出售 海边 平房合同模板

出售海边平房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区海边的一处平房，房产证号为__________，甲方愿意将该平房出售给乙方，乙方愿意购买该平房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区海边__________路__________号。

1.2房屋结构：平房，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3房屋用途：居住。

1.4房屋现状：房屋现状良好，无任何债权债务纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（￥__________元）。

2.3乙方支付房屋总价款的其余部分，应在房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋总价款后__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还乙方已支付的房屋总价款。

3.3乙方在房屋交付后，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2除本合同另有约定外，房屋买卖过程中产生的其他费用，由双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区海边的一处平房，房产证号为__________，甲方愿意将该平房出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的购房款提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区海边__________路__________号。

1.2房屋结构：平房，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3房屋用途：居住。

1.4房屋现状：房屋现状良好，无任何债权债务纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（￥__________元）。

2.3丙方收到乙方的购房款后，应立即将相应款项支付给甲方。

2.4乙方支付房屋总价款的其余部分，应在房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋总价款后__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还乙方已支付的房屋总价款。

3.3乙方在房屋交付后，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

四、丙方的责权利

4.1丙方应保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按约定时间支付购房款，如乙方逾期未支付，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3丙方有权要求甲方在房屋交付前，提供相关房屋权属证明文件，以保障丙方的担保权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款，如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付购房款的情况下，履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2乙方在房屋交付后，如违反国家有关法律法规，擅自改变房屋结构和使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在房屋交付后，如发生任何侵权行为，甲方有权追究乙方的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全，降低甲方的交易风险。

2.确保乙方的资金安全，保障乙方的购房权益。

3.通过丙方的担保，提高交易的可信度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保甲方能够及时获得购房款。

2.确保甲方在房屋交付后，能够得到乙方的合理使用和妥善维护。

3.通过严格的违约及限制条款，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区海边的一处平房，房产证号为__________，乙方有意购买该平房，为促成交易，丙方作为中介服务方，提供专业服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区海边__________路__________号。

1.2房屋结构：平房，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3房屋用途：居住。

1.4房屋现状：房屋现状良好，无任何债权债务纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付中介服务费人民币__________元（￥__________元）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（￥__________元）。

2.4丙方在收到乙方的中介服务费和部分购房款后，应立即将相应款项支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋总价款后__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还乙方已支付的房屋总价款。

3.3乙方在房屋交付后，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

四、丙方的责权利

4.1丙方应提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息核实、交易协调、合同起草等。

4.2丙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，以保障乙方的权益。

4.3丙方有权要求乙方按照约定支付中介服务费和购房款。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋权属证明文件，确保房屋的合法性。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的中介服务。

5.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房屋的完整产权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2甲方在房屋交付前，如隐瞒房屋存在的重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

6.3甲方在房屋交付后，如发生任何侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他与本合同相