出租工厂转让合同模板

出租工厂转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂，并愿意将该工厂出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的出租服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于________________________的工厂，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.3租赁物现状：________________________（如：已装修、未装修等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止。

2.2租金：乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

2.3租金支付方式：________________________（如：现金、银行转账等）。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规章制度，确保租赁物安全、合规使用。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修、改造。

3.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

4.3甲方应在接到乙方通知后________________________日内对租赁物进行维修。

五、合同解除与终止

5.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方合法权益受损；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造；

（4）乙方违反国家法律法规、甲方相关规章制度，造成不良后果。

5.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方合法权益受损。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）承担其他违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物现状照片

2.甲方相关规章制度

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂，并愿意将该工厂出租给乙方使用，为保障甲方权益，并引入丙方作为担保和协助管理角色，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于________________________的工厂，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.3租赁物现状：________________________（如：已装修、未装修等）。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及违约金承担连带担保责任。

2.2丙方有权监督乙方对租赁物的合理使用，并有权要求乙方遵守合同约定。

2.3丙方有权在乙方违约时，代为行使甲方权利，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。

2.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止。

3.2租金：乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

3.3租金支付方式：________________________（如：现金、银行转账等）。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规章制度，确保租赁物安全、合规使用。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修、改造。

4.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.4甲方委托丙方对租赁物进行日常管理，丙方应尽职尽责，确保租赁物正常使用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供财务报表，以证明乙方具备支付租金的能力。

5.3甲方有权在乙方违约时，单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________元的滞纳金。

6.2乙方如违反合同约定，造成租赁物损坏或造成他人损失，乙方应承担全部责任。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

6.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物无法继续使用，乙方应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方合法权益受损；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造；

（4）乙方违反国家法律法规、甲方相关规章制度，造成不良后果。

九、总结

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，确保租赁物的合理使用，并通过丙方的监督和管理，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款，确保自身利益不受损害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方严格遵守合同约定，保障租赁物的安全和正常使用。

甲方（出租方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的工厂，为保障乙方的权益，并引入丙方作为财务顾问和协助交易的角色，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工厂基本情况

1.1工厂位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2工厂现状：________________________（如：生产设备齐全、生产线正常运行等）。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为财务顾问，负责对工厂的财务状况进行评估，并向乙方提供专业意见。

2.2丙方有权参与谈判过程，确保乙方利益最大化。

2.3丙方在交易完成后，协助乙方进行资产交接和后续财务管理工作。

三、交易条款

3.1交易价格：乙方同意以________________________元的价格购买该工厂。

3.2交易支付方式：乙方应于本合同签订之日起________________________日内，支付总额的________________________%，剩余款项在资产交接完成后支付。

3.3交易支付方式：________________________（如：银行转账、支票等）。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供工厂的详细资料，包括但不限于财务报表、设备清单、生产许可证等。

4.2乙方有权在交易过程中要求丙方提供独立的财务评估报告。

4.3乙方有权在资产交接后，对工厂的生产运营进行监督，确保工厂的正常运行。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时提供工厂的详细资料，每逾期一日，应向乙方支付________________________元的违约金。

5.2甲方如提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

5.3甲方不得在交易完成后，对工厂的生产运营进行不当干预。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为财务顾问，应保证其评估报告的客观性和准确性。

6.2丙方有权在交易过程中，要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。

6.3丙方在交易完成后，有权对工厂的财务状况进行持续监督。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供工厂的详细资料；

（2）甲方提供虚假信息，导致乙方利益受损；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方合法权益受损。

九、总结

本合同引入第三方丙方，旨在保障乙方的权益，确保交易过程中的信息透明和公平。乙方作为主导方，通过明确的权益保障条款，确保自身