土地流转建厂房合同范例

土地流转建厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方土地上建设厂房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：甲方位于_________的土地，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2土地面积：甲方提供给乙方建设的土地面积为_________平方米。

1.3土地用途：乙方在该土地上建设的厂房，用于_________。

二、建设内容

2.1乙方在甲方提供的土地上建设厂房，包括但不限于：主体建筑、配套设施等。

2.2厂房建设规模：厂房占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.3厂房建设标准：乙方按照国家有关法律法规及行业标准，确保厂房建设质量，符合安全生产要求。

三、建设期限

3.1乙方应在签订本合同之日起_________日内完成厂房建设。

3.2如因不可抗力或其他原因导致建设工期延误，双方应协商解决，并相应延长建设期限。

四、土地使用权及收益

4.1乙方在建设期间，对该土地享有使用权，但不得改变土地用途。

4.2厂房建成后，乙方享有该厂房的占有、使用、收益和处分权。

4.3土地使用权及厂房产权归乙方所有。

五、费用及支付方式

5.1土地使用权费用：甲方同意乙方在建设期间，每年向甲方支付土地使用权费用_________元。

5.2厂房建设费用：乙方按照国家有关规定，自行承担厂房建设费用。

5.3支付方式：土地使用权费用及厂房建设费用，乙方应在约定的时间内，按照约定的支付方式进行支付。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方未按约定完成厂房建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.厂房建设规划及设计图纸

3.甲方与乙方签订的补充协议（如有）

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保土地流转及厂房建设项目顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目监管方，与乙方（以下简称“乙方”）就土地流转建厂房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：甲方位于_________的土地，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2土地面积：甲方提供给乙方建设的土地面积为_________平方米。

1.3土地用途：乙方在该土地上建设的厂房，用于_________。

二、第三方主体丙方责任及权利

2.1丙方作为项目监管方，负责对乙方在土地上的建设活动进行全程监督，确保乙方按照国家相关法律法规及行业标准进行建设。

2.2丙方有权要求乙方提供项目建设进度、质量及资金使用等相关资料，并有权对乙方进行现场检查。

2.3丙方发现乙方存在违法违规行为或不符合建设要求时，有权要求乙方立即改正，必要时可向甲方提出终止合同的建议。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责在甲方提供的土地上建设厂房，并确保厂房质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2乙方享有对该土地的建设使用权，但不得改变土地用途。

3.3乙方享有厂房建成后对该厂房的占有、使用、收益和处分权。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有土地使用权费用及厂房产权。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成厂房建设，并确保项目建设质量。

4.3甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保项目建设顺利进行。

4.4甲方有权要求乙方在约定的时间内支付土地使用权费用及厂房建设费用。

五、费用及支付方式

5.1土地使用权费用：乙方应在每年_________日前向甲方支付土地使用权费用_________元。

5.2厂房建设费用：乙方按照国家有关规定，自行承担厂房建设费用。

5.3支付方式：土地使用权费用及厂房建设费用，乙方应在约定的时间内，按照约定的支付方式进行支付。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成厂房建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2丙方未履行监管职责，导致项目建设不符合要求，丙方应承担相应的违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为项目监管方，能够有效监督乙方建设活动，确保项目建设质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.丙方的介入有助于降低项目建设风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地使用权及厂房产权的所有者，对项目建设具有主导权，有利于确保项目建设符合甲方利益。

2.甲方通过主导合同条款，能够更好地保障自身权益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保在甲方提供的土地上建设的项目顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目监理方，与甲方（以下简称“甲方”）就土地流转建项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：甲方位于_________的土地，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2土地面积：甲方提供给乙方建设的土地面积为_________平方米。

1.3土地用途：乙方在该土地上建设的项目，用于_________。

二、第三方主体丙方责任及权利

2.1丙方作为项目监理方，负责对甲乙双方的项目实施过程进行全程监理，确保项目按计划、高质量完成。

2.2丙方有权要求甲方按照约定提供土地及必要的建设条件，并有权对甲方提供的服务进行检查。

2.3丙方有权要求乙方提供项目进度、质量及资金使用等相关资料，并有权对乙方进行现场监理。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责在甲方提供的土地上建设项目，并享有项目建设过程中的一切合法权益。

3.2乙方享有对土地的占用权，并有权要求甲方在约定的时间内提供符合建设要求的地块。

3.3乙方享有项目完成后对该项目的占有、使用、收益和处分权。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责按照合同约定提供土地，并确保土地符合乙方建设要求。

4.2甲方享有在项目建成后的土地使用权回收权，但需按照合同约定支付乙方相应的补偿。

4.3甲方有权要求乙方按照约定时间完成项目建设，并确保项目质量。

五、费用及支付方式

5.1土地使用费：乙方应在每年_________日前向甲方支付土地使用权费_________元。

5.2项目建设费用：乙方按照国家有关规定，自行承担项目建设费用。

5.3支付方式：土地使用权费及项目建设费用，乙方应在约定的时间内，按照约定的支付方式进行支付。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供土地或提供不符合建设要求的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定完成项目建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为项目建设的主要实施方，通过主导合同条款，能够更