2024年度4S店租赁期内绿色建筑与节能减排合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度4S店租赁期内绿色建筑与节能减排合同本合同目录一览1租赁合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3绿色建筑1.4节能减排2租赁期限3绿色建筑要求3.1建筑设计与施工3.2建筑材料与设备3.3能源利用与节约3.4废弃物处理与资源利用4节能减排要求4.1能源消耗标准4.2节能措施与技术4.3减排措施与技术5租赁费用与支付方式6合同的履行与监督6.1出租方的义务6.2承租方的义务6.3绿色建筑与节能减排的监督与检查7合同的变更与终止8违约责任9争议解决方式10合同的生效、修改与解除11其他约定12合同附件13合同的签字盖章14合同的有效期第一部分：合同如下：1租赁合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3绿色建筑绿色建筑是指在建筑设计、施工、运营、维护、拆除及废弃物处理等全过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环再生、功能合理、健康舒适、高效运营等因素，具有四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）特征的建筑。1.4节能减排节能减排是指通过采用先进技术和科学管理手段，降低能源消耗和减少污染物排放，实现可持续发展。2租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3绿色建筑要求3.1建筑设计与施工乙方应按照绿色建筑的标准进行建筑设计和施工，确保建筑物的能源利用效率、室内环境质量和生态平衡。具体要求见附件二。3.2建筑材料与设备乙方应选用符合绿色建筑标准的建筑材料和设备，禁止使用国家明令禁止或限制使用的材料和设备。具体要求见附件二。3.3能源利用与节约乙方应采取有效的能源利用和节约措施，降低能源消耗。具体要求见附件二。3.4废弃物处理与资源利用乙方应合理处理废弃物，实现资源利用。具体要求见附件二。4节能减排要求4.1能源消耗标准乙方应确保建筑物能源消耗符合国家及相关地方标准。具体要求见附件二。4.2节能措施与技术乙方应采取有效的节能措施和技术，提高能源利用效率。具体要求见附件二。4.3减排措施与技术乙方应采取有效的减排措施和技术，降低污染物排放。具体要求见附件二。5租赁费用与支付方式5.1租赁费用乙方应按约定的租金标准和支付方式向甲方支付租赁费用。具体租金标准、支付方式和支付时间见附件三。5.2支付方式乙方可以选择现金、转账等支付方式。如有疑问，双方可协商确定其他支付方式。6合同的履行与监督6.1出租方的义务甲方应按照合同约定提供符合绿色建筑与节能减排要求的建筑物，并保证建筑物的质量和安全。6.2承租方的义务乙方应按照合同约定使用建筑物，并确保其经营活动符合绿色建筑与节能减排的要求。6.3绿色建筑与节能减排的监督与检查双方应共同对绿色建筑与节能减排的实施情况进行监督与检查，确保合同要求的履行。7合同的变更与终止7.1合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2合同的终止本合同在租赁期限届满后自行终止。如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。具体违约金标准见附件四。8违约责任一方违约应承担违约责任，向守约方支付违约金。具体违约金标准见附件四。9争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11其他约定双方在其他事项上达成一致意见的，应以书面形式作为本合同的附件。12合同附件本合同的附件包括：附件一、附件二、附件三和附件四，为本合同不可分割的部分。13合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后具有同等法律效力。14合同的有效期本合同自签字盖章之日起至租赁期限届满之日止。8违约责任8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金。具体违约金标准见附件四。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金。具体违约金标准见附件四。8.3违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续承担赔偿责任。9争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11其他约定11.1双方在合同履行过程中，如需增加或减少合同内容，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。11.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。11.3双方应共同维护合同的履行，保护双方的合法权益。12合同附件本合同的附件包括：附件一、附件二、附件三和附件四，为本合同不可分割的部分。13合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后具有同等法律效力。14合同的有效期本合同自签字盖章之日起至租赁期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正15第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行相关联的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、服务提供方等。16第三方责任16.1第三方介入本合同履行时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供合格的服务或产品，并保证其服务质量或产品性能。16.3第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方介入的具体内容和性质进行确定。17.2第三方同意在其保险范围内或合同约定范围内承担赔偿责任。17.3如第三方未购买相应保险或未约定赔偿责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担实际损失的赔偿责任。18第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的合同关系应明确，并符合本合同的约定。18.2第三方与甲乙双方之间的权利义务划分应清晰，不得违反本合同的约定。18.3第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。19第三方介入的协调与管理19.1甲乙双方应共同协调与管理第三方介入的事宜，确保合同履行顺利。19.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督与检查，确保其符合合同要求。19.3甲乙双方应就第三方介入的事宜进行定期沟通，解决合同履行过程中的问题。20第三方退出20.1第三方因完成合同约定的工作而退出本合同的，应向甲乙双方提交退出通知。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。20.3第三方退出不影响甲乙双方就其介入期间的违约责任进行追偿。21第三方信息的保密21.1第三方应保守本合同及甲乙双方商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。21.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。22第三方介入的变更22.1如第三方因故无法继续履行本合同约定的义务，甲乙双方可协商变更第三方。22.2第三方变更后，新的第三方应继续履行原合同约定的义务。22.3第三方变更不影响本合同的效力，甲乙双方应与新的第三方签订书面变更协议。23第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。23.2第三方如作为被告方时，甲乙双方应共同参与诉讼，并承担相应的诉讼费用。24合同的签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。双方签字盖章后具有同等法律效力。25合同的有效期本合同自签字盖章之日起至租赁期限届满之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同主体及定义附件二：租赁期限附件三：绿色建筑要求附件四：节能减排要求附件五：租赁费用与支付方式附件六：合同的履行与监督附件七：合同的变更与终止附件八：违约责任附件九：争议解决方式附件十：合同的生效、修改与解除附件十一：其他约定附件十二：合同附件附件十三：合同的签字盖章附件十四：合同的有效期说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未能按照约定提供符合绿色建筑与节能减排要求的建筑物。2.乙方未能按照约定使用建筑物，或未确保其经营活动符合绿色建筑与节能减排的要求。3.第三方未能按照约定提供合格的服务或产品，或未保证其服务质量或产品性能。4.第三方因过错导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或支付违约金。2.违约金标准应根据具体违约情况和合同约定进行确定。3.如违约方未能购买相应保险或未约定赔偿责任限额，甲乙双方有权要求违约方承担实际损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释示例：1.绿色建筑：指在建筑设计、施工、运营、维护、拆除及废弃物处理等全过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环再生、功能合理、健康舒适、高效运营等因素，具有四节一环保（节能、节地、节水、