合同房买卖合同范例

合同房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2甲方保证标的房产为甲方合法拥有的产权，不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将交易价格支付给甲方，支付方式为_________________________。

2.3乙方逾期支付交易价格的，应向甲方支付_________________________%的逾期违约金。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后_________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）具备合法的房屋所有权证；

（2）房屋结构安全，无质量问题；

（3）房屋内部设施齐全，符合使用要求。

3.3乙方在取得标的房产后，有权按照自己的意愿进行装修、改造。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付_________________________%的违约金。

5.2乙方未按约定支付交易价格的，应向甲方支付_________________________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）交易价格支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2甲方保证标的房产为甲方合法拥有的产权，不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将交易价格支付给甲方，支付方式为_________________________。

2.3乙方逾期支付交易价格的，应向甲方支付_________________________%的逾期违约金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的交易价格按时支付给甲方。

3.2乙方未按时支付交易价格，导致甲方权益受损的，丙方应在接到甲方通知之日起_________________________个工作日内，支付不足部分或全部交易价格给甲方。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部交易价格后_________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）具备合法的房屋所有权证；

（2）房屋结构安全，无质量问题；

（3）房屋内部设施齐全，符合使用要求。

4.3乙方在取得标的房产后，有权按照自己的意愿进行装修、改造。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、信用报告等资料，以评估乙方的信用状况。

6.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的担保，包括但不限于抵押、保证等。

6.3甲方有权在乙方未按时支付交易价格的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付_________________________%的违约金。

7.2乙方在签订本合同后，未按时取得标的房产的，应向甲方支付_________________________%的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）交易价格支付凭证；

（3）丙方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款，保障自身权益。同时，甲方有权要求乙方提供担保，确保交易的安全性。此外，甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方提供信用资料、要求丙方履行担保责任等，从而在交易中占据主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2甲方保证标的房产为甲方合法拥有的产权，不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将交易价格支付给甲方，支付方式为_________________________。

2.3乙方有权在支付交易价格前要求甲方提供标的房产的详细资料和产权证明，甲方应予以配合。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照合同约定履行交付标的房产的义务。

3.2若甲方未能按照合同约定交付标的房产，丙方应在接到乙方通知之日起_________________________个工作日内，履行担保责任，确保乙方获得标的房产。

3.3丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部交易价格后_________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方有权在交付前对标的房产进行实地查验，确认房屋符合合同约定。

4.3乙方取得标的房产后，甲方不得以任何理由要求乙方返还房产或终止合同。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付标的房产前提供房屋维修基金、物业服务等相关费用的缴纳凭证。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋使用年限、建筑质量等相关信息，甲方应予以如实提供。

6.3乙方在交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付_________________________%的违约金。

7.2甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）交易价格支付凭证；

（3）丙方担保协