商铺屋顶租赁合同范例

商铺屋顶租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下双方于____年__月__日就商铺屋顶租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于____市____区____街道____号____楼____层____室商铺屋顶，以下简称“租赁物”。

1.2面积：租赁物总面积为____平方米，具体测量以房产证载明的面积为准。

1.3产权情况：租赁物产权归甲方所有，甲方对该租赁物享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为人民币____元/月，计人民币____元/年。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费等。

4.3乙方应保持租赁物的清洁、完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

5.3任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状确认书

3.本合同签订前双方协商达成的其他协议文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于____年__月__日就商铺屋顶租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于____市____区____街道____号____楼____层____室商铺屋顶，以下简称“租赁物”。

1.2面积：租赁物总面积为____平方米，具体测量以房产证载明的面积为准。

1.3产权情况：租赁物产权归甲方所有，甲方对该租赁物享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

二、第三方主体

2.1第三方：____公司（以下简称“第三方”），为本合同的担保方，负责确保乙方履行本合同的各项义务。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过____年。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁物租金为人民币____元/月，计人民币____元/年。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

五、第三方责任

5.1第三方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.2第三方对本合同项下的债务承担连带责任。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

6.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方提供其营业执照、税务登记证等相关证件，以证明乙方具备合法的经营资质。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间为租赁物购买相应的保险，并承担相应的保险费用。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付____元/天的违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如未履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状确认书

3.第三方担保承诺书

本合同的签订，引入第三方主体作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。第三方在本合同中的责任条款，使得甲方的利益得到了更有效的保障。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款，确保了在租赁过程中甲方的主导地位，同时保障了甲方的多种利益。第三方介入的意义在于，通过其担保作用，提高了乙方履约的可能性，降低了甲方的风险。甲方的主导目的在于，通过合同条款的设置，确保租赁过程中的利益最大化，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于____年__月__日就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于____市____区____街道____号____楼____层____室商铺，以下简称“租赁物”。

1.2面积：租赁物总面积为____平方米，具体测量以房产证载明的面积为准。

1.3产权情况：租赁物产权归甲方所有，甲方对该租赁物享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

二、第三方主体

2.1第三方：____担保公司（以下简称“第三方”），为本合同的担保方，负责确保甲方按照本合同约定履行其义务。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过____年。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁物租金为人民币____元/月，计人民币____元/年。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁物的合法使用，不得因租赁物产权问题影响乙方的正常经营。

5.2甲方应在乙方租赁期间，保持租赁物的整体结构、功能和使用性质不变。

六、第三方责任

6.1第三方保证甲方按照本合同约定交付租赁物，并保证租赁物的合法使用。

6.2第三方在本合同项下的债务承担连带责任。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于房产证、租赁物现状确认书等。

7.2乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理装修，但需事先取得甲方同意。

7.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方提供必要的服务和支持，包括但不限于物业管理、安全保障等。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租赁物的使用方式，但不得影响租赁物的正常使用。

8.2乙方有权在合同到期前，提出续租申请，甲方无正当理由不得拒绝。

8.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付租赁物，除支付滞纳金外，还应向乙方支付____元/天的违约金。

9.2甲方如擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

9.3甲方如未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，引入第三方主体作为担保方，旨在