冷库抵押合同范例

冷库抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其所有或部分拥有的位于__________的冷库（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，抵押物基本情况如下：

（1）抵押物名称：____________________；

（2）抵押物地址：____________________；

（3）抵押物权属证明文件：____________________；

（4）抵押物面积：____________________；

（5）抵押物用途：____________________。

第二条抵押权设立

2.1乙方有权在抵押物上设立抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2抵押权设立后，抵押物上的任何权利、利益、收益均归乙方享有，甲方不得擅自处分抵押物。

第三条抵押物价值评估

3.1双方同意，抵押物的价值以抵押物权属证明文件中载明的价值为准。

3.2如抵押物价值发生变化，双方可另行协商确定抵押物价值。

第四条抵押物保管

4.1甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自处分、出租、抵押抵押物。

4.2乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

第五条抵押物的使用

5.1抵押期间，甲方有权继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

5.2甲方使用抵押物所得收益，在扣除必要费用后，乙方有权优先受偿。

第六条抵押物的处分

6.1抵押期间，甲方因特殊原因需要处分抵押物，应提前三十日书面通知乙方，并经乙方同意。

6.2处分抵押物所得款项，应优先用于偿还乙方借款。

第七条抵押权的实现

7.1如甲方未按约定履行借款合同，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

7.2乙方处置抵押物所得款项，在扣除处置费用及优先受偿权后，剩余款项应退还甲方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.3如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物权属证明文件

2.借款合同

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其所有或部分拥有的位于__________的冷库（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受抵押，丙方愿意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，抵押物基本情况如下：

（1）抵押物名称：____________________；

（2）抵押物地址：____________________；

（3）抵押物权属证明文件：____________________；

（4）抵押物面积：____________________；

（5）抵押物用途：____________________。

第二条抵押权设立

2.1乙方有权在抵押物上设立抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2抵押权设立后，抵押物上的任何权利、利益、收益均归乙方享有，甲方不得擅自处分抵押物。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保范围包括但不限于甲方因借款合同而产生的全部债务。

3.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕借款合同约定的还款义务止。

第四条抵押物价值评估

4.1抵押物的价值以抵押物权属证明文件中载明的价值为准。

4.2如抵押物价值发生变化，双方可另行协商确定抵押物价值。

第五条抵押物保管

5.1甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自处分、出租、抵押抵押物。

5.2乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

第六条抵押物的使用

6.1抵押期间，甲方有权继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

6.2甲方使用抵押物所得收益，在扣除必要费用后，乙方有权优先受偿。

第七条抵押物的处分

7.1抵押期间，甲方因特殊原因需要处分抵押物，应提前三十日书面通知乙方，并经乙方同意。

7.2处分抵押物所得款项，应优先用于偿还乙方借款。

第八条甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照借款合同约定的期限和数额支付借款。

8.2甲方有权要求乙方按照借款合同约定的利率支付利息。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

第九条乙方违约责任

9.1如乙方未按约定履行借款合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除抵押合同。

9.2如乙方违反抵押合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第十条丙方权利

10.1丙方有权要求甲方按照借款合同约定的期限和数额偿还债务。

10.2丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

第十一条丙方违约责任

11.1如丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

11.2如丙方违反担保合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

13.3如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权解除本合同。

第十四条其他

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物权属证明文件

2.借款合同

3.担保合同

4.其他相关文件

甲方通过引入丙方作为担保人，增强了抵押担保的可靠性，保障了甲方的权益。同时，甲方在合同中明确了自身的权利，如借款支付、利息收取、违约解除等，确保了甲方的利益最大化。乙方和丙方的违约责任条款，进一步约束了双方的行为，降低了违约风险。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，而甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受损害，实现资金周转和项目发展的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金支持开展项目，愿意向乙方申请贷款，乙方同意在丙方提供担保的情况下发放贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额和用途

1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币__________元整。

1.2贷款用途为：____________________。

第二条贷款条件

2.1甲方承诺按照乙方规定的贷款用途使用贷款。

2.2甲方同意在贷款期间保持抵押物的完好无损，不得擅自改变抵押物的用途。

2.3甲方同意接受乙方的监督和检查，包括但不限于财务状况和项目进展。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲方的贷款债务提供担保，担保范围包括但不限于本金和利息。

3.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕贷款合同约定的还款义务止。

第四条抵押物

4.1甲方同意将其所有或部分拥有的位于__________的冷库（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为贷款的担保。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）抵押物名称：____________________；

（2）抵押物地址：____________________；

（3）抵押物权属证明文件：____________________；

（4）抵押物面积：____________________；

（5）抵押物用途：____________________。

第五条贷款利率和还款方式

5.1贷款利率为：____________________，按年利率计算。

5.2还款方式为：____________________。

第六条乙方权利

6.1乙方有权在贷款期间监督甲方的资金使用情况，确保贷款资金用于约定的用途。

6.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方提前偿还全部贷款本息。

6.3乙方有权在抵押物价值下降时，要求甲方提供额外的担保或偿还部分贷款。

第七条甲方义务

7.1甲方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。

7.2甲方应保持抵押物的完整性和价值，不得擅自处置抵押物。

7.3甲方应配合乙方的监督和检查，提供必要的财务报表和项目进展报告。

第八条甲方违约责任

8.1如甲方未按时偿还贷款，乙方有权收取滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

8.2如甲方擅自处置抵押物，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条丙方权利

9.1丙方有权要求甲方按照贷款合同约定的期限和数额偿还贷款。

9.2丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

第十条丙方违约责任

10.1如丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

10.2如丙方违反担保合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

12.3如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权解除本合同。

第十三条其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合