卖场租金合同范例

卖场租金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的卖场，该卖场面积为________________________，乙方愿意承租该卖场用于经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币________________________元/月。

2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户：________________________。

2.3若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、卖场使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用卖场进行合法经营活动，不得擅自改变卖场结构及用途。

3.2乙方应保持卖场内环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得占用公共区域。

3.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、维修及保养

4.1甲方应保证卖场在租赁期间具备正常使用条件，并承担卖场的维修及保养费用。

4.2乙方在使用过程中，应妥善保管卖场设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修及更换费用。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

5.2若乙方擅自改变卖场结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

5.3若乙方从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖场所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的卖场，该卖场面积为________________________，乙方愿意承租该卖场用于经营，为确保乙方的履约能力，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

1.2未经甲方书面同意，乙方不得单方面解除本合同。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币________________________元/月。

2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户：________________________。

2.3若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付乙方欠付的租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、卖场使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用卖场进行合法经营活动，不得擅自改变卖场结构及用途。

3.2未经甲方同意，乙方不得将卖场出租、转租或以其他方式使用权转移给第三方。

3.3乙方应保持卖场内环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得占用公共区域。

四、维修及保养

4.1甲方应保证卖场在租赁期间具备正常使用条件，并承担卖场的维修及保养费用。

4.2乙方在使用过程中，应妥善保管卖场设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修及更换费用。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.3若乙方违约，甲方有权要求丙方在接到通知之日起____日内履行担保责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权监督乙方经营活动的合法性，确保乙方遵守国家相关法律法规。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明及资质证明。

6.3甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前____个月通知乙方。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

7.2若乙方擅自改变卖场结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

7.3若乙方从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方法律责任。

7.4乙方不得以任何形式将卖场使用权转让给第三方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖场所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在增强乙方的履约能力，保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租金的按时支付，维护卖场的正常运营，同时保障自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制和保障租赁过程中的权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（投资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产，该房产面积为________________________，乙方愿意承租该房产用于开设零售店，丙方愿意对乙方的投资进行担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

1.2乙方有权根据经营需要，在租赁期限内与甲方协商延长租赁期限。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币________________________元/月。

2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户：________________________。

2.3若乙方因不可抗力原因无法按时支付租金，应提前____天通知甲方，经甲方认可后可延期支付。

三、房产使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用房产进行合法零售业务，不得擅自改变房产结构及用途。

3.2乙方应确保经营活动符合相关法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方的投资及担保责任

4.1丙方同意对乙方的投资进行担保，包括但不限于租金支付和经营资金。

4.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权根据市场需求调整零售店的经营策略和商品结构。

5.2乙方有权在租赁期限内对房产进行必要的装修改造，但需提前____个月通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证房产在租赁期间具备正常使用条件，并承担房产的维修及保养费用。

6.2甲方应配合乙方进行必要的装修改造，确保乙方能够在约定时间内完成装修。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时提供符合使用条件的房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于延迟支付租金或解除合同。

7.2若甲方违反约定，擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在确保自身的经营权益得到充分保障，包括