住宅商用装修合同范例

住宅商用装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（以下简称“甲方”）：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

鉴于甲方拟对位于____市____区____路的____号房屋进行住宅商用装修，乙方同意承接该装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____号房屋住宅商用装修工程

1.2工程地点：____市____区____路____号

1.3工程内容：主要包括住宅部分和商用部分的装修，具体包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、洁具配置等。

1.4工程面积：____平方米

1.5工程预算：____万元人民币（大写：____元整）

二、工程进度及付款方式

2.1工程进度安排：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方完成进场施工准备；

（2）进场施工后____个月内完成主体工程；

（3）主体工程完成后____个月内完成装修工程；

（4）装修工程完成后____个月内进行竣工验收。

2.2付款方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总预算的____%作为预付款；

（2）主体工程完成后，甲方支付工程总预算的____%作为进度款；

（3）装修工程完成后，甲方支付工程总预算的____%作为进度款；

（4）竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付工程总预算的____%作为尾款。

三、工程质量及保修

3.1工程质量要求：乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求，确保工程质量达到合格水平。

3.2保修期限：自竣工验收合格之日起____年内，乙方对工程主体结构、设备安装、装饰装修等部分承担保修责任。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。

4.2乙方未按约定完成工程进度或未达到工程质量要求的，应向甲方支付____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.设计图纸

2.工程预算表

3.工程进度安排表

4.验收标准

5.保修承诺书

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________

身份证号码：____________身份证号码：____________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（以下简称“甲方”）：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

第三方（以下简称“丙方”）：____

鉴于甲方拟对位于____市____区____路的____号房屋进行住宅商用装修，乙方同意承接该装修工程，丙方作为监管方，为保障甲方的权益，特订立如下合同：

一、工程概况

1.1工程名称：____号房屋住宅商用装修工程

1.2工程地点：____市____区____路____号

1.3工程内容：主要包括住宅部分和商用部分的装修，具体包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、洁具配置等。

1.4工程面积：____平方米

1.5工程预算：____万元人民币（大写：____元整）

二、工程进度及付款方式

2.1工程进度安排：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方完成进场施工准备；

（2）进场施工后____个月内完成主体工程；

（3）主体工程完成后____个月内完成装修工程；

（4）装修工程完成后____个月内进行竣工验收。

2.2付款方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总预算的____%作为预付款；

（2）主体工程完成后，甲方支付工程总预算的____%作为进度款；

（3）装修工程完成后，甲方支付工程总预算的____%作为进度款；

（4）竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付工程总预算的____%作为尾款。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督乙方的施工质量和工程进度，确保工程按约定时间完成。

3.2丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、施工记录等。

3.3丙方有权对乙方的施工质量进行检验，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

3.4丙方有权要求乙方提供工程验收报告，并在验收合格后签署验收意见。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供工程进度报告，以便甲方了解工程进展情况。

4.2甲方有权要求乙方提供工程验收报告，并在验收合格后签署验收意见。

4.3甲方有权要求乙方在工程竣工后提供保修承诺书，明确保修期限和保修内容。

4.4甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工日志，以便甲方随时了解施工情况。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间完成工程进度的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在施工过程中，不得擅自更改设计方案，如需更改，应经甲方同意。

5.4乙方不得将工程分包或转包给其他单位或个人。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.设计图纸

2.工程预算表

3.工程进度安排表

4.验收标准

5.保修承诺书

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________

身份证号码：____________身份证号码：____________身份证号码：____________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，监督乙方施工质量和工程进度，确保工程按约定时间完成，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确规定了工程内容、进度、付款方式、违约责任等条款，保障自身权益，确保工程质量和进度，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（以下简称“甲方”）：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

第三方（以下简称“丙方”）：____

鉴于乙方拟承接位于____市____区____路的____号房屋的住宅商用装修工程，甲方作为业主，丙方作为监理单位，为保障乙方在工程中的合法权益，特订立如下合同：

一、工程概况

1.1工程名称：____号房屋住宅商用装修工程

1.2工程地点：____市____区____路____号

1.3工程内容：主要包括住宅部分和商用部分的装修，具体包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、洁具配置等。

1.4工程面积：____平方米

1.5工程预算：____万元人民币（大写：____元整）

二、工程进度及付款方式

2.1工程进度安排：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方完成进场施工准备；

（2）进场施工后____个月内完成主体工程；

（3）主体工程完成后____个月内完成装修工程；

（4）装修工程完成后____个月内进行竣工验收。

2.2付款方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总预算的____%作为预付款；

（2）主体工程完成后，甲方支付工程总预算的____%作为进度款；

（3）装修工程完成后，甲方支付工程总预算的____%作为进度款；

（4）竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付工程总预算的____%作为尾款。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为监理单位，负责监督工程质量和进度，确保工程符合相关标准和规范。

3.2丙方有权对乙方的施工质量进行检查，并提出整改意见。

3.3丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、施工记录等。

3.4丙方有权在工程竣工验收时，签署验收意见。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并在逾期支付时获得相应的赔偿。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料等。

4.3乙方有权在工程过程中对设计方案提出合理修改建议，并经甲方同意后实施。

4.4乙方有权要求甲方在工程完成后提供必要的售后服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方未提供必要的施工条件，导致乙方工期延误的，甲方应承担相应的责任。

5.3甲方不得擅自变更设计方案，如需变更，应经乙方同意。

5.4甲方不得无故要求乙方进行返工，如因甲方原因导致返工，甲方应承担相应费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.设计图纸

2.工程预算表

3.工程进度安排表

4.验收标准

5.保修承诺书

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________

身份证号码：____________身份证号码：____________身份证号码：____________