养牛用地流转合同模板

养牛用地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将养牛用地使用权转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：位于____________________

1.2土地面积：共计____________________平方米（约____________________亩）

1.3土地用途：养牛用地

1.4土地权属：甲方依法享有该地块的土地使用权

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自本合同签订之日起____________________年

2.2土地流转费用：甲方将养牛用地使用权转让给乙方，乙方应支付土地流转费用，具体费用如下：

（1）年度流转费用：人民币____________________元/亩/年；

（2）一次性流转费用：人民币____________________元。

三、流转土地使用条件及责任

3.1乙方在使用流转土地期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在使用流转土地期间，应承担以下责任：

（1）依法缴纳农业税费；

（2）对流转土地进行合理整治，确保土地质量；

（3）不得擅自占用、破坏土地资源；

（4）确保养牛用地的安全，防止安全事故发生。

四、合同解除及违约责任

4.1合同解除条件：

（1）甲方因国家征收、征用土地等原因，导致合同无法继续履行；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途；

（3）乙方未按时支付土地流转费用；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

4.2违约责任：

（1）甲方未按时交付土地，应向乙方支付土地流转费用；

（2）乙方未按时支付土地流转费用，应向甲方支付滞纳金；

（3）双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.土地权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.养牛用地现状照片；

4.双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

丙方（土地管理协调方）：____________________

鉴于甲方拥有某块养牛用地（以下简称“流转土地”）的所有权，乙方有意租赁该土地用于养牛业务，丙方作为土地管理协调方，负责协调双方关系及履行相关管理职责。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：位于____________________

1.2土地面积：共计____________________平方米（约____________________亩）

1.3土地用途：养牛用地

1.4土地权属：甲方依法享有该地块的土地所有权

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自本合同签订之日起____________________年

2.2土地流转费用：乙方应支付甲方土地流转费用，具体费用如下：

（1）年度流转费用：人民币____________________元/亩/年；

（2）一次性流转费用：人民币____________________元。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

3.2甲方有权监督乙方在流转土地上的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。

3.3甲方有权要求乙方在合同期满或终止时，按照约定退还土地，并恢复原状。

3.4甲方有权根据乙方经营状况和市场需求，调整土地流转费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有在流转土地上开展养牛业务的权益，并承担相应的经营风险。

4.2乙方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应按时支付土地流转费用，并承担因使用流转土地而产生的相关税费。

4.4乙方应确保养牛用地的安全，防止安全事故发生。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方负责协调甲乙双方关系，监督合同履行情况，确保各方权益。

5.2丙方有权对乙方在流转土地上的经营活动进行指导和监督，保障土地资源的合理利用。

5.3丙方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方如未按时支付土地流转费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

6.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如未按时退还土地或恢复原状，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.4乙方如违反国家法律法规，导致流转土地受损或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除条件

8.1因国家征收、征用土地等原因，导致合同无法继续履行；

8.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途；

8.3乙方未按时支付土地流转费用；

8.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在协调甲乙双方关系，确保合同履行，维护各方权益。甲方作为土地所有权人，通过本合同行使对流转土地的所有权，保障自身权益，同时为乙方提供稳定的养牛用地。乙方在合同中承担相应的义务，确保土地资源的合理利用。本合同以甲方权益为主导，兼顾乙方和丙方的权益，为甲乙丙三方提供一个公平、公正、有序的合作平台。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为土地所有权人的权益，确保土地资源的合理利用；

2.明确甲乙双方的权利义务，降低合同履行风险；

3.通过丙方的协调管理，提高合同履行效率。

第三方介入的意义和目的：

1.协调甲乙双方关系，促进合同履行；

2.监督乙方经营活动，保障土地资源合理利用；

3.防范和化解合同纠纷，维护各方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

丙方（土地管理协调方）：____________________

鉴于甲方拥有某块农田的所有权，乙方有意租赁该农田用于种植农作物，丙方作为土地管理协调方，负责协调双方关系及履行相关管理职责。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、流转农田基本情况

1.1农田位置：位于____________________

1.2农田面积：共计____________________亩

1.3农田用途：种植农作物

1.4农田权属：甲方依法享有该农田的土地所有权

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自本合同签订之日起____________________年

2.2土地流转费用：乙方应支付甲方土地流转费用，具体费用如下：

（1）年度流转费用：人民币____________________元/亩/年；

（2）一次性流转费用：人民币____________________元。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方享有在流转农田上种植农作物的权益，并承担相应的经营风险。

3.2乙方有权要求甲方保证农田的质量和适宜性，以及提供必要的农田基础设施。

3.3乙方有权在合同期限内，根据市场需求调整种植作物种类和规模。

3.4乙方应按时支付土地流转费用，并承担因种植活动产生的相关税费。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方负责协调甲乙双方关系，监督合同履行情况，确保各方权益。

4.2丙方有权对乙方在流转农田上的种植活动进行指导和监督，保障农田资源的合理利用。

4.3丙方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证流转农田的质量和适宜性，确保乙方能够正常开展种植活动。

5.2甲方有权监督乙方在流转农田上的种植活动，确保乙方遵守国家法律法规。

5.3甲方有权在合同期满或终止时，要求乙方按照约定退还农田，并恢复原状。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方如未按时交付符合约定的农田，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。

6.2甲方如未提供必要的农田基础设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3乙方如未按时支付土地流转费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

6.4乙方如擅自改变农田用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除条件

8.1因国家征收、征用农田等原因，导致合同无法继续履行；

8.2甲方未按时交付符合约定的农田；

8.3乙方未按时支付土地流转费用；

8.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地承租方，通过本合同确保自身的权益得到充分保障。乙方为