二层合同模板

二层合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房地产，以下简称“标的物”。

2.乙方愿意与甲方签订本合同，就标的物的租赁事宜达成一致意见。

3.甲方同意将标的物出租给乙方使用。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.标的物位于________________________，土地面积为________________________平方米，房屋面积为________________________平方米。

2.标的物的用途为________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁标的物，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________________________元的押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应保证标的物符合租赁用途的要求，并具备合法的产权证明。

（2）甲方应按约定时间将标的物交付乙方使用。

（3）甲方应维护标的物的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

（4）甲方不得擅自改变标的物的结构、用途。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按约定时间支付租金。

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变其结构、用途。

（3）乙方应爱护标的物，保持其原状。

（4）乙方不得将标的物转租、转借他人。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付每日人民币________________________元的违约金。

（2）甲方擅自改变标的物的结构、用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日人民币________________________元的违约金。

（2）乙方擅自改变标的物的结构、用途，应承担相应的法律责任。

（3）乙方将标的物转租、转借他人，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，本合同继续履行。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.甲方提供的标的物产权证明。

2.乙方提供的身份证明。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房地产，以下简称“标的物”。

2.丙方作为标的物的开发建设方，对标的物拥有一定的权益。

3.乙方愿意与甲方签订本合同，就标的物的租赁事宜达成一致意见，并引入丙方作为第三方参与。

4.甲方同意将标的物出租给乙方使用，并授权丙方在特定条件下享有相关权益。

为明确各方权利义务，保障甲方的权益，促进标的物的合理利用，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.标的物位于________________________，土地面积为________________________平方米，房屋面积为________________________平方米。

2.标的物的用途为________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁标的物，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、丙方权益

1.丙方作为标的物的开发建设方，享有标的物一定比例的收益分成，具体比例为________________________。

2.丙方收益分成按月计算，乙方应在每月____日前将收益分成汇入丙方指定的账户。

五、甲方权利义务

1.甲方权利

（1）甲方对标的物享有完全的物权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

（2）甲方有权监督乙方合理使用标的物，确保标的物符合约定用途。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照约定退还押金。

2.甲方义务

（1）甲方应按约定时间将标的物交付乙方使用。

（2）甲方应保证标的物符合租赁用途的要求，并具备合法的产权证明。

（3）甲方应维护标的物的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

六、乙方权利义务

1.乙方权利

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用标的物，并享有标的物使用过程中的收益。

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

2.乙方义务

（1）乙方应按约定时间支付租金和丙方收益分成。

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变其结构、用途。

（3）乙方应爱护标的物，保持其原状。

七、违约责任

1.乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付租金或收益分成，应向甲方支付每日人民币________________________元的违约金。

（2）乙方擅自改变标的物的结构、用途，应承担相应的法律责任。

（3）乙方将标的物转租、转借他人，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，本合同继续履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.甲方提供的标的物产权证明。

2.乙方提供的身份证明。

3.丙方提供的开发建设证明。

第三方介入的意义和目的：

1.保障丙方作为标的物开发建设方的权益，实现合作共赢。

2.促进标的物的合理利用，提高资源利用效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在标的物租赁过程中的权益，包括物权、收益分成等。

2.维护甲方的合法权益，降低租赁风险。

3.提高标的物的使用效率，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房地产，以下简称“标的物”。

2.丙方作为标的物的物业管理方，对标的物享有一定的管理和服务权利。

3.乙方作为潜在的承租人，希望与甲方签订租赁合同，并引入丙方提供物业管理服务。

4.甲方同意将标的物出租给乙方使用，并允许丙方在合同约定的范围内提供服务。

为明确各方权利义务，保障乙方的权益，确保物业管理服务的质量，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.标的物位于________________________，土地面积为________________________平方米，房屋面积为________________________平方米。

2.标的物的用途为________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁标的物，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、丙方服务及权利义务

1.丙方作为物业管理方，负责标的物的日常管理和服务，包括但不限于安全保障、清洁维护、公共设施管理等。

2.丙方有权根据物业管理规定，对违反规定的乙方或第三方进行管理或处罚。

3.丙方应保证提供的服务符合行业标准，并接受甲方和乙方的监督。

五、乙方权利义务

1.乙方权利

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用标的物，并享有标的物使用过程中的使用权和收益权。

（2）乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

（3）乙方有权在合同约定的情况下提前解除合同。

2.乙方义务

（1）乙方应按约定时间支付租金。

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变其结构、用途。

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用。

六、甲方权利义务

1.甲方权利

（1）甲方有权收取租金，并有权对乙方和丙方的行为进行监督。

（2）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自己的权益。

2.甲方义务

（1）甲方应保证标的物符合租赁用途的要求，并具备合法的产权证明。

（2）甲方应确保丙方提供的物业管理服务符合合同约定。

七、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付每日人民币________________________元的违约金。

（2）甲方未保证丙方提供的服务符合合同约定，应承担相应的法律责任。

2.丙方违约责任

（1）丙方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付每日人民币________________________元的违约金。

（2）丙方违反物业管理规定，对乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，本合同继续履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方