买卖农村地皮合同范例

买卖农村地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某镇某村（以下简称“标的物”）的农村地皮使用权，现甲方愿意将其上述地皮使用权出售给乙方。乙方愿意购买甲方上述地皮使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的农村地皮位于我国某省某市某县某镇某村，具体位置见附件一《标的物位置示意图》。

1.2标的物总面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3标的物使用权自本合同签订之日起，甲方将向乙方交付标的物使用权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付交易价格的剩余部分，应在标的物交付后__________个工作日内支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在标的物交付前__________个工作日通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内到标的物所在地进行实地查看。

3.2乙方在标的物交付后__________个工作日内，对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.3如乙方对标的物验收不合格，应在验收不合格之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行整改。

四、权利义务

4.1甲方保证所出售的农村地皮使用权真实、合法、有效，并保证在交易过程中不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方在购买标的物后，享有标的物的使用权，并按照国家有关法律法规的规定，合理利用标的物。

4.3甲方在标的物交付后，不得以任何理由收回标的物使用权。

4.4双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付标的物或交付的标的物不符合约定的，应向乙方支付合同总价款__________%的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付合同总价款__________%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同签订后，如遇国家政策调整，导致本合同无法履行或对双方利益产生重大影响的，双方可协商解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的物位置示意图

附件二：土地权属证明

附件三：其他相关证明材料

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某镇某村（以下简称“标的物”）的农村地皮使用权，现甲方愿意将其上述地皮使用权出售给乙方。为保障甲方的权益，第三方作为担保方提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的农村地皮位于我国某省某市某县某镇某村，具体位置见附件一《标的物位置示意图》。

1.2标的物总面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付交易价格的剩余部分，应在标的物交付后__________个工作日内支付给甲方。

三、第三方担保

3.1第三方为本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

3.2第三方在担保期间，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.3乙方未按时支付交易价格，甲方有权要求第三方履行担保义务。

四、交付及验收

4.1甲方应在标的物交付前__________个工作日通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内到标的物所在地进行实地查看。

4.2乙方在标的物交付后__________个工作日内，对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.3如乙方对标的物验收不合格，应在验收不合格之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行整改。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按时支付交易价格。

5.2甲方有权要求乙方在标的物交付前进行实地查看。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付后进行验收。

5.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的物使用权的转移登记。

六、乙方的义务

6.1乙方应在本合同约定的期限内支付交易价格。

6.2乙方应按照甲方的要求进行实地查看和验收。

6.3乙方应按照合同约定完成标的物使用权的转移登记。

6.4乙方应按照国家有关法律法规的规定，合理利用标的物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付交易价格的，应向甲方支付合同总价款__________%的违约金。

7.2乙方未在合同约定的期限内完成标的物使用权转移登记的，应向甲方支付合同总价款__________%的违约金。

7.3乙方在标的物使用过程中，如违反国家有关法律法规，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，如遇国家政策调整，导致本合同无法履行或对甲方权益产生重大影响的，甲方有权解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：标的物位置示意图

附件二：土地权属证明

附件三：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。通过第三方介入，确保乙方按时支付交易价格，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，拥有标的物的使用权。在本合同中，甲方权益为主导，旨在确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过明确甲方的权利义务，强化甲方在交易中的地位，提高交易稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于我国某省某市某县某镇某村（以下简称“标的物”）的农村地皮使用权，现甲方愿意将其上述地皮使用权出售给乙方。为保障乙方的权益，第三方作为担保方提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的农村地皮位于我国某省某市某县某镇某村，具体位置见附件一《标的物位置示意图》。

1.2标的物总面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付交易价格的剩余部分，应在标的物交付后__________个工作日内支付给甲方。

三、第三方担保

3.1第三方为本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

3.2第三方在担保期间，对甲方的履约义务承担连带责任担保。

3.3甲方未按时交付标的物或交付的标的物不符合约定，乙方有权要求第三方履行担保义务。

四、交付及验收

4.1甲方应在标的物交付前__________个工作日通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内到标的物所在地进行实地查看。

4.2乙方在标的物交付后__________个工作日内，对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.3如乙方对标的物验收不合格，应在验收不合格之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行整改。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按时交付标的物。

5.2乙方有权要求甲方在标的物交付前进行实地查看。

5.3乙方有权要求甲方在标的物交付后进行验收。

5.4乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成标的物使用权的转移登记。

六、甲方的义务

6.1甲方应在本合同约定的期限内交付标的物。

6.2甲方应按照乙方的要求进行实地查看和验收。

6.3甲方应按照合同约定完成标的物使用权的转移登记。

6.4甲方应保证标的物的质量符合约定。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付合同总价款__________%的违约金。

7.2甲方交付的标的物不符合约定的，应向乙方支付合同总价款__________%的违约金。

7.3甲方在标的物使用过程中，如违反国家有关法律法规，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，如遇国家政策调整，导致本合同无法履行或对乙方权益产生重大影响的，乙方有权解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜