土地竞价流转合同范例

土地竞价流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

土地竞价流转合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的国有土地使用权（以下简称“标的土地”），现甲方愿意将标的土地出让给乙方。

2.乙方有意购买标的土地，并愿意按照本合同约定支付价款及履行相关义务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地的位置：________________________

1.2标的土地的面积：________________________

1.3标的土地的土地使用权类型：________________________

1.4标的土地的土地使用权期限：________________________

二、价款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付标的土地的价款，总价款为人民币________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内向甲方支付定金人民币________________________元，作为成交的意向保证金。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内向甲方支付剩余价款人民币________________________元。

2.4乙方支付价款的方式为：________________________

三、标的土地的交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完毕全部价款后________________________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的土地后，应按照土地利用总体规划和国家有关规定合理利用土地。

3.3乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3违约金为人民币________________________元，违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的权属证明材料

2.标的土地的规划许可证

3.标的土地的环评报告

4.标的土地的用地协议

5.甲方与标的土地相邻关系证明

6.甲方与标的土地承包经营权证明

7.乙方资质证明材料

8.乙方与标的土地相邻关系证明

9.乙方与标的土地承包经营权证明

10.其他与本合同相关的证明材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

土地竞价流转合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的国有土地使用权（以下简称“标的土地”），现甲方愿意将标的土地出让给乙方。

2.乙方有意购买标的土地，并愿意按照本合同约定支付价款及履行相关义务。

3.丙方作为土地开发与运营的专业机构，愿意参与标的土地的开发与运营，并提供相关服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地的位置：________________________

1.2标的土地的面积：________________________

1.3标的土地的土地使用权类型：________________________

1.4标的土地的土地使用权期限：________________________

二、价款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付标的土地的价款，总价款为人民币________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内向甲方支付定金人民币________________________元，作为成交的意向保证金。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内向甲方支付剩余价款人民币________________________元。

2.4乙方支付价款的方式为：________________________

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责标的土地的开发与运营，包括但不限于项目规划、设计、建设、销售、物业管理等。

3.2丙方有权在标的土地上实施开发项目，但需符合国家相关法律法规及甲方的要求。

3.3丙方应确保项目的开发与运营符合合同约定，并承担相应的法律责任。

3.4丙方享有项目收益的百分之________________________，甲方享有剩余的百分之________________________。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督丙方的开发与运营过程，确保项目符合合同约定及国家相关规定。

4.2甲方有权要求丙方定期提交项目进度报告及财务报表。

4.3甲方有权在丙方违约的情况下，要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

4.4甲方应按照合同约定提供必要的土地使用证明文件，并协助丙方办理相关手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应按照合同约定支付价款，并配合丙方完成项目的开发与运营。

5.2乙方应确保项目资金的安全，不得挪用或滥用项目资金。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

5.4乙方在合同履行过程中，如发现丙方存在违约行为，有权向甲方提出异议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金为人民币________________________元，违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金。

6.3严重违约的，甲方有权解除本合同，并要求违约方承担全部违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的权属证明材料

2.标的土地的规划许可证

3.标的土地的环评报告

4.标的土地的用地协议

5.甲方与标的土地相邻关系证明

6.甲方与标的土地承包经营权证明

7.乙方资质证明材料

8.乙方与标的土地相邻关系证明

9.乙方与标的土地承包经营权证明

10.其他与本合同相关的证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业机构参与标的土地的开发与运营，旨在提高土地的利用效率，实现土地资源的合理配置，同时为甲方带来额外的经济效益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为标的土地的所有权人，通过本合同确保其权益得到充分保障，同时通过引入专业机构，实现土地的增值与可持续发展。甲方权益主导的目的在于维护自身合法权益，确保项目顺利进行，实现长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房地产项目合作开发合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.甲方拥有一块位于________________________的房地产开发用地（以下简称“项目用地”），现甲方希望与乙方共同开发该项目。

2.乙方有意参与项目开发，并愿意按照本合同约定投入资金及履行相关义务。

3.丙方作为房地产项目的专业开发商，愿意作为项目合作方，提供开发经验和市场资源。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目用地的基本情况

1.1项目用地的位置：________________________

1.2项目用地的面积：________________________

1.3项目用地的土地使用权类型：________________________

1.4项目用地的土地使用权期限：________________________

二、合作开发方案

2.1合作开发模式：甲乙丙三方共同出资，成立项目公司负责项目的开发建设。

2.2甲方、乙方的出资比例分别为：________________________和________________________。

2.3丙方的出资方式为：________________________。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责项目的整体规划、设计、施工、营销等开发工作。

3.2丙方享有项目公司50%的股权，并担任项目公司法定代表人。

3.3丙方有权根据市场情况调整开发策略，并负责项目资金的筹措和管理。

3.4丙方应确保项目按期完成，并符合国家相关法律法规及合同约定。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权参与项目决策，并享有项目公司25%的股权。

4.2乙方有权监督丙方的开发工作，确保项目质量。

4.3乙方应按照合同约定，在规定时间内支付其出资额。

4.4乙方应配合丙方完成项目销售，并享有项目销售收益的一定比例。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方负责提供项目用地，并确保土地权属清晰、无任何争议。

5.2甲方有权监督丙方的开发工作，并提出合理化建议。

5.3甲方应按照合同约定，在规定时间内支付其出资额。

5.4甲方应配合丙方完成项目销售，并享有项目销售收益的一定比例。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金为人民币________________________元，违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金。

6.3严重违约的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担全部违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.项目用地权属证明材料

2.项目用地规划许可证

3.项目用地环评报告

4.项目用地用地协议

5.甲方与项目用地相邻关系证明

6.乙方资质证明材料

7.丙方资质证明材料

8.其