中建施工合同范例

中建施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拟委托乙方进行施工的项目（以下简称“本项目”）达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________________

1.2项目地点：____________________________

1.3项目规模：____________________________

1.4项目工期：____________________________

二、合同标的及范围

2.1乙方承担本项目的施工任务，包括但不限于：____________________________

2.2乙方应按照甲方要求，保证工程质量，确保项目按期完工。

三、合同价款及支付方式

3.1本项目合同价款为人民币____________________________元整。

3.2甲方应按以下方式向乙方支付合同价款：

（1）开工前支付合同价款的____________________________%；

（2）主体结构封顶时支付合同价款的____________________________%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同价款的____________________________%；

（4）保修期满后支付合同价款的____________________________%。

四、工期及进度

4.1乙方应在合同约定的工期范围内完成本项目的施工任务。

4.2乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并及时向甲方报送。

五、质量保证

5.1乙方应按照国家有关施工质量标准和规范，确保工程质量。

5.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改。

六、安全文明施工

6.1乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全。

6.2乙方应采取有效措施，防止施工现场环境污染，保护环境。

七、合同解除与终止

7.1在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；

（3）一方违反法律法规，被有关机关责令停工、停业的；

（4）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____________________________份，甲乙双方各执____________________________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目施工图纸及技术资料；

2.施工合同专用条款；

3.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

法定代表人（或授权代表）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________________

鉴于甲方拟委托乙方进行施工的项目（以下简称“本项目”）的顺利进行，为确保项目质量、进度和投资效益，甲方特引入第三方参与项目管理，并就本项目相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________________

1.2项目地点：____________________________

1.3项目规模：____________________________

1.4项目工期：____________________________

二、合同标的及范围

2.1乙方承担本项目的施工任务，包括但不限于：____________________________

2.2第三方负责项目全过程管理，包括但不限于：____________________________

三、第三方责任、权利与义务

3.1第三方责任：

（1）确保项目按照合同约定进行，并对项目进度、质量、安全等方面进行监督；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告；

（3）对项目成本进行控制，确保项目投资效益。

3.2第三方权利：

（1）对项目施工过程中的问题提出整改意见，乙方应予以配合；

（2）对乙方违约行为提出警告或终止合同；

（3）参与项目验收，对项目质量进行评估。

3.3第三方义务：

（1）遵守国家相关法律法规，确保项目管理合法合规；

（2）对项目信息保密，不得泄露给任何第三方；

（3）提供必要的项目管理服务，确保项目顺利实施。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，并对施工过程中的质量问题进行监督；

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成工程，并对延误工期进行追究；

4.3甲方有权要求第三方对项目进行监督管理，并对第三方服务不满意时提出更换；

4.4甲方有权对项目成本进行控制，并对超出预算的部分进行追责。

五、乙方责任、权利与义务

5.1乙方责任：

（1）按照合同约定完成施工任务，确保工程质量；

（2）遵守国家相关法律法规，确保施工安全；

（3）配合第三方进行项目管理。

5.2乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）要求甲方提供必要的施工条件；

（3）对甲方违约行为提出警告或终止合同。

5.3乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、安全要求进行施工；

（2）配合甲方和第三方进行项目管理；

（3）对施工过程中发现的问题及时整改。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同价款的____________________________%；

6.2乙方如因施工质量问题导致工程返工，应承担返工费用，并赔偿甲方损失；

6.3乙方如违反安全生产规定，导致安全事故，应承担相应责任；

6.4乙方如泄露项目信息，应承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____________________________份，甲乙双方及第三方各执____________________________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本项目，旨在提高项目管理水平，确保项目质量、进度和投资效益；

9.2第三方作为独立第三方，能够客观、公正地处理项目过程中出现的问题，保障甲方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为项目投资方，对项目具有主导权，确保项目按照甲方预期目标实施；

10.2甲方通过引入第三方，实现对项目全方位、全过程的监督和管理，确保项目顺利实施。

附件：

1.项目施工图纸及技术资料；

2.施工合同专用条款；

3.甲方提供的其他相关资料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________________

鉴于甲方拟委托乙方进行房地产开发的项目（以下简称“本项目”），为保障乙方权益，提高项目开发效率，甲方同意引入第三方作为项目管理顾问，就本项目相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________________

1.2项目地点：____________________________

1.3项目规模：____________________________

1.4项目工期：____________________________

二、合同标的及范围

2.1乙方负责本项目的房地产开发，包括但不限于：土地取得、规划设计、工程建设、销售推广等；

2.2第三方作为项目管理顾问，提供项目管理咨询服务，包括但不限于：项目进度管理、成本控制、风险评估等。

三、第三方责任、权利与义务

3.1第三方责任：

（1）对项目进行全面的风险评估，提出风险应对策略；

（2）监督项目进度，确保项目按计划实施；

（3）协助乙方进行成本控制，优化项目投资。

3.2第三方权利：

（1）要求乙方提供项目相关信息，以便进行项目管理；

（2）对项目进度、成本、质量等方面提出改进建议；

（3）在乙方违约时，有权采取必要措施维护自身权益。

3.3第三方义务：

（1）遵守国家相关法律法规，确保项目管理服务合法合规；

（2）对项目信息保密，不得泄露给任何第三方；

（3）提供高质量的项目管理咨询服务，确保乙方利益。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持，包括但不限于：土地使用、资金支持等；

4.2乙方有权要求第三方提供专业、高效的项目管理服务，并对第三方服务不满意时提出更换；

4.3乙方有权对项目成本、进度、质量等方面进行监督，确保项目按预期目标实施。

五、甲方责任、权利与义务

5.1甲方责任：

（1）按照合同约定提供土地使用和资金支持；

（2）协助乙方进行项目报批、审批等工作；

（3）对项目进度、成本、质量等方面进行监督，确保乙方权益。

5.2甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定进行项目开发；

（2）在乙方违约时，有权采取必要措施维护自身权益；

（3）对项目收益享有一定比例的分成。

5.3甲方义务：

（1）按照合同约定提供必要的支持，确保项目顺利实施；

（2）对项目信息保密，不得泄露给任何第三方；

（3）对乙方进行必要的指导和支持，协助乙方解决项目开发过程中遇到的问题。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供土地使用和资金支持，应向乙方支付违约金，违约金为每日合同价款的____________________________%；

6.2甲方如未协助乙方进行项目报批、审批等工作，导致项目延期，应承担相应责任；

6.3甲方如泄露项目信息，应承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________