2025年贵阳租赁合同范文（含房屋租赁保证金条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年贵阳租赁合同范文（含房屋租赁保证金条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于___________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物概况1.房屋坐落：___________2.房屋结构：___________3.房屋面积：___________平方米4.房屋用途：___________5.房屋附属设施：___________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月____元，共计____元。2.租金支付方式：甲方每月____日前向乙方提供租金收据，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及保证金1.押金：甲方收取乙方押金____元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。2.保证金：甲方收取乙方保证金____元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方无欠款的情况下，甲方应将保证金无息退还乙方。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应保持房屋内卫生，不得擅自改变房屋内部布局。3.乙方应负责房屋的日常维护，如遇房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于____倍的租金作为违约金。（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于____倍的押金作为违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____倍的滞纳金。（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付相当于____倍的赔偿金。（3）如乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于____倍的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲乙双方签订的租赁合同中，为提供中介服务、担保服务、维修服务或其他相关服务，经甲乙双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：指为甲乙双方提供房屋租赁中介服务的第三方。（2）担保方：指为乙方提供房屋租赁担保服务的第三方。（3）维修方：指为房屋及附属设施提供维修服务的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供中介服务导致甲乙双方发生争议，中介方应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费的____倍。（2）担保方：担保方因担保服务导致甲方损失，担保方应承担相应的责任，但责任限额不超过担保金额的____倍。（3）维修方：维修方因维修服务导致房屋及附属设施损坏，维修方应承担相应的责任，但责任限额不超过维修费用总额的____倍。三、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：中介方有权根据合同约定收取中介服务费。（2）义务：中介方应如实向甲乙双方提供房屋租赁信息，协助甲乙双方签订租赁合同。2.担保方：（1）权利：担保方有权根据合同约定收取担保费用。（2）义务：担保方应按照合同约定，在乙方违约时，向甲方支付相应的赔偿金。3.维修方：（1）权利：维修方有权根据合同约定收取维修费用。（2）义务：维修方应按照合同约定，及时对房屋及附属设施进行维修。四、第三方介入程序1.中介方介入程序：（1）甲乙双方同意引入中介方，并由中介方提供中介服务。（2）中介方应如实向甲乙双方提供房屋租赁信息，协助甲乙双方签订租赁合同。（3）中介方在合同履行过程中，应积极协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。2.担保方介入程序：（1）甲乙双方同意引入担保方，并由担保方提供担保服务。（2）担保方应与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任。（3）担保方在合同履行过程中，应按照合同约定履行担保义务。3.维修方介入程序：（1）甲乙双方同意引入维修方，并由维修方提供维修服务。（2）维修方应与甲乙双方签订维修合同，明确维修责任。（3）维修方在合同履行过程中，应按照合同约定及时进行维修。五、第三方介入后的合同修改1.甲乙双方可根据第三方介入的需要，对原合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和本合同的约定。2.修改后的合同经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。3.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入期间，如甲乙双方或第三方违约，任何一方均可根据本合同约定解除合同。2.合同解除后，第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于退还押金、保证金等。3.合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定，对房屋及附属设施进行验收，如有损坏，应按照合同约定承担相应的责任。七、第三方介入后的争议解决1.在第三方介入期间，如甲乙双方或第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和协助。3.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方（中介/担保/维修方）：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已向房屋所在地相关部门办理租赁登记备案手续。3.房屋现状描述：详细描述房屋的内部结构、装修状况、家具家电等附属设施的情况。4.租赁保证金收据：甲方开具的租赁保证金收据，证明乙方已缴纳保证金。5.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。6.房屋维修记录：维修方对房屋进行维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.争议解决协议：甲乙双方在协商解决争议过程中达成的协议。8.其他相关证明文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他证明文件。附件详细要求和说明：1.房屋产权证明文件：要求真实有效，甲方应保证其真实性。2.房屋租赁登记备案证明：要求在租赁合同签订后及时办理，并保存备案证明。3.房屋现状描述：要求详细描述房屋现状，包括装修、家具家电等附属设施。4.租赁保证金收据：要求甲方开具正规收据，并注明保证金金额。5.租金支付凭证：要求提供真实有效的支付凭证。6.房屋维修记录：要求维修方提供详细的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.争议解决协议：要求协议内容明确、合法有效。8.其他相关证明文件：要求文件真实有效，与租赁合同相关。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋：甲方应向乙方支付相当于____倍的租金作为违约金。（2）未按约定退还押金：甲方应向乙方支付相当于____倍的押金作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于____倍的滞纳金。（2）擅自改变房屋结构及用途：乙方应向甲方支付相当于____倍的赔偿金。（3）提前终止租赁：乙方应向甲方支付相当于____倍的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未如实提供房屋租赁信息：中介方应向甲乙双方支付相当于中介服务费____倍的赔偿金。（2）担保方未按约定履行担保义务：担保方应向甲方支付相当于担保金额____倍的赔偿金。（3）维修方未按约定及时进行维修：维修方应向甲乙双方支付相当于维修费用总额____倍的赔偿金。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应向乙方支付相当于2倍的租金作为违约金。