上海链家买卖合同范例

上海链家买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：__________

2.标的房屋面积：__________平方米

3.标的房屋结构：__________

4.标的房屋用途：__________

5.标的房屋权属：甲方拥有该标的房屋的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易价款支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续，过户手续所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方未能按本合同约定的时间、方式交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方未能按本合同约定的时间、方式支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价款的__________%。

3.双方如有其他违约行为，应根据法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务提供方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，为保障交易安全，甲乙双方同意丙方作为中介服务提供方参与本合同，并提供相关中介服务。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：__________

2.标的房屋面积：__________平方米

3.标的房屋结构：__________

4.标的房屋用途：__________

5.标的房屋权属：甲方拥有该标的房屋的完全所有权。

二、中介服务

1.丙方负责提供标的房屋交易的中介服务，包括但不限于市场调研、信息发布、客户对接、交易谈判等。

2.丙方应保证提供的服务真实、准确、完整。

三、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易价款支付给甲方。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续，过户手续所需费用由乙方承担。

五、丙方的责权利

1.丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

2.丙方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。

3.丙方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、甲方的责权利

1.甲方有权要求丙方提供优质的中介服务，并监督丙方的服务过程。

2.甲方有权要求丙方对交易过程中出现的问题进行协调和处理。

3.甲方有权在交易完成后，根据丙方提供的服务质量，对丙方的中介服务费用进行调整。

七、乙方的责权利

1.乙方有权了解标的房屋的详细信息，并有权要求甲乙双方提供相关证明材料。

2.乙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务。

3.乙方有权在交易过程中对标的房屋进行实地查看。

八、违约责任

1.乙方未能按本合同约定的时间、方式支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价款的__________%。

2.甲方未能按本合同约定的时间、方式交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.丙方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介服务提供方，介入本合同旨在保障交易安全，提供专业、高效的中介服务，降低交易风险，提高交易效率。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有充分的知情权、决策权及监督权，保障甲方的合法权益，维护甲方的经济利益。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务提供方）：__________

鉴于乙方希望购买甲方位于__________（以下简称“标的房屋”）并达成交易，为保障乙方的权益，甲乙双方同意丙方作为中介服务提供方参与本合同，并提供相关中介服务。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：__________

2.标的房屋面积：__________平方米

3.标的房屋结构：__________

4.标的房屋用途：__________

5.标的房屋权属：甲方拥有该标的房屋的完全所有权。

二、中介服务

1.丙方负责提供标的房屋交易的中介服务，包括但不限于市场调研、信息发布、客户对接、交易谈判等。

2.丙方应保证提供的服务真实、准确、完整。

三、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易价款支付给甲方。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续，过户手续所需费用由乙方承担。

五、丙方的责权利

1.丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

2.丙方在交易过程中，应维护乙方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。

3.丙方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、乙方的责权利

1.乙方有权要求丙方提供优质的中介服务，并监督丙方的服务过程。

2.乙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务。

3.乙方有权在交易过程中对标的房屋进行实地查看，并有权要求甲乙双方提供相关证明材料。

4.乙方有权在交易过程中对交易价格、付款方式等条款进行协商，并有权要求调整。

七、甲方的责权利

1.甲方应保证标的房屋的真实性、合法性，并按时交付标的房屋。

2.甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续。

3.甲方应接受乙方的合理要求，并在必要时对标的房屋进行必要的修缮或改善。

八、违约责任

1.甲方未能按本合同约定的时间、方式交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方未能按本合同约定的时间、方式支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价款的__________%。

3.丙方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生