出租农村厂房合同范例

出租农村厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村厂房，现愿意将该厂房出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将位于____________________的农村厂房（以下简称“标的厂房”）出租给乙方使用。

第二条出租期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

1.本合同标的厂房的租金为每月人民币____元，共计____元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第四条使用范围

1.乙方在租赁期内仅限于在标的厂房内进行生产经营活动，不得擅自改变标的厂房的结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条修缮及维护责任

1.甲方负责标的厂房的日常维护和修缮，确保其符合使用要求。

2.乙方在使用过程中，如对标的厂房进行改造或装修，需经甲方同意，并承担相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将标的厂房恢复原状，如无法恢复，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任

1.如甲方未按合同约定提供标的厂房，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

3.如双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第七条合同解除

1.在租赁期内，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）标的厂房被依法征收、征用；

（2）标的厂房因不可抗力导致无法使用；

（3）双方协商一致。

2.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件如下：

（1）标的厂房租赁协议；

（2）标的厂房现状确认书；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村厂房，现愿意将该厂房出租给乙方使用，丙方作为乙方租赁的担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将位于____________________的农村厂房（以下简称“标的厂房”）出租给乙方使用。

第二条出租期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

1.本合同标的厂房的租金为每月人民币____元，共计____元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第四条甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的厂房，不得擅自改变标的厂房的结构和用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将标的厂房恢复原状，如无法恢复，乙方应承担相应责任。

3.甲方有权要求乙方在使用过程中遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

第五条乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用标的厂房，进行生产经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应按照合同约定使用标的厂房，不得擅自改变标的厂房的结构和用途。

第六条丙方权利与义务

1.丙方作为乙方租赁的担保方，同意在本合同约定的条件下，对乙方的租赁行为提供担保。

2.丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定使用标的厂房，不得擅自改变标的厂房的结构和用途。

4.丙方有权要求乙方在使用过程中遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

1.如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担丙方的担保责任。

2.如乙方擅自改变标的厂房的结构和用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除

1.在租赁期内，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）标的厂房被依法征收、征用；

（2）标的厂房因不可抗力导致无法使用；

（3）双方协商一致。

2.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.标的厂房租赁协议；

2.标的厂房现状确认书；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和丙方的权利与义务，保障甲方的权益，确保甲方在租赁期间的利益得到充分保障。第三方丙方的介入，增加了租赁合同的稳定性，降低了甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的主导地位，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保护了甲方的合法权益。第三方担保方的介入，提高了合同的信用度，为甲乙双方提供了更加安全、可靠的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村厂房，现愿意将该厂房出租给乙方使用，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将位于____________________的农村厂房（以下简称“标的厂房”）出租给乙方使用。

第二条出租期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

1.本合同标的厂房的租金为每月人民币____元，共计____元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用标的厂房，进行生产经营活动。

2.乙方有权要求甲方保持标的厂房的适宜使用状态，如发现设施设备存在问题，有权要求甲方及时维修。

3.乙方有权要求甲方提供必要的租赁合同履行条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施。

4.乙方有权在合同到期前，根据市场情况提出合理调租请求。

第五条甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

2.甲方有权要求乙方在使用过程中遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的厂房，不得擅自改变标的厂房的结构和用途。

4.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

第六条丙方权利与义务

1.丙方作为监管方，有权监督合同的履行情况，确保双方按照合同约定行事。

2.丙方有权要求甲方提供标的厂房的维护保养记录，确保标的厂房的适宜使用状态。

3.丙方有权要求乙方提供生产经营活动的相关资料，以核实乙方是否按合同约定使用标的厂房。

4.丙方有权在发现任何一方违约行为时，向双方提出书面警告，并要求整改。

第七条违约责任

1.如甲方未按合同约定提供适宜使用状态的标的厂房，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.如乙方擅自改变标的厂房的结构和用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.如丙方未履行监管责任，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除

1.在租赁期内，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）标的厂房被依法征收、征用；

（2）标的厂房因不可抗力导致无法使用；

（3）双方协商一致。

2.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.标的厂房租赁协议；

2.标的厂房现状确认书；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____