古玩市场租赁合同范例

古玩市场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的古玩市场（以下简称“标的物”），乙方有意租赁标的物进行古玩交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1甲方同意将标的物出租给乙方使用，标的物具体位置、面积、结构等详见附件一《标的物详细情况说明》。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金，但扣除以下费用：

（1）违约金；

（2）欠缴的租金；

（3）标的物的维修、保养费用；

（4）其他应扣除的费用。

四、标的物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途和外观。

4.2乙方应负责标的物的日常维护和保养，确保标的物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期限内不得将标的物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《标的物详细情况说明》

二、《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的古玩市场（以下简称“标的物”），乙方有意租赁标的物进行古玩交易，丙方作为专业古玩鉴定机构，将为乙方提供古玩鉴定服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1甲方同意将标的物出租给乙方使用，标的物具体位置、面积、结构等详见附件一《标的物详细情况说明》。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为古玩鉴定机构，负责对乙方在租赁期间销售的古玩进行鉴定服务。

3.2丙方有权对乙方销售的古玩提出鉴定报告，并有权要求乙方对鉴定结果提出异议。

3.3丙方对鉴定结果承担法律责任，但乙方应承担因鉴定服务产生的费用。

3.4丙方有权对乙方在租赁期间销售的古玩进行抽样检查，以确保古玩的真伪。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权对乙方在租赁期间的销售行为进行监督，确保乙方销售的古玩符合市场规范。

4.2甲方有权要求乙方提供古玩销售记录，以备查验。

4.3甲方有权要求乙方在销售古玩时，向买家提供丙方的鉴定报告。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，对标的物进行清洁、维修，并恢复原状。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得销售假冒伪劣古玩。

5.2乙方应在销售古玩前，将古玩送至丙方进行鉴定，并支付鉴定费用。

5.3乙方应确保销售的古玩质量，如因古玩质量导致的纠纷，乙方应承担相应责任。

5.4乙方不得将标的物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.3乙方销售假冒伪劣古玩，导致甲方名誉受损的，应赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

一、《标的物详细情况说明》

二、《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业的古玩鉴定服务，确保乙方销售的古玩真实可靠，从而提升古玩市场的信誉度和甲方自身的品牌形象。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租赁期间的古玩市场秩序，同时通过丙方的鉴定服务，提升古玩市场的整体水平，实现甲方和乙方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“标的物”），乙方有意租赁标的物进行餐饮经营，丙方作为专业餐饮设备供应商，将为乙方提供餐饮设备安装和维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1甲方同意将标的物出租给乙方使用，标的物具体位置、面积、结构等详见附件一《标的物详细情况说明》。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为餐饮设备供应商，负责为乙方提供餐饮设备的安装、调试和维护服务。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的安装场地和电源接入条件。

3.3丙方对提供的设备承担质量保证责任，并确保设备在使用过程中符合安全标准。

3.4丙方有权对乙方使用设备的情况进行监督，并提出改进建议。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证标的物的租赁用途符合餐饮经营的需求。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的装修支持，包括但不限于水电改造等。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期内对标的物进行必要的维修和维护。

4.4乙方有权要求丙方在设备安装和维修过程中提供专业的技术支持。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应确保标的物的结构安全，符合餐饮经营的消防和卫生要求。

5.2甲方不得擅自改变标的物的租赁用途，影响乙方的餐饮经营。

5.3甲方应配合乙方进行必要的装修改造，并提供必要的施工许可和协调服务。

5.4甲方应在乙方租赁期满或合同解除时，退还乙方押金，但扣除以下费用：

（1）欠缴的租金；

（2）因乙方违约而产生的费用；

（3）标的物的维修、保养费用；

（4）其他应扣除的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按约定提供装修支持或维修服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

一、《标的物详细情况说明》

二、《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________