赁店铺地址店铺地址：省市区路号2.2租赁延期期限原租赁合同到期日：2024年X月X日租赁延期期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.3租赁延期后的租金租金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）租金支付方式：按月支付租金支付时间：每月的第一个工作日第三条租金支付方式及时间3.1租金支付方式承租方可通过银行转账的方式向出租方支付租金。3.2租金支付时间承租方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁延期后的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方应保证店铺的正常使用，确保店铺设施完好，不影响承租方的正常经营。出租方应负责店铺的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用和经营店铺。承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。承租方应负责店铺内部设施的维护和保养，确保店铺内部设施的正常使用。第五条店铺使用及维修5.1店铺使用范围承租方只能按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的使用性质。5.2店铺维修责任店铺的正常维护和保养由出租方负责，但承租方因使用不当造成的损坏除外。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1出租方违约责任如出租方未能按照合同约定提供店铺，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。7.2承租方违约责任如承租方未能按照合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十二条其他条款12.1店铺转让承租方在租赁期间内如需转让店铺，应提前30天通知出租方，并征得出租方同意。12.2店铺装修承租方如需进行店铺装修，应提前30天向出租方提出申请，并按照出租方的要求进行。12.3店铺经营范围变更承租方如需要变更店铺的经营范围，应提前30天向出租方提出申请，并征得出租方同意。第十三条附件13.1租赁店铺平面图店铺平面图作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。13.2租赁延期合同专用条款租赁延期合同专用条款作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方代表（签名）：____________出租方盖章：____________14.2承租方签字盖章承租方代表（签名）：____________承租方盖章：____________14.3签字日期本合同签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供咨询服务、评估机构进行店铺评估、维修服务提供商进行店铺维修等，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入需符合国家相关法律法规，并不得违反本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入的事务，由第三方承担相应的责任。第三方应严格按照甲乙方的要求和相关法律法规进行操作，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方支付4.1甲乙方应按照本合同的约定支付第三方服务费用。第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、维修费等。4.2甲乙方支付第三方服务费用后，第三方应及时提供相应服务，并保证服务质量。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权按照甲乙方的要求和相关法律法规进行事务操作。5.2第三方应履行合同约定的义务，并保证其提供的服务或产品的质量。5.3第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，并遵守相关法律法规。第六条第三方解除合同6.1甲乙方或第三方均有权解除合同，但应提前书面通知对方。6.2合同解除后，第三方应停止提供服务，并按照甲乙方的要求处理后续事宜。第七条第三方违约7.1第三方如未能按照本合同约定提供服务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用的20%。7.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为本合同约定的服务费用的两倍。8.2本合同约定的服务费用指甲乙方支付给第三方的全部费用。第九条争议解决9.1如第三方介入的事务引发争议，甲乙方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1本合同的修正、变更和终止，应经甲乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。11.2本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。第十二条双方签字盖章12.1甲乙方签字盖章甲方代表（签名）：____________甲方盖章：____________乙方代表（签名）：____________乙方盖章：____________12.2第三方签字盖章第三方代表（签名）：____________第三方盖章：____________12.3签字日期本合同签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁店铺平面图描述：店铺平面图应详细展示店铺的布局、面积、房间等功能区域。要求：平面图需由专业测绘机构提供，并经过双方确认。附件2：租赁延期合同专用条款描述：专用条款应包括租赁延期后的租金、租赁期限等具体事项。要求：专用条款需由双方共同制定，并明确各项条款的具体内容。附件3：第三方服务协议描述：第三方服务协议应详细列出第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。要求：协议需经甲乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。附件4：中介服务费支付凭证描述：支付凭证应证明甲乙方已按照约定向中介支付服务费用。要求：支付凭证需由中介方提供，并加盖公章。附件5：评估报告描述：评估报告应详细记录店铺的评估过程、评估结果及评估费用。要求：评估报告需由具有资质的评估机构提供，并经双方确认。附件6：维修服务合同描述：维修服务合同应明确维修服务的范围、期限、费用等。要求：合同需由具有资质的维修服务提供商提供，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未能按照合同约定支付租金。2.甲乙方未能按照合同约定使用和经营店铺。3.甲乙方未提前通知出租方解除合同。4.第三方未能按照甲乙方的要求提供服务。5.第三方未按照法律法规和合同约定进行操作。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为本合同约定的服务费用的20%。2.赔偿责任：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体情形由双方协商确定。示例说明：如甲乙方未能按照合同约定支付租金，出租方有权要求甲乙方支付违约金，并有权解除合同。如第三方未能按照甲乙方的要求提供服务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁店铺的一方。2.承租方：指本合同中租赁店铺的一方