水上乐园池塘租赁合同

水上乐园池塘租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及范围1.2乙方租赁池塘的用途为_______（请具体描述），不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。租赁期满后，如乙方未提出续约申请，甲方有权收回租赁物。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每半年起始日的七个工作日内，将应支付的租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将池塘恢复至租赁起始日的状态，否则乙方应支付甲方恢复费用，费用根据实际情况另行协商确定。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证池塘在租赁期间交付乙方使用时符合约定的租赁用途；（2）在租赁期间，对池塘进行必要的维护和保养，确保池塘的安全和正常使用；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；（4）租赁期满后，按照约定将池塘恢复至租赁起始日的状态。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用池塘，并按照租赁用途进行使用，不得擅自改变池塘的性质、结构、设备等；（3）妥善保管池塘内的设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）租赁期满后，按照甲方要求将池塘恢复至租赁起始日的状态。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供池塘，或提供的池塘不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：池塘位置、面积、范围等详细信息附件二：租赁用途具体描述一、附件列表：1.附件一：池塘位置、面积、范围等详细信息2.附件二：租赁用途具体描述二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供池塘，或提供的池塘不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期满后，如乙方未提出续约申请，甲方有权收回租赁物。4.乙方未按照租赁用途使用池塘，或擅自改变池塘的性质、结构、设备等的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有池塘所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁池塘并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用池塘而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.池塘交付使用时不符合约定：甲方应按照约定保证池塘的质量，如不符合租赁用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.租金支付出现问题：双方应明确租金支付方式和时间，确保按时支付。3.租赁用途变更：乙方如需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行变更。4.池塘设施损坏：乙方应妥善保管池塘内的设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。