大新租房合同范例

大新租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房产类型：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）装修情况：____________________

（4）配套设施：____________________

1.3租赁物权属证明：____________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：____________________

2.4租金调整：____________________

三、押金及退还

3.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2押金退还条件：____________________

3.3押金退还期限：____________________

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，并承担租赁物日常维修费用。

4.3乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产权属证明复印件

2.租赁物情况说明

3.相关费用缴纳凭证

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。为保障甲方的权益，甲方委托丙方作为本合同的第三方主体，负责租赁物的管理、监督和协调工作。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房产类型：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）装修情况：____________________

（4）配套设施：____________________

1.3租赁物权属证明：____________________

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方主体，负责租赁物的管理、监督和协调工作，具体职责包括：

（1）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）协调解决租赁过程中出现的争议；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）对乙方违约行为进行处理。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的租赁行为进行监督；

（2）对乙方的违约行为进行处理；

（3）收取乙方支付的租金和管理费；

（4）在必要时有权解除合同。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3租金支付方式：____________________

3.4租金调整：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2押金退还条件：____________________

4.3押金退还期限：____________________

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，并承担租赁物日常维修费用。

5.3乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）租赁物租赁期间的收益权；

（2）租金收取权；

（3）押金收取权；

（4）在乙方违约时，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违反合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

7.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任；

7.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分；

7.4乙方不得利用租赁物进行违法活动。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.提高租赁物管理水平，确保租赁物保值增值；

3.优化租赁关系，提升租赁双方满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方对租赁物的控制力，降低潜在损失；

3.实现甲方租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的房产用于____________________（具体用途），甲方同意将该房产出租给乙方。为保障乙方的权益，乙方委托丙方作为本合同的第三方主体，负责租赁物的接收、使用和监督工作。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房产类型：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）装修情况：____________________

（4）配套设施：____________________

1.3租赁物权属证明：____________________

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方主体，负责租赁物的接收、使用和监督工作，具体职责包括：

（1）协助乙方接收租赁物，确保租赁物符合约定；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）协调解决租赁过程中出现的争议；

（4）对租赁物的使用情况进行定期检查。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的租赁行为进行监督；

（2）对乙方的违约行为进行处理；

（3）收取乙方支付的管理费用；

（4）在必要时有权通知甲方解除合同。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3租金支付方式：____________________

3.4租金调整：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2押金退还条件：____________________

4.3押金退还期限：____________________

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，并承担租赁物日常维修费用。

5.3乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权益：

（1）租赁物租赁期间的占有和使用权；

（2）租金减免权，如遇不可抗力等特殊情况；

（3）押金退还权；

（4）在甲方违约时，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违反合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

7.2甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

7.3甲方不得干预乙方的正常使用，如需进入租赁物，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

八、其他约定

8.1本