商场整体托管合同范例

商场整体托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商场整体托管合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

鉴于甲方拥有位于_______的商场，现甲方愿意将商场整体委托乙方进行经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1本合同项下，甲方将商场整体委托乙方进行经营管理，包括但不限于商场内所有商铺、公共区域、设备设施等。

1.2乙方在托管期间，负责商场的整体运营、管理、维护及市场推广等工作。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，托管期限为______年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对商场进行定期或不定期的检查，确保商场经营管理符合相关规定。

3.1.2甲方有权根据市场变化和经营需求，对商场进行必要的调整。

3.1.3甲方有权在合同期满后，对商场进行收回或续签。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证商场在托管期间的安全、稳定运营。

3.2.2甲方应按照约定向乙方支付托管费用。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权在托管期间，对商场进行经营管理、维护、市场推广等工作。

3.3.2乙方有权在合同期满后，对商场进行收回或续签。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照约定，对商场进行有效经营管理，确保商场在托管期间的良好运营。

3.4.2乙方应确保商场在托管期间的安全、稳定运营。

四、费用及支付

4.1乙方在托管期间，应按照约定向甲方支付托管费用。

4.2托管费用支付方式为：______（月/季/年）支付，具体金额及支付时间由双方另行约定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担守约方的实际损失，包括但不限于：直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：商场整体托管方案

附件二：商场租赁合同

附件三：商场设备设施清单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场整体托管合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：

法定代表人：

鉴于甲方拥有位于_______的商场，现甲方愿意将商场整体委托乙方进行经营管理，丙方作为第三方参与其中，提供相关支持和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1本合同项下，甲方将商场整体委托乙方进行经营管理，包括但不限于商场内所有商铺、公共区域、设备设施等。

1.2乙方在托管期间，负责商场的整体运营、管理、维护及市场推广等工作。

1.3丙方作为第三方，提供商场运营所需的资源、技术支持和服务。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，托管期限为______年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对商场进行定期或不定期的检查，确保商场经营管理符合相关规定。

3.1.2甲方有权根据市场变化和经营需求，对商场进行必要的调整。

3.1.3甲方有权在合同期满后，对商场进行收回或续签。

3.1.4甲方有权要求乙方提供商场运营的详细报告和财务报表。

3.1.5甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保商场的安全、稳定运营。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证商场在托管期间的安全、稳定运营。

3.2.2甲方应按照约定向乙方支付托管费用。

3.2.3甲方应配合乙方和丙方在商场运营过程中的工作。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权在托管期间，对商场进行经营管理、维护、市场推广等工作。

4.1.2乙方有权要求丙方提供所需资源、技术支持和服务。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照约定，对商场进行有效经营管理，确保商场在托管期间的良好运营。

4.2.2乙方应确保商场在托管期间的安全、稳定运营。

4.2.3乙方应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权要求乙方提供商场运营所需的资源、技术支持和服务。

5.1.2丙方有权对商场运营提出合理化建议。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应按照约定，提供商场运营所需的资源、技术支持和服务。

5.2.2丙方应确保提供的资源、技术支持和服务符合商场运营需求。

六、费用及支付

6.1乙方在托管期间，应按照约定向甲方支付托管费用。

6.2托管费用支付方式为：______（月/季/年）支付，具体金额及支付时间由双方另行约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应承担守约方的实际损失，包括但不限于：直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。

七、限制条款

8.1乙方在托管期间，未经甲方同意，不得擅自转让商场经营权或改变商场经营范围。

8.2乙方在托管期间，不得利用商场资源从事任何违法活动。

8.3乙方在托管期间，不得损害商场品牌形象。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：商场整体托管方案

附件二：商场租赁合同

附件三：商场设备设施清单

附件四：丙方提供资源、技术支持和服务清单

本合同引入第三方丙方，旨在为商场运营提供更多资源和支持，同时加强甲方在商场运营中的权益保障。甲方作为合同主导方，享有更大的权利和利益，如对商场进行检查、调整、收回或续签等。乙方和丙方作为合作方，需遵守合同约定，确保商场的安全、稳定运营。第三方丙方的介入，有助于提高商场运营效率，降低运营风险，实现甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业综合体运营管理合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：

法定代表人：

鉴于甲方拥有位于_______的商业综合体，现甲方愿意将商业综合体委托乙方进行运营管理，丙方作为第三方参与其中，提供战略咨询和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、运营管理范围

1.1本合同项下，甲方将商业综合体整体委托乙方进行运营管理，包括但不限于商场、写字楼、酒店、休闲娱乐设施等。

1.2乙方在运营管理期间，负责商业综合体的整体运营、管理、维护及市场推广等工作。

1.3丙方作为第三方，提供商业综合体运营所需的战略咨询、市场分析和技术支持。

二、运营管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，运营管理期限为______年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权根据市场调研和商业分析，制定商业综合体的运营策略。

3.1.2乙方有权选择合适的合作伙伴，引入优质商家和品牌。

3.1.3乙方有权根据合同约定，对商业综合体的运营进行调整和优化。

3.1.4乙方有权要求丙方提供所需的战略咨询和市场分析报告。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照约定，对商业综合体进行有效运营管理，确保其盈利能力和市场竞争力。

3.2.2乙方应确保商业综合体的安全、稳定运营，遵守相关法律法规。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权参与商业综合体的战略决策过程。

4.1.2丙方有权对乙方提出的运营策略提供专业意见和建议。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应按照约定，提供商业综合体运营所需的战略咨询、市场分析和技术支持。

4.2.2丙方应确保提供的咨询和服务符合商业综合体的长期发展需求。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对乙方提出的运营策略进行审核和批准。

5.1.2甲方有权监督乙方的运营管理行为，确保其符合合同约定。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照约定，向乙方支付运营管理费用。

5.2.2甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

六、费用及支付

6.1乙方在运营管理期间，应按照约定向甲方支付运营管理费用。

6.2运营管理费用支付方式为：______（月/季/年）支付，具体金额及支付时间由双方另行约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应承担守约方的实际损失，包括但不限于：直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。

八、限制条款

8.1甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自改变商业综合体的运营策略。

8.2甲方不得干涉乙方的日常运营管理活动。

8.3甲方不得利用商业综合体的资源从事与乙方运营管理无关的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：商业综合体运营管理方案

附件二：丙方提供的战略咨询和市场